2025年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同書樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同的生效條件2.車位的基本情況2.1車位的地理位置、面積2.2車位的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)2.3車位的配套設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.車位的買賣價(jià)格3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及期限3.3價(jià)格調(diào)整條款4.車位的交付與驗(yàn)收4.1車位交付的時(shí)間、地點(diǎn)4.2車位驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3車位交付的違約責(zé)任5.車位的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理的期限5.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)5.3過戶過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)6.車位的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.3物業(yè)管理糾紛的處理7.車位的租賃政策7.1車位租賃的條件及限制7.2租賃價(jià)格及調(diào)整7.3租賃合同的簽訂及解除8.車位的維修與保養(yǎng)8.1車位維修的責(zé)任及費(fèi)用8.2車位保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及期限8.3維修保養(yǎng)糾紛的處理9.車位的保險(xiǎn)9.1車位保險(xiǎn)的類型及責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠的程序及期限10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同的通知期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律13.合同的其他約定13.1合同生效前的權(quán)利義務(wù)13.2合同履行過程中的變更13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同附件14.1附件一：車位基本情況表14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：車位租賃合同樣本14.4附件四：車位維修保養(yǎng)記錄表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.1.5買受方名稱：________1.1.6買受方住所：________1.1.7買受方法定代表人：________1.1.8買受方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同的生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2出賣方將車位交付買受方，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，本合同正式生效。2.車位的基本情況2.1車位的地理位置、面積2.1.1車位所在停車場(chǎng)：________2.1.2車位具體位置：________2.1.3車位面積：____平方米2.2車位的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)2.2.1車位產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有。2.2.2出賣方將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。2.3車位的配套設(shè)施及維護(hù)責(zé)任2.3.1車位配套設(shè)施：________2.3.2車位維護(hù)責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，出賣方負(fù)責(zé)車位的重大維修。3.車位的買賣價(jià)格3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.1.1車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：買受方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付全部車款。3.2.2付款期限：人民幣_(tái)___元整。3.3價(jià)格調(diào)整條款3.3.1在本合同有效期內(nèi)，車位價(jià)格如因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定價(jià)格。4.車位的交付與驗(yàn)收4.1車位交付的時(shí)間、地點(diǎn)4.1.1車位交付時(shí)間：____年__月__日4.1.2車位交付地點(diǎn)：________4.2車位驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無質(zhì)量問題。4.2.2車位驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在車位交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.3車位交付的違約責(zé)任4.3.1如出賣方未按約定時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元人民幣的違約金。5.車位的產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理的期限5.1.1過戶手續(xù)辦理期限：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2過戶費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3過戶過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)5.3.1在過戶過程中，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е逻^戶受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.車位的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理的范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理的范圍：車位內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全巡邏等。6.1.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。6.3物業(yè)管理糾紛的處理6.3.1物業(yè)管理糾紛的處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。8.車位的租賃政策8.1車位租賃的條件及限制8.1.1車位租賃條件：租賃方需具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。8.1.2車位租賃限制：租賃期限最長(zhǎng)不超過車位產(chǎn)權(quán)年限，租賃期間不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。8.2租賃價(jià)格及調(diào)整8.2.1租賃價(jià)格：車位租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)___元。8.2.2租賃價(jià)格調(diào)整：租賃價(jià)格每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。8.3租賃合同的簽訂及解除8.3.1租賃合同簽訂：租賃雙方應(yīng)簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3.2租賃合同解除：租賃合同到期前一個(gè)月，租賃方應(yīng)書面通知出租方解除合同。9.車位的維修與保養(yǎng)9.1車位維修的責(zé)任及費(fèi)用9.1.1維修責(zé)任：車位在日常使用中出現(xiàn)的維修問題，由買受方負(fù)責(zé)。9.1.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.2車位保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及期限9.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：車位保養(yǎng)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。9.2.2保養(yǎng)期限：車位保養(yǎng)周期為每半年一次。9.3維修保養(yǎng)糾紛的處理9.3.1維修保養(yǎng)糾紛處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。10.車位的保險(xiǎn)10.1車位保險(xiǎn)的類型及責(zé)任10.1.1保險(xiǎn)類型：車位應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。10.1.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償金額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠的程序及期限10.3.1保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買受方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定提交相關(guān)資料。10.3.2保險(xiǎn)理賠期限：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付車位、未按時(shí)過戶、違反租賃政策等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法11.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3解除或終止合同的通知期限12.3.1解除或終止合同的通知期限為____個(gè)工作日。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇13.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的程序13.2.1爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律13.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。13.3.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律。14.合同的其他約定14.1合同生效前的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同生效前，雙方應(yīng)遵守本合同的約定。14.2合同履行過程中的變更14.2.1合同履行過程中，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：2.2.1第三方的責(zé)任范圍；2.2.2第三方的責(zé)任限額；2.2.3第三方責(zé)任的賠償方式；2.2.4第三方責(zé)任的追究程序。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系；4.1.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系；4.2.2第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1增加條款：5.1.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同履行過程中，共同向第三方提出介入申請(qǐng)；5.1.2第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；5.1.4第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2說明：5.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率；5.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位基本情況表詳細(xì)要求：包括車位的位置、面積、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)說明車位的基本情況。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位的產(chǎn)權(quán)合法性。3.附件三：車位租賃合同樣本詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)等條款。4.附件四：車位維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：違約責(zé)任計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方法、損失賠償計(jì)算方法等。說明：本附件作為合同附件，用于說明違約責(zé)任的計(jì)算方式。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序說明詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于說明爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付車款；1.2甲乙雙方未按時(shí)交付或接收車位；1.3甲乙雙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4買受方違反租賃政策，擅自改變車位結(jié)構(gòu)；1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任；1.7甲乙雙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；1.8甲乙雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)未按時(shí)支付或接收車款的金額，按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3責(zé)任限額：第三方在合同中的責(zé)任限額按照合同附件五約定執(zhí)行。3.違約示例說明：3.1示例一：買受方未按時(shí)支付車款，逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____元人民幣的違約金。3.2示例二：出賣方未按時(shí)交付車位，逾期一日，應(yīng)向買受方支付____元人民幣的違約金。3.3示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.停車場(chǎng)車位基本信息2.1停車場(chǎng)名稱、地址及面積2.2車位編號(hào)、面積及類型2.3車位使用年限3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.車位交付與驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任5.車位使用與管理5.1車位使用范圍及限制5.2車位使用費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3車位管理責(zé)任及義務(wù)6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限及責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)登記變更及備案7.車位維修保養(yǎng)7.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式7.3維修保養(yǎng)爭(zhēng)議解決機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約賠償計(jì)算及方式8.3違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效及終止條件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效條件及期限12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]1.3合同雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]乙方注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]2.停車場(chǎng)車位基本信息2.1停車場(chǎng)名稱、地址及面積停車場(chǎng)名稱：[停車場(chǎng)名稱]地址：[停車場(chǎng)地址]面積：[停車場(chǎng)總面積]2.2車位編號(hào)、面積及類型車位編號(hào)：[車位編號(hào)]面積：[車位面積]類型：[車位類型，如地面、地下、機(jī)械式等]2.3車位使用年限車位使用年限：[使用年限，如50年]3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格車位買賣總價(jià)：[總價(jià)金額]3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]付款期限：[付款期限，如一次性付清、分期付款等]3.3付款方式變更及違約責(zé)任付款方式變更：[如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致]違約責(zé)任：[未按時(shí)付款的違約責(zé)任及賠償金額]4.車位交付與驗(yàn)收4.1車位交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如車位狀況、設(shè)施設(shè)備等]驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程，如預(yù)約驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收等]4.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任不合格處理：[驗(yàn)收不合格的處理措施，如退換車位、維修等]責(zé)任承擔(dān)：[驗(yàn)收不合格的責(zé)任承擔(dān)方及責(zé)任]5.車位使用與管理5.1車位使用范圍及限制使用范圍：[車位使用范圍，如僅限乙方使用等]使用限制：[車位使用限制，如禁止停放特定車輛等]5.2車位使用費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)使用費(fèi)：[車位使用費(fèi)金額]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按月、按年等]5.3車位管理責(zé)任及義務(wù)管理責(zé)任：[車位管理責(zé)任，如安全、清潔等]管理義務(wù)：[車位管理義務(wù)，如設(shè)施維護(hù)、用戶服務(wù)等]6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及費(fèi)用手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需手續(xù)]費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限及責(zé)任登記期限：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限]責(zé)任：[未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的責(zé)任及賠償]6.3產(chǎn)權(quán)登記變更及備案變更：[產(chǎn)權(quán)登記變更事項(xiàng)]備案：[產(chǎn)權(quán)登記備案要求]7.車位維修保養(yǎng)7.1車位維修保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)責(zé)任：[車位維修保養(yǎng)責(zé)任，如設(shè)施損壞等]義務(wù)：[車位維修保養(yǎng)義務(wù)，如定期檢查、維修保養(yǎng)等]7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用金額]支付方式：[維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式，如按實(shí)際發(fā)生、預(yù)付費(fèi)等]7.3維修保養(yǎng)爭(zhēng)議解決機(jī)制爭(zhēng)議解決：[維修保養(yǎng)爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解等]8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任違約情形：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)；雙方違反合同約定使用車位；一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除；一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。違約責(zé)任：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的一定比例；乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位買賣總價(jià)的一定比例；雙方均違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償計(jì)算及方式賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；賠償方式：違約賠償可一次性支付，也可分期支付。8.3違約糾紛解決方式解決方式：雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；對(duì)方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)書面回復(fù)；解除合同自雙方書面確認(rèn)之日起生效。9.2合同終止條件及程序終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同；書面通知對(duì)方；終止合同自書面通知之日起生效。9.3合同解除或終止后的處理處理事項(xiàng)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位款項(xiàng)；雙方應(yīng)清理并移交車位；雙方應(yīng)解決因合同解除或終止產(chǎn)生的其他問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]人民法院：[指定人民法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及期限費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定；期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效及終止條件生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致終止。11.2合同變更及補(bǔ)充變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：[合同附件清單]補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議清單]12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]12.2合同生效條件及期限生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；生效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.合同附件13.1合同附件清單[列出所有合同附件名稱]13.2合同附件內(nèi)容[提供所有合同附件的具體內(nèi)容]14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋章）：[乙方公章]14.2合同簽署日期簽署日期：[合同簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促進(jìn)合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、交易撮合等目的而介入合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：促進(jìn)合同簽訂；提供專業(yè)意見或服務(wù)；評(píng)估車位價(jià)值；協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議；其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方提供的服務(wù)或意見存在重大錯(cuò)誤或疏漏，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求合同各方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；享有合同約定范圍內(nèi)的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成合同各方損失的賠償最高金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額、市場(chǎng)行情等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成合同各方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲方：負(fù)責(zé)提供車位，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；乙方：負(fù)責(zé)購(gòu)買車位，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)合同履行、評(píng)估資產(chǎn)等，其職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確。18.2責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或意見，對(duì)于合同履行過程中的其他責(zé)任，由合同各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知合同各方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的責(zé)任和權(quán)利由合同各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位使用年限證明5.車位買賣合同6.第三方服務(wù)協(xié)議7.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.爭(zhēng)議解決文件11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：需為正式的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車位所有權(quán)歸甲方。4.車位使用年限證明：需為官方證明文件，證明車位的使用年限。5.車位買賣合同：需為正式的合同文本，詳細(xì)記載車位買賣的相關(guān)條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議：需為正式的協(xié)議文本，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需為第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的正式報(bào)告，證明車位符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.付款憑證：需為銀行出具的正式付款憑證，證明乙方已支付相關(guān)款項(xiàng)。9.維修保養(yǎng)記錄：需為維修保養(yǎng)單位的正式記錄，證明車位的維修保養(yǎng)情況。10.爭(zhēng)議解決文件：需為雙方或第三方出具的正式文件，證明爭(zhēng)議已得到解決。11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：需為正式的協(xié)議文本，詳細(xì)記載合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容。12.其他與本合同相關(guān)的文件：需為與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位；乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)；第三方提供的服務(wù)或意見存在重大錯(cuò)誤或疏漏；一方違反合同約定使用車位；一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密；一方違反合同約定，未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)其他違約責(zé)任；賠償損失以實(shí)際損失為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約金比例由合同約定，如無約定，則由雙方協(xié)商確定；違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起一定期限內(nèi)。簡(jiǎn)要示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按期使用車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方未按合同約定支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任；第三方提供的服務(wù)或意見存在重大錯(cuò)誤或疏漏，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；一方違反合同約定使用車位，造成他人損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能停車場(chǎng)車位買賣合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號(hào)3.4車位類型4.車位買賣價(jià)格4.1車位購(gòu)買價(jià)格4.2車位購(gòu)買方式4.3車位購(gòu)買稅費(fèi)5.車位交付時(shí)間5.1車位交付日期5.2車位交付方式5.3車位交付責(zé)任6.車位使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.車位配套設(shè)施7.1停車設(shè)備7.2監(jiān)控系統(tǒng)7.3照明設(shè)施7.4緊急通道8.合同付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位使用手冊(cè)12.3附件三：付款憑證13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確買賣雙方在智能停車場(chǎng)車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)停車場(chǎng)車位資源的合理配置。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：_______買方法定代表人：_______買方住所地：_______2.2賣方信息賣方名稱：_______賣方法定代表人：_______賣方住所地：_______第三條車位基本信息3.1車位位置車位所在停車場(chǎng)：_______車位所在樓層：_______車位具體位置：_______3.2車位面積車位面積：_______平方米3.3車位編號(hào)車位編號(hào)：_______3.4車位類型車位類型：_______第四條車位買賣價(jià)格4.1車位購(gòu)買價(jià)格車位購(gòu)買價(jià)格：_______元人民幣4.2車位購(gòu)買方式車位購(gòu)買方式：_______4.3車位購(gòu)買稅費(fèi)車位購(gòu)買稅費(fèi)：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)第五條車位交付時(shí)間5.1車位交付日期車位交付日期：_______年_______月_______日5.2車位交付方式車位交付方式：_______5.3車位交付責(zé)任車位交付責(zé)任：_______第六條車位使用與維護(hù)6.1車位使用規(guī)定車位使用規(guī)定：_______6.2車位維護(hù)責(zé)任車位維護(hù)責(zé)任：_______6.3車位損壞賠償車位損壞賠償：_______第七條車位配套設(shè)施7.1停車設(shè)備停車設(shè)備：_______7.2監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)：_______7.3照明設(shè)施照明設(shè)施：_______7.4緊急通道緊急通道：_______第八條合同付款方式8.1付款時(shí)間付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付車位購(gòu)買價(jià)格及稅費(fèi)。8.2付款方式付款方式：買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行付款，具體支付賬戶信息詳見附件。8.3付款憑證買方應(yīng)在付款后及時(shí)向賣方提供付款憑證，賣方應(yīng)在收到憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______天寬限期，寬限期屆滿后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）車位買賣雙方完成車位交付及款項(xiàng)支付；（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理（1）退還已支付的款項(xiàng)；（2）拆除或恢復(fù)車位內(nèi)的配套設(shè)施；（3）清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付車位；（2）買方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的處理費(fèi)用。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）直接支付賠償金；（2）通過仲裁或訴訟解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)第十二條合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明附件一為車位產(chǎn)權(quán)證明，由賣方提供，買方確認(rèn)無誤。12.2附件二：車位使用手冊(cè)附件二為車位使用手冊(cè)，由賣方提供，買方在使用過程中應(yīng)遵守手冊(cè)中的相關(guān)規(guī)定。12.3附件三：付款憑證附件三為付款憑證，由買方提供，賣方確認(rèn)無誤。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同終止條件（1）車位買賣雙方完成車位交付及款項(xiàng)支付；（2）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：_______賣方聯(lián)系方式：_______14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸賣方所有。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)或咨詢顧問等職責(zé)；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，適用本合同條款。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，適用本合同條款。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，基于本合同的約定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同履行。第十九條第三方介入的具體條