2024版廣州公積金貸款指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廣州公積金貸款指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3廣州公積金管理中心1.4貸款金額1.5貸款期限第二條：貸款條件2.1借款人的年齡要求2.2借款人的還款能力要求2.3借款人的信用記錄要求2.4借款人的公積金繳存要求第三條：貸款申請(qǐng)流程3.1借款人提交申請(qǐng)材料3.2貸款人審核申請(qǐng)材料3.3廣州公積金管理中心審批貸款3.4貸款人發(fā)放貸款第四條：貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款賬戶管理第五條：貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任第六條：貸款用途6.1貸款用途限制6.2貸款用途變更第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律途徑解決第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同延續(xù)第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)公積金貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。1.3廣州公積金管理中心：指負(fù)責(zé)管理和運(yùn)作廣州市公積金貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4貸款金額：指借款人可根據(jù)本合同約定的最高貸款額度向貸款人申請(qǐng)的公積金貸款金額。1.5貸款期限：指借款人根據(jù)本合同約定的貸款期限向貸款人申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。第二條：貸款條件2.1借款人的年齡要求：借款人年齡在18周歲（含）至法定退休年齡之間。2.3借款人的信用記錄要求：借款人信用記錄良好，無(wú)逾期貸款和違約記錄。2.4借款人的公積金繳存要求：借款人在廣州市公積金管理中心規(guī)定的公積金繳存范圍內(nèi)，且連續(xù)繳存時(shí)間達(dá)到規(guī)定要求。第三條：貸款申請(qǐng)流程3.1借款人提交申請(qǐng)材料：借款人向貸款人提交廣州公積金管理中心規(guī)定的貸款申請(qǐng)材料。3.2貸款人審核申請(qǐng)材料：貸款人對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保材料真實(shí)、完整、有效。3.3廣州公積金管理中心審批貸款：廣州公積金管理中心對(duì)貸款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。3.4貸款人發(fā)放貸款：貸款人在廣州公積金管理中心審批通過(guò)后，將貸款資金發(fā)放至借款人指定的賬戶。第四條：貸款利率及還款方式4.1貸款利率：貸款利率按照廣州公積金管理中心規(guī)定的利率執(zhí)行。4.2還款方式：借款人可根據(jù)自身實(shí)際情況選擇等額本息或等額本金還款方式。4.3還款賬戶管理：借款人需在貸款銀行開立還款賬戶，并按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第五條：貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人：借款人可提供具有還款能力的擔(dān)保人為其提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保方式：擔(dān)保人可采取抵押、質(zhì)押或保證等方式為借款人提供擔(dān)保。5.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保借款人按期還款。第六條：貸款用途6.1貸款用途限制：借款人需按照廣州公積金管理中心的規(guī)定使用貸款資金，不得用于購(gòu)房以外的其他用途。6.2貸款用途變更：借款人在貸款期限內(nèi)如需變更貸款用途，需提前向貸款人申請(qǐng)并經(jīng)廣州公積金管理中心批準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（3）向借款人追償因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用；（4）根據(jù)實(shí)際情況，依法采取其他措施。（1）要求貸款人立即發(fā)放貸款；（2）要求貸款人承擔(dān)因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用；（3）根據(jù)實(shí)際情況，依法采取其他措施。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廣州公積金管理中心所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3法律途徑解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向廣州公積金管理中心所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。（1）借款人按期償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用；（2）貸款人依法解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定本合同終止的其他情形。10.3合同延續(xù)：本合同終止后，如借款人仍需繼續(xù)貸款，可與貸款人協(xié)商簽訂新的貸款合同。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。11.2例外情況：法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式：借款人與貸款人相互通知的方式可以是書面、口頭或者電子郵件等，雙方確認(rèn)對(duì)方通知的有效性。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括廣州公積金管理中心規(guī)定的貸款申請(qǐng)材料、貸款合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并以書面形式訂立。14.3合同解除和終止后的事宜：本合同解除或終止后，借款人應(yīng)按照貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款賬戶的妥善處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公積金貸款申請(qǐng)材料清單詳細(xì)列出借款人需要提交的所有申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、公積金繳存證明、購(gòu)房合同或協(xié)議等。2.附件二：貸款合同補(bǔ)充協(xié)議包含貸款利率、還款方式、還款賬戶管理等具體細(xì)節(jié)的補(bǔ)充說(shuō)明，以及任何特殊的貸款條件或限制。3.附件三：擔(dān)保人相關(guān)信息包括擔(dān)保人的身份證明、還款能力證明、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。4.附件四：貸款用途證明文件證明借款人將貸款用于規(guī)定的購(gòu)房用途，如有變更需提供相應(yīng)的證明文件。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款日期等。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議明確合同解除或終止的條件、程序以及后續(xù)的處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款：借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)加收罰息，并要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用。2.借款人違反貸款用途規(guī)定：借款人未將貸款用于購(gòu)房用途，或未經(jīng)貸款人同意變更貸款用途。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)立即要求借款人改正，并要求借款人支付因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。3.借款人提供虛假信息：借款人故意提供虛假的身份證明、收入證明等申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)立即解除合同，并要求借款人支付因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，需按照貸款人的要求償還未償還貸款本金、利息及費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果借款人連續(xù)三個(gè)月未按期還款，貸款人可以按照合同約定加收罰息，并發(fā)出催收通知。如果借款人仍不償還，貸款人可以向法院提起訴訟，要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.公積金：指廣州市公積金管理中心管理的，用于職工購(gòu)房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的專項(xiàng)基金。2.公積金貸款：指借款人通過(guò)廣州市公積金管理中心申請(qǐng)，使用公積金進(jìn)行貸款的行為。3.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供公積金貸款的金融機(jī)