二零二五年度?？谑凶赓U稅費(fèi)繳納合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度?？谑凶赓U稅費(fèi)繳納合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃稅費(fèi)繳納范圍2.1稅費(fèi)繳納種類2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)繳納時間3.稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)3.1出租方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.2承租方稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)繳納流程4.1稅費(fèi)繳納申請4.2稅費(fèi)繳納審核4.3稅費(fèi)繳納支付4.4稅費(fèi)繳納憑證5.稅費(fèi)繳納變更與調(diào)整5.1稅費(fèi)繳納變更申請5.2稅費(fèi)繳納變更審核5.3稅費(fèi)繳納變更執(zhí)行6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：稅費(fèi)繳納變更申請表10.4附件四：爭議解決協(xié)議11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決費(fèi)用14.合同其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同履行方式14.4合同履行費(fèi)用14.5合同保密條款14.6合同解除條件14.7合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：海口市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）承租方：?？谑衁Y商貿(mào)有限公司1.2合同雙方地址（1）出租方地址：?？谑袇^(qū)路號（2）承租方地址：海口市YY區(qū)YY路YY號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系電話：08985678（2）承租方聯(lián)系電話：0898876543212.租賃稅費(fèi)繳納范圍2.1稅費(fèi)繳納種類（1）房產(chǎn)稅（2）增值稅（3）城市維護(hù)建設(shè)稅（4）教育費(fèi)附加（5）地方教育附加2.2稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)稅：按照租賃房產(chǎn)價(jià)值的1.2%繳納（2）增值稅：按照租賃收入繳納，稅率5%（3）城市維護(hù)建設(shè)稅：按照增值稅的7%繳納（4）教育費(fèi)附加：按照增值稅的3%繳納（5）地方教育附加：按照增值稅的2%繳納2.3稅費(fèi)繳納時間（1）房產(chǎn)稅：每年1月1日至1月31日（2）增值稅：每月15日前（3）城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：與增值稅繳納時間一致3.稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)3.1出租方稅費(fèi)繳納責(zé)任（1）按照約定及時繳納房產(chǎn)稅（2）按照約定及時繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加3.2承租方稅費(fèi)繳納責(zé)任（1）按照約定及時繳納增值稅（2）承擔(dān)與增值稅相關(guān)的城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加3.3第三方稅費(fèi)繳納責(zé)任（1）若稅費(fèi)繳納涉及第三方，由第三方按照約定履行繳納義務(wù)4.稅費(fèi)繳納流程4.1稅費(fèi)繳納申請（1）出租方應(yīng)于繳納期限前10日向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出繳納申請（2）承租方應(yīng)于繳納期限前5日向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出繳納申請4.2稅費(fèi)繳納審核（1）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請后的3個工作日內(nèi)完成審核（2）審核通過后，稅務(wù)機(jī)關(guān)出具稅費(fèi)繳納通知單4.3稅費(fèi)繳納支付（1）出租方和承租方應(yīng)按照稅費(fèi)繳納通知單的要求繳納相應(yīng)稅費(fèi)（2）繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，指定賬戶為稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶4.4稅費(fèi)繳納憑證（1）稅費(fèi)繳納后，稅務(wù)機(jī)關(guān)出具稅費(fèi)繳納憑證（2）出租方和承租方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證5.稅費(fèi)繳納變更與調(diào)整5.1稅費(fèi)繳納變更申請（1）出租方或承租方如需變更稅費(fèi)繳納事宜，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出變更申請（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)完成審核5.2稅費(fèi)繳納變更審核（1）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核變更申請的合理性（2）審核通過后，稅務(wù)機(jī)關(guān)出具稅費(fèi)繳納變更通知單5.3稅費(fèi)繳納變更執(zhí)行（1）出租方和承租方按照稅費(fèi)繳納變更通知單的要求執(zhí)行變更（2）變更后的稅費(fèi)繳納事宜按照變更后的約定執(zhí)行6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）仲裁解決6.2爭議解決期限（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決（2）如協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后的10日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）仲裁機(jī)構(gòu)可酌情決定爭議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式8.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按時繳納房產(chǎn)稅，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)1%的違約金。（2）若出租方未按時繳納增值稅及相關(guān)附加稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)2%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時繳納增值稅，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)2%的違約金。（2）若承租方未按時繳納與增值稅相關(guān)的附加稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)1%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任（1）若第三方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，按照與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租方和承租方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)對第三方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃合同到期前，任何一方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同終止條件（1）租賃合同到期自然終止。（2）因合同解除而終止。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。（2）稅費(fèi)繳納事宜應(yīng)在合同終止前處理完畢。10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）稅費(fèi)繳納事宜按照合同約定執(zhí)行。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：稅費(fèi)繳納變更申請表11.4附件四：爭議解決協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間（1）合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同生效時間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為海口市區(qū)路號。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序（1）任何一方提出補(bǔ)充合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同其他約定14.1合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)為租賃房產(chǎn)所在地。14.2合同履行期限（1）合同履行期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。14.3合同履行方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.4合同履行費(fèi)用（1）合同履行費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)繳納、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。14.5合同保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.6合同解除條件（1）租賃合同到期前，任何一方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.7合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在租賃稅費(fèi)繳納過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或進(jìn)行交易的中立機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。（2）第三方包括但不限于稅務(wù)代理、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、審計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（2）第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和出租方、承租方的指示行事。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)資料和信息。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露出租方、承租方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方的劃分（1）第三方應(yīng)向出租方提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保出租方按照合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方存在違約行為，應(yīng)及時通知出租方。17.2第三方與承租方的劃分（1）第三方應(yīng)向承租方提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保承租方按照合同約定履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，應(yīng)及時通知承租方。17.3第三方與稅務(wù)機(jī)關(guān)的劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，處理稅費(fèi)繳納事宜。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核和調(diào)查，應(yīng)積極配合。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于稅費(fèi)繳納失誤、提供錯誤意見等。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。18.2第三方責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由出租方和承租方根據(jù)合同約定承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額在合同解除或終止后，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方同意更換第三方的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。19.2第三方解除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知出租方和承租方。（2）出租方和承租方同意解除第三方合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與出租方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。20.2爭議解決期限（1）第三方與出租方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交協(xié)商。（2）協(xié)商期限屆滿，如仍未解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納種類、金額、繳納時間等信息。說明：此表用于記錄和跟蹤租賃房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納情況，便于雙方核對和審計(jì)。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證要求：包括稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式稅費(fèi)繳納憑證，如繳款書、完稅證明等。說明：此憑證作為稅費(fèi)繳納的合法證明，應(yīng)妥善保管，以備查驗(yàn)。3.附件三：稅費(fèi)繳納變更申請表要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)繳納變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此表用于申請稅費(fèi)繳納的變更，需由出租方或承租方填寫并提交。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后續(xù)事宜等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于雙方在合同解除時，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同補(bǔ)充的內(nèi)容、目的、效力等信息。說明：此協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納房產(chǎn)稅。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納增值稅。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費(fèi)2%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯誤意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯誤意見導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按時繳納房產(chǎn)稅，逾期5天，則應(yīng)向承租方支付違約金100元（5000元×1%×5天）。若承租方未按時繳納增值稅，逾期10天，則應(yīng)向出租方支付違約金200元（10000元×2%×10天）。全文完。二零二四年度?？谑凶赓U稅費(fèi)繳納合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃房產(chǎn)地址2.租賃稅費(fèi)繳納責(zé)任2.1稅費(fèi)繳納主體2.2稅費(fèi)繳納義務(wù)2.3稅費(fèi)繳納期限2.4稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方法3.1稅費(fèi)繳納金額3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)計(jì)算方法4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納證明提供方4.2稅費(fèi)繳納證明提供時間4.3稅費(fèi)繳納證明審核5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽期限9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除后的稅費(fèi)繳納10.1合同解除原因10.2稅費(fèi)繳納責(zé)任10.3稅費(fèi)繳納期限11.合同履行與保障11.1合同履行義務(wù)11.2合同履行責(zé)任11.3合同履行保障12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他處理13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：?？谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同期限自2004年1月1日起至2008年1月1日止1.4租賃房產(chǎn)地址?？谑袇^(qū)路號棟單元2.租賃稅費(fèi)繳納責(zé)任2.1稅費(fèi)繳納主體乙方作為租賃房產(chǎn)的實(shí)際使用者，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。2.2稅費(fèi)繳納義務(wù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅法規(guī)定，依法繳納租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅等。2.3稅費(fèi)繳納期限乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納義務(wù)發(fā)生后的規(guī)定期限內(nèi)完成繳納，具體繳納期限以稅法規(guī)定為準(zhǔn)。2.4稅費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的方式繳納稅費(fèi)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等。3.稅費(fèi)繳納金額及計(jì)算方法3.1稅費(fèi)繳納金額稅費(fèi)繳納金額根據(jù)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況及稅法規(guī)定計(jì)算確定。3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)包括但不限于租賃房產(chǎn)的面積、租金收入、稅率等。3.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照稅法規(guī)定及稅務(wù)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)原則執(zhí)行。4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納證明提供方乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后，向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明。4.2稅費(fèi)繳納證明提供時間乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后的次月內(nèi)向甲方提供稅費(fèi)繳納證明。4.3稅費(fèi)繳納證明審核甲方有權(quán)對乙方提供的稅費(fèi)繳納證明進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法。5.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.1違約情形乙方未在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)，或者提供的稅費(fèi)繳納證明不符合要求的，視為違約。5.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失等。5.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)繳納方面的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為?？谑袇^(qū)人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。8.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件在合同期限屆滿前，如雙方均無違約行為，且租賃房產(chǎn)符合續(xù)租條件，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。8.2續(xù)簽程序乙方應(yīng)在合同期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。8.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限最長不超過原合同期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。9.合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更、租賃房產(chǎn)情況變化等原因，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議書，變更協(xié)議書作為合同附件。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、稅費(fèi)繳納責(zé)任等。10.合同解除后的稅費(fèi)繳納10.1合同解除原因合同解除原因包括但不限于甲方單方面解除、乙方單方面解除、雙方協(xié)商一致解除等。10.2稅費(fèi)繳納責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及稅法規(guī)定，繼續(xù)履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，直至租賃期限屆滿。10.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限不變，即繼續(xù)按照原合同約定的期限繳納。11.合同履行與保障11.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同有效履行。11.2合同履行責(zé)任任何一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同的有效履行，包括但不限于提供必要的資料、配合對方履行等。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于返還押金、支付租金等。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、解除擔(dān)保等。12.3合同解除后的其他處理合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用原則。13.3合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋無效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?？谑袇^(qū)人民法院提起訴訟。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估、調(diào)解、仲裁等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議或委托合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，通常以服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額作為限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.3第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或委托合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或委托合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持，并接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相符，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。20.2第三方服務(wù)報(bào)告第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題和建議等。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為海口市區(qū)仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括所有條款和簽字蓋章。說明：本合同為租賃稅費(fèi)繳納合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或其他能夠證明租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。3.附件三：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明，證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：作為乙方履行稅費(fèi)繳納責(zé)任的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)過程、結(jié)果、存在的問題和建議。說明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的條款、原因、雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除的原因、雙方簽字蓋章。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限內(nèi)完成繳納，如逾期未繳納，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月15日前繳納當(dāng)月稅費(fèi)，如逾期未繳納，需支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃房產(chǎn)，如未提供，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2004年1月1日前提供租賃房產(chǎn)，如未提供，需支付乙方每日100元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)于約定的時間內(nèi)完成評估報(bào)告，如未按時完成，需支付每日500元的違約金。4.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。示例說明：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，需支付每日千分之五的違約金。全文完。二零二四年度海口市租賃稅費(fèi)繳納合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋租賃稅費(fèi)繳納6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)繳納責(zé)任6.3稅費(fèi)繳納時間6.4稅費(fèi)繳納方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途限制8.2房屋設(shè)施使用8.3房屋安全責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租申請9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)10.房屋租賃解除10.1解除合同條件10.2解除合同通知10.3解除合同費(fèi)用承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃稅費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋面積房屋面積：[面積單位，如平方米，具體數(shù)值]2.3房屋用途房屋用途：[房屋實(shí)際使用功能，如居住、辦公等]3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：[具體日期，格式如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期，格式如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如人民幣X元]4.2租金支付時間租金每月[具體日期，如：每月5日]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[具體金額，如人民幣X元]5.2押金退還條件押金退還條件：[如房屋無損壞、租金及各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清等]5.3押金退還方式押金退還方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.房屋租賃稅費(fèi)繳納6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[如房產(chǎn)稅、土地使用稅等]6.2稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)繳納時間稅費(fèi)繳納時間：[具體日期，如：每年3月31日前]6.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途限制乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動，不得從事有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的活動。8.2房屋設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。8.3房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用過程中，遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租人須為具備完全民事行為能力的自然人或法人，且不得違反本合同及法律法規(guī)。9.3轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、辦理轉(zhuǎn)租登記等，所需費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。10.房屋租賃解除10.1解除合同條件10.2解除合同通知解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除合同費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋交付手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充[此處可添加雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃稅費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形1.房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.房屋租賃合同糾紛的調(diào)解或仲裁；3.房屋租賃合同項(xiàng)下稅費(fèi)繳納的咨詢或代理；4.房屋租賃合同的變更、解除；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.4.2第三方提供的服務(wù)若存在瑕疵或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方及第三方在簽訂合同時，可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因提供服務(wù)所引起的賠償責(zé)任不超過約定的金額。15.5.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入后的合同履行1.