2025年度杭州住宅交易協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州住宅交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.交易價(jià)格及支付方式1.4.交易稅費(fèi)承擔(dān)1.5.交易時(shí)間及交房條件1.6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7.履約責(zé)任及違約責(zé)任1.8.爭(zhēng)議解決方式1.9.合同解除條件及程序1.10.合同生效及終止1.11.其他約定事項(xiàng)1.12.合同附件1.13.合同簽署1.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方聯(lián)系電話：________1.1.4買受方名稱：________1.1.5買受方住所：________1.1.6買受方聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整1.3.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______元整，于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付；1.3.3支付時(shí)間及方式：按照雙方約定的支付時(shí)間及方式進(jìn)行支付。1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1買受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。1.4.2出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：（1）土地增值稅；（2）其他相關(guān)稅費(fèi)。1.5交易時(shí)間及交房條件1.5.1交易時(shí)間：________1.5.2交房條件：（1）房屋具備居住條件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（3）無(wú)任何法律糾紛。1.6房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.6.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.6.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分擔(dān)。1.7履約責(zé)任及違約責(zé)任1.7.1出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.7.2買受方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及方式支付房款。1.7.3違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（2）給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8合同解除條件及程序1.8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。1.8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.12合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。1.13合同簽署1.13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。1.14合同附件清單1.14.1合同附件清單如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后十日內(nèi)仍未支付的；8.1.2出賣方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后三十日內(nèi)仍未交付的；8.1.3出賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵或存在法律禁止轉(zhuǎn)讓的情況，買受方在知道或應(yīng)當(dāng)知道后要求解除合同的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序：8.2.1一方主張解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止；10.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；11.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。12.合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；12.1.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；13.2本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為本合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，可能需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；16.1.2及時(shí)向合同雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解合同履行情況；16.1.3對(duì)合同雙方提供的服務(wù)不得有偏見(jiàn)，確保公平公正。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.3對(duì)合同雙方的違法行為，有權(quán)向相關(guān)管理部門舉報(bào)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：由合同一方或雙方共同提出，經(jīng)對(duì)方同意后，由第三方介入；17.2第三方介入的確認(rèn)：合同雙方與第三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.3第三方介入的實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例分擔(dān)；18.2第三方介入費(fèi)用未在合同中約定的，由合同雙方另行協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的_____%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方或雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)；20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間，應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，明確責(zé)任劃分。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止；21.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入，經(jīng)對(duì)方同意后，終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，且與原件一致。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，合同履行合法。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。5.房屋查封、抵押等法律狀態(tài)證明要求：證明由相關(guān)管理部門出具，真實(shí)有效。說(shuō)明：確保房屋無(wú)查封、抵押等法律限制。6.雙方身份證明文件要求：身份證、戶口本等，真實(shí)有效。說(shuō)明：證明雙方身份信息。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：買受方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_____元，未支付則需支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：出賣方應(yīng)于______日交付房屋，未交付則需支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.出賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵或存在法律禁止轉(zhuǎn)讓的情況責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還已收房款，并支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：出賣方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已收房款人民幣_(tái)_____元，支付違約金人民幣_(tái)_____元。4.合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.合同一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：合同一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，違約方需支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度杭州住宅交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)性質(zhì)4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.2房屋瑕疵說(shuō)明6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收條件6.3交付方式7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及狀況8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”系指雙方就房屋買賣事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)”指位于杭州市的住宅房屋及其附屬設(shè)施；（2）“出售方”指本合同中約定出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人；（3）“買受方”指本合同中約定購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人；（4）“交易總價(jià)”指本合同中約定的房地產(chǎn)買賣的總價(jià)格；（5）“附屬設(shè)施”指房地產(chǎn)內(nèi)的所有非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施；（6）“設(shè)備”指房地產(chǎn)內(nèi)的家用電器、空調(diào)、熱水器等設(shè)施。2.雙方信息2.1出售方信息出售方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2買受方信息買受方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址杭州市區(qū)街道小區(qū)棟室3.2房地產(chǎn)面積住宅面積：______平方米公攤面積：______平方米總建筑面積：______平方米3.3房地產(chǎn)性質(zhì)住宅性質(zhì)，已取得房產(chǎn)證4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整4.2付款方式（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付交易總價(jià)______%的定金；（2）余款______%應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）定金支付時(shí)間：______年______月______日；（2）余款支付時(shí)間：______年______月______日。5.房屋產(chǎn)權(quán)及瑕疵5.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，已取得完整的房產(chǎn)證。5.2房屋瑕疵說(shuō)明（1）______；（2）______；（3）______。6.交付與接收6.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。6.2接收條件（1）房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備完好；a.房產(chǎn)證；b.房屋維修基金繳納憑證；c.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；d.其他相關(guān)文件。6.3交付方式出售方應(yīng)將房屋及相關(guān)文件交付給買受方，買受方在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。8.履約保證8.1履約保證金買受方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為履約保證金。8.2保證金退還條件在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，出售方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買受方未按約定支付購(gòu)房款的；（2）出售方未按約定時(shí)間交付房屋的；（3）任何一方違反合同約定的其他條款；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出售方支付______%的違約金；（2）出售方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為杭州市區(qū)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并簽署解除合同協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址（1）出售方送達(dá)地址：__________________（2）買受方送達(dá)地址：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除，確保合同的合法性和有效性。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，在合同簽訂和履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2其他第三方介入17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)自行確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或意見(jiàn)的直接后果，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且甲乙雙方已盡合理審慎義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)或意見(jiàn)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，履行其職責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，履行其職責(zé)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出第三方因故退出合同的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，由甲乙雙方按比例支付。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.2第三方介入的保密性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的非法干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：作為房屋買賣的重要依據(jù)，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、層高、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積，作為交易價(jià)格和過(guò)戶登記的依據(jù)。3.房屋裝修及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房