二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2借款金額及期限1.3借款用途2.抵押物概述2.1抵押物類型及位置2.2抵押物權(quán)利狀況2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押物權(quán)益變更3.1抵押物權(quán)利變更3.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓3.3抵押物權(quán)利解除4.借款發(fā)放及還款4.1借款發(fā)放條件4.2借款發(fā)放程序4.3還款方式及期限4.4還款違約責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記程序5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更及解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人以外的第三方違約責(zé)任9.3借款人違約責(zé)任的具體規(guī)定10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院12.3其他適用法律13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為必要的其他約定14.2不可抗力條款14.3合同生效前需辦理的手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2借款金額及期限借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二八年十二月三十一日止。1.3借款用途借款用途：用于甲方在二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程中的資金周轉(zhuǎn)。2.抵押物概述2.1抵押物類型及位置抵押物類型：甲方位于X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程。抵押物位置：上述抵押物所在地的具體位置及范圍以甲方提供的土地證、規(guī)劃許可證等文件為準(zhǔn)。2.2抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的權(quán)利，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.抵押物權(quán)益變更3.1抵押物權(quán)利變更抵押物權(quán)利變更需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并由甲方提供相應(yīng)的變更文件。3.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他方式處分抵押物。3.3抵押物權(quán)利解除在借款人按期歸還全部借款本息的情況下，抵押權(quán)自動(dòng)解除。4.借款發(fā)放及還款4.1借款發(fā)放條件借款發(fā)放條件：本協(xié)議簽訂后，乙方在收到甲方提交的借款申請(qǐng)及相關(guān)文件后，在七個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2借款發(fā)放程序借款發(fā)放程序：乙方在收到甲方提交的借款申請(qǐng)及相關(guān)文件后，按照內(nèi)部審批流程進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.3還款方式及期限還款方式：甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息。4.4還款違約責(zé)任若甲方未按期還款，乙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款本息、處置抵押物等。5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記程序抵押權(quán)登記程序：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、繳納登記費(fèi)用等。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在甲方未按期歸還全部借款本息的情況下，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)行抵押物的處置。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置收益用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X省X市X區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）國(guó)際商會(huì)國(guó)際仲裁院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出具有約束力的仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任若甲方未按期還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額5%的違約金。9.2借款人以外的第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3借款人違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任如下：（1）逾期還款：自逾期之日起，每日按借款金額的0.1%支付違約金；（2）未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于借款金額10%的違約金；（3）抵押物權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的全部損失及責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息的范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款全部清償之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）借款全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至X省X市X區(qū)人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為必要的其他約定雙方認(rèn)為必要的其他約定，應(yīng)在本協(xié)議中予以明確。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同生效前需辦理的手續(xù)本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理所有必要的審批、登記等手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，無(wú)論因何種原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲方提供必要的資料和文件；（2）根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┮员Ｕ掀錂?quán)益。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方義務(wù)履行（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的損失。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容確定，但原則上第三方不承擔(dān)合同之外的義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期作用。16.2第三方介入同意乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定處理剩余事宜。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X省X市X區(qū)人民法院訴訟解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）國(guó)際商會(huì)國(guó)際仲裁院。18.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出具有約束力的仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等基本信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：借款合同是借款雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，應(yīng)確保合同條款的明確性和可操作性。3.附件三：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)抵押物的基本信息、借款人及出借人的基本信息、抵押權(quán)設(shè)立情況等。附件說(shuō)明：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表是抵押權(quán)登記的重要文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保服務(wù)條款的明確性和可操作性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的合理性和公正性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)確保保密條款的嚴(yán)格性和有效性。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說(shuō)明：不可抗力事件清單是界定不可抗力事件的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)確保清單的全面性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期還款：甲方未按照約定的還款期限支付借款本息。乙方未按期放款：乙方未按照約定的放款期限將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。甲方未按約定用途使用借款：甲方將借款用于非約定的用途。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方泄露保密信息：任何一方泄露合同中約定的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未按期放款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按期還款：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)支付逾期利息，并按日支付借款金額的0.1%作為違約金。乙方未按期放款：若乙方逾期放款15天，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額0.5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定用途使用借款：若甲方將借款用于非約定用途，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議當(dāng)事人1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效條件二、借款雙方基本信息2.1借款人2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人聯(lián)系方式2.4抵押權(quán)人2.5抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表2.6抵押權(quán)人聯(lián)系方式三、借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式四、抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值五、抵押物評(píng)估及登記5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估報(bào)告5.4抵押登記機(jī)關(guān)5.5抵押登記時(shí)間六、借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途監(jiān)督七、還款計(jì)劃7.1還款時(shí)間安排7.2還款金額7.3逾期還款責(zé)任八、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押物處置方式九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止十三、其他約定13.1通知送達(dá)13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、借款雙方基本信息2.1借款人：[借款人全稱]2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.3借款人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.4抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]2.5抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.6抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]三、借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.3借款利率：年利率[利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.4還款方式：分期還款，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)本協(xié)議第七章。四、抵押物信息4.1抵押物名稱：[在建工程項(xiàng)目名稱]4.2抵押物地址：[抵押物具體地址]4.3抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）五、抵押物評(píng)估及登記5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]5.2評(píng)估時(shí)間：2025年1月1日5.3評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告名稱及編號(hào)]5.4抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)名稱]5.5抵押登記時(shí)間：2025年1月15日六、借款用途6.1借款用途說(shuō)明：甲方借款用于[借款用途說(shuō)明]，包括但不限于生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程的資金投入。6.2借款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。七、還款計(jì)劃7.1還款時(shí)間安排：7.1.12025年1月1日至2025年12月31日：每月償還本金[金額]元，利息[金額]元。7.1.22026年1月1日至2026年12月31日：每月償還本金[金額]元，利息[金額]元。7.1.32027年1月1日至2027年12月31日：每月償還本金[金額]元，利息[金額]元。7.1.42028年1月1日至2028年12月31日：一次性償還剩余本金及利息。7.2還款金額：每月還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)實(shí)際借款金額和利率計(jì)算。7.3逾期還款責(zé)任：7.3.1逾期還款：如甲方未能按時(shí)償還借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期本金[金額]的萬(wàn)分之[比例]作為逾期利息。7.3.2訴訟費(fèi)用：如因甲方逾期還款導(dǎo)致乙方提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有訴訟費(fèi)用。八、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：8.1.1甲方未按本協(xié)議約定償還借款本金或利息。8.1.2甲方違反本協(xié)議約定的借款用途。8.1.3甲方發(fā)生破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：8.2.1乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。8.2.2甲方在接到乙方通知后[期限]日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2.3乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣或變賣抵押物。8.3抵押物處置方式：8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。8.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1甲方未按本協(xié)議約定償還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任。9.1.2甲方違反借款用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1乙方未按本協(xié)議約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任：9.3.1雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議解除：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生本協(xié)議第八章規(guī)定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。十二、協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止：本協(xié)議履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。十三、其他約定13.1通知送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表簽字：甲方（借款人）：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：[法定代表人/授權(quán)代表姓名]（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的在建工程項(xiàng)目擁有全面的管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和資金使用。1.1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2甲方財(cái)務(wù)狀況監(jiān)督1.2.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，以驗(yàn)證甲方的財(cái)務(wù)狀況。1.2.2甲方應(yīng)確保所有借款資金僅用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目用途。1.3甲方違約責(zé)任加重1.3.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.4甲方信息披露義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露與項(xiàng)目相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于項(xiàng)目變更、資金使用情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的借款資金監(jiān)管2.1.1乙方有權(quán)對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的項(xiàng)目用途。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資金使用明細(xì)，并定期進(jìn)行審計(jì)。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量控制2.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合要求。2.3乙方對(duì)甲方違約責(zé)任加重2.3.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致借款資金無(wú)法按時(shí)到位或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)決策的參與2.4.1乙方有權(quán)參與甲方的經(jīng)營(yíng)決策，尤其是在項(xiàng)目資金使用和風(fēng)險(xiǎn)管理方面。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定與職責(zé)3.1.1第三方中介由雙方共同選定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)管工作。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其工作的獨(dú)立性和公正性。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付。3.3第三方中介的報(bào)告與責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)管報(bào)告。3.3.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如存在虛假報(bào)告，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介的更換與終止3.4.1如第三方中介未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，雙方可共同決定更換第三方中介。3.4.2如第三方中介違反本協(xié)議約定，雙方可終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告及評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明2.抵押物權(quán)屬證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.還款計(jì)劃表7.協(xié)議變更及解除通知書(shū)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還借款本金或利息。認(rèn)定：根據(jù)還款計(jì)劃表，甲方在規(guī)定還款日未償還借款本金或利息，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。認(rèn)定：根據(jù)借款用途說(shuō)明，甲方使用借款資金用于非約定用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定行使抵押權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使抵押權(quán)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介報(bào)告，若發(fā)現(xiàn)其未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利。2.評(píng)估價(jià)值：指對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估所確定的價(jià)值。3.逾期還款：指?jìng)鶆?wù)人未按約定的還款期限償還債務(wù)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整還款計(jì)劃，必要時(shí)提供額外資金支持。2.問(wèn)題：借款資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，定期審計(jì)，確保資金用于項(xiàng)目。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程項(xiàng)目融資。2.抵押借款用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。4.金融機(jī)構(gòu)與農(nóng)業(yè)企業(yè)合作。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程逐漸成為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。為了滿足生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程的建設(shè)需求，甲方擬向乙方申請(qǐng)抵押借款。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在借款過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保借款的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。（2）在建工程：指尚未竣工的工程項(xiàng)目。（3）抵押借款：指甲方以其擁有的在建工程作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中申請(qǐng)抵押借款的一方。（2）乙方：指在本協(xié)議中提供抵押借款的一方。（3）抵押物：指甲方以其擁有的在建工程作為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)向乙方申請(qǐng)抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)審查甲方的借款申請(qǐng)，并決定是否提供抵押借款。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）乙方有權(quán)在借款到期時(shí)，依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按約定的期限，向乙方支付借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供抵押借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還借款本金及利息。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理抵押物的解除登記手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）終止協(xié)議生效后，本協(xié)議自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借款的金額，具體金額以借款合同為準(zhǔn)。（2）利息：按照雙方約定的利率計(jì)算，利息按年或按月支付。（3）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押物辦理抵押登記而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）借款本金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金支付至乙方指定賬戶。（2）利息：甲方應(yīng)在每個(gè)利息支付周期內(nèi)，按照約定的支付時(shí)間向乙方支付利息。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的同時(shí)或約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途。（3）甲方未按時(shí)支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及滯納金。（2）甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致在建工程停工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。（3）罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、公共利益的。（2）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和利益。（2）本協(xié)議的任何條款不得限制甲乙雙方在法律允許范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)在建工程的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)借款本金及利息的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供借款。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押借款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)在建工程抵押評(píng)估報(bào)告2.抵押物權(quán)屬證明文件3.借款合同4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)償還借款本金及利息；未按約定使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)提供借