二零二五年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容3.2項目范圍4.合同標的物及數(shù)量4.1標的物名稱4.2標的物規(guī)格型號4.3標的物數(shù)量5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間6.交貨時間及地點6.1交貨時間6.2交貨地點7.技術支持與售后服務7.1技術支持7.2售后服務8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同生效及期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：技術規(guī)格書11.2附件二：服務承諾書11.3附件三：驗收標準12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3不可抗力14.4合同解除與終止條件14.5合同解除與終止程序14.6合同解除與終止后的處理14.7合同解除與終止后的責任14.8合同解除與終止后的爭議解決14.9合同解除與終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著社會的發(fā)展和科技的進步，智慧社區(qū)的建設成為提升居民生活質量的重要舉措。2.1.2智慧社區(qū)為響應國家政策，決定引入智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.2項目目的2.2.1提高物業(yè)管理的效率和質量。2.2.2實現(xiàn)社區(qū)服務的信息化、智能化。3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容3.1.1乙方提供一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，包括軟件、硬件及相關服務。3.1.2系統(tǒng)應具備物業(yè)費收繳、公共區(qū)域管理、車輛管理、安防監(jiān)控等功能。3.2項目范圍3.2.1系統(tǒng)開發(fā)與部署。3.2.2系統(tǒng)培訓與支持。3.2.3系統(tǒng)的日常維護與升級。4.合同標的物及數(shù)量4.1標的物名稱4.1.1智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)4.2標的物規(guī)格型號4.2.1系統(tǒng)兼容性：支持Windows、Linux等操作系統(tǒng)。4.2.2數(shù)據(jù)庫支持：支持MySQL、Oracle等數(shù)據(jù)庫。4.3標的物數(shù)量4.3.1一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件及配套硬件。5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.1.1本合同總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%作為預付款。5.2.2系統(tǒng)交付并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價50%。5.2.3系統(tǒng)運行一年后支付合同總價20%。6.交貨時間及地點6.1交貨時間6.1.1乙方應在本合同簽訂后3個月內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)、部署及培訓工作。6.2交貨地點6.2.1交貨地點為智慧社區(qū)指定地點。7.技術支持與售后服務7.1技術支持7.1.1乙方應提供7×24小時的技術支持服務。7.1.2技術支持內(nèi)容包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級等。7.2售后服務7.2.1乙方應在系統(tǒng)交付后提供一年的免費售后服務。7.2.2售后服務內(nèi)容包括系統(tǒng)故障排除、硬件維修等。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1若乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)，每延遲一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行過程中，任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為自生效之日起一年。11.合同附件11.1附件一：技術規(guī)格書11.1.1詳細列出了系統(tǒng)的技術要求、功能模塊、性能指標等。11.2附件二：服務承諾書11.2.1乙方對系統(tǒng)性能、售后服務等方面的承諾。11.3附件三：驗收標準11.3.1系統(tǒng)驗收的具體標準和流程。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及補充13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.4合同解除與終止條件14.4.1合同解除與終止的條件應嚴格按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同解除與終止程序14.5.1合同解除與終止的程序應嚴格按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同解除與終止后的處理14.6.1合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.6.2合同解除與終止后，未支付款項應按照合同約定支付。14.7合同解除與終止后的責任14.7.1合同解除與終止后，雙方應承擔相應的法律責任。14.8合同解除與終止后的爭議解決14.8.1合同解除與終止后的爭議解決應按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.9合同解除與終止后的其他事項14.9.1合同解除與終止后，雙方應妥善處理與合同相關的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、技術支持服務提供商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方的選擇與指定15.4.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2一旦選定，第三方應簽署相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利和義務。15.5第三方的介入方式15.5.1第三方介入可以是全面介入，也可以是部分介入，具體方式由甲乙雙方根據(jù)項目需要確定。15.5.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和流程應在服務協(xié)議或合同中詳細約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方能夠順利介入項目，并提供必要的支持。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應向第三方提供必要的技術支持和信息，確保第三方能夠有效履行職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和項目要求。16.3第三方的額外權利16.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資源和條件。16.3.2第三方有權要求甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議或合同中明確約定，并在合同附件中列明。17.3若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為合同附件中約定的金額。17.4若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方之間的權利和義務由服務協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方之間的權利和義務由服務協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的權利和義務由本合同及服務協(xié)議或合同共同約定。18.4第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，應保持中立，并協(xié)助解決爭議。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更或終止應經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定辦理。19.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。19.3第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術規(guī)格書詳細列出了智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的技術要求、功能模塊、性能指標等。要求甲方和乙方在合同簽訂前共同確認技術規(guī)格書的內(nèi)容。2.服務承諾書乙方對系統(tǒng)性能、售后服務等方面的承諾。要求乙方在合同簽訂前提供服務承諾書，并由甲方確認。3.驗收標準系統(tǒng)驗收的具體標準和流程。要求甲方和乙方在合同簽訂前共同制定驗收標準。4.第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、權利義務、責任限額等。要求第三方在介入前與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。5.合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、變更記錄等。要求甲乙雙方在合同履行過程中及時記錄相關情況。6.違約金支付憑證證明違約金已支付的憑證。要求違約方在支付違約金后提供支付憑證。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的溝通記錄、解決方案等。要求爭議雙方在爭議解決后提供相關文件。8.合同終止證明證明合同已終止的文件。要求甲乙雙方在合同終止后提供合同終止證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)。甲方未按合同約定支付款項。第三方未按服務協(xié)議或合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準乙方未按合同約定時間交付系統(tǒng)，每延遲一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金。甲方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。第三方未按服務協(xié)議或合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方未按合同約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付系統(tǒng)，導致甲方無法按計劃投入使用，乙方應支付違約金。甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，導致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應支付違約金。第三方未按服務協(xié)議或合同約定提供技術支持，導致系統(tǒng)無法正常運行，第三方應承擔相應的責任。甲乙雙方未按合同約定進行溝通，導致項目進度延誤，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)性能指標2.3系統(tǒng)技術參數(shù)2.4系統(tǒng)集成要求2.5系統(tǒng)安全要求第三章采購內(nèi)容與數(shù)量3.1采購產(chǎn)品清單3.2采購產(chǎn)品規(guī)格3.3采購產(chǎn)品數(shù)量3.4采購產(chǎn)品單價3.5采購產(chǎn)品總價第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款比例4.3付款期限4.4付款方式變更4.5逾期付款責任第五章交貨與驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式5.4驗收標準5.5驗收程序5.6驗收不合格處理第六章技術支持與售后服務6.1技術支持范圍6.2技術支持方式6.3售后服務內(nèi)容6.4售后服務期限6.5售后服務費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更13.4合同份數(shù)13.5合同簽署第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同副本14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（智慧社區(qū)）對物業(yè)管理系統(tǒng)的升級改造需求，乙方（供應商）提供符合甲方需求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.3合同范圍本合同范圍包括智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試、培訓及售后服務等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：智慧社區(qū)地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：供應商地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章物業(yè)管理系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能（1）物業(yè)管理基礎信息管理（2）業(yè)主信息管理（3）房屋信息管理（4）公共設施設備管理（5）物業(yè)費用管理（6）投訴建議處理（7）社區(qū)活動管理（8）安全監(jiān)控管理2.2系統(tǒng)性能指標（1）響應時間：≤5秒（2）并發(fā)用戶數(shù)：≥1000（3）數(shù)據(jù)存儲容量：≥1TB2.3系統(tǒng)技術參數(shù)系統(tǒng)技術參數(shù)如下：（1）操作系統(tǒng)：Linux/WindowsServer（2）數(shù)據(jù)庫：MySQL/Oracle（3）開發(fā)語言：Java/Python（4）網(wǎng)絡協(xié)議：TCP/IP2.4系統(tǒng)集成要求系統(tǒng)應與其他相關系統(tǒng)（如門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）進行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)交互和功能聯(lián)動。2.5系統(tǒng)安全要求（1）數(shù)據(jù)加密傳輸（2）身份認證（3）權限控制（4）安全審計第三章采購內(nèi)容與數(shù)量3.1采購產(chǎn)品清單（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件（2）服務器硬件設備（3）網(wǎng)絡設備（4）其他輔助設備3.2采購產(chǎn)品規(guī)格詳見附件《采購產(chǎn)品規(guī)格清單》。3.3采購產(chǎn)品數(shù)量詳見附件《采購產(chǎn)品數(shù)量清單》。3.4采購產(chǎn)品單價詳見附件《采購產(chǎn)品單價清單》。3.5采購產(chǎn)品總價詳見附件《采購產(chǎn)品總價清單》。第四章付款方式及期限4.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款比例為：（1）合同簽訂后支付合同總價款的30%（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢支付合同總價款的40%（3）項目驗收合格后支付合同總價款的20%（4）質保期滿后支付合同總價款的10%4.2付款比例詳見4.1條款。4.3付款期限詳見4.1條款。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致。4.5逾期付款責任乙方未按約定支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的每日千分之五的違約金。第五章交貨與驗收5.1交貨時間本合同約定的交貨時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.2交貨地點交貨地點為甲方指定地點。5.3交貨方式交貨方式為乙方負責將貨物送達甲方指定地點。5.4驗收標準驗收標準按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.5驗收程序（1）甲方組織驗收小組進行驗收；（2）驗收小組對貨物進行外觀檢查、功能測試、性能測試等；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.6驗收不合格處理（1）如驗收不合格，乙方應在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)進行整改；（2）整改后，甲方重新組織驗收；（3）如經(jīng)重新驗收仍不合格，乙方應承擔相應的責任。第六章技術支持與售后服務6.1技術支持范圍（1）系統(tǒng)安裝、調(diào)試與培訓（2）系統(tǒng)故障排除（3）系統(tǒng)升級與維護（4）技術咨詢服務6.2技術支持方式（1）電話支持（2）遠程協(xié)助（3）現(xiàn)場支持6.3售后服務內(nèi)容（1）系統(tǒng)運行狀態(tài)監(jiān)控（2）定期巡檢與維護（3）備品備件供應（4）現(xiàn)場技術支持6.4售后服務期限本合同約定的售后服務期限為____年。6.5售后服務費用售后服務費用按照市場標準收取，具體費用另行協(xié)商。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間交貨；（2）乙方提供的貨物不符合合同約定；（3）乙方未履行技術支持與售后服務義務；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）乙方應按照合同約定承擔違約責任；（2）甲方有權要求乙方支付違約金；（3）如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。7.3違約責任賠償（1）違約金：按合同總價款的____%計算；（2）損失賠償：按實際損失計算。7.4違約爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密包括但不限于技術資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密責任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商，盡量在____個工作日內(nèi)達成一致；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方履行完畢合同約定的義務；（3）合同解除。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）采購產(chǎn)品規(guī)格清單（2）采購產(chǎn)品數(shù)量清單（3）采購產(chǎn)品單價清單（4）采購產(chǎn)品總價清單（5）其他相關附件11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件詳見第十章第10.2條款。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期詳見第十章第10.2條款。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.5合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.4合同副本本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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