2024民間房屋抵押借貸合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間房屋抵押借貸合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.定義和解釋2.1合同術語定義2.2解釋原則3.抵押物的基本情況3.1抵押房屋的位置3.2抵押房屋的面積3.3抵押房屋的權屬情況3.4抵押房屋的用途4.借貸雙方的基本情況4.1借款人基本情況4.2出借人基本情況5.借貸金額及利率5.1借貸本金金額5.2借貸利率及計算方式5.3利息支付方式6.借款期限6.1借款期限長度6.2借款期限的起始和終止時間7.抵押權設立7.1抵押權設立的條件7.2抵押權登記手續(xù)7.3抵押權登記費用8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途監(jiān)督9.還款計劃9.1還款期限及分期還款方式9.2每期還款金額9.3逾期還款處理10.抵押物的保管與使用10.1抵押物的保管責任10.2抵押物的使用限制11.合同變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.違約責任12.1借款人違約責任12.2出借人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及終止14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用于中華人民共和國法律，如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準。第二條定義和解釋2.1合同術語定義（1）“抵押物”指借款人以其擁有的房屋為出借人設定的抵押擔保；（2）“借款人”指需要借款的一方；（3）“出借人”指提供借款的一方；（4）“抵押權”指出借人因借款人所設定的抵押物而取得的擔保權利；（5）“貸款本金”指借款人向出借人借取的原始借款金額；（6）“利息”指借款人根據(jù)貸款本金、約定的利率和借款期限計算出的費用。第三條抵押物的基本情況3.1抵押房屋的位置抵押房屋位于省市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。3.2抵押房屋的面積抵押房屋總面積為平方米，具體面積詳見附件一。3.3抵押房屋的權屬情況抵押房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，借款人保證其對該房屋擁有完全的處分權。3.4抵押房屋的用途抵押房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。第四條借貸雙方的基本情況4.1借款人基本情況借款人名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)街道號4.2出借人基本情況出借人名稱：個人身份證號碼：X住址：省市區(qū)街道號第五條借貸金額及利率5.1借貸本金金額借款本金為人民幣萬元整。5.2借貸利率及計算方式借貸利率為年利率%，按月計息，具體計算方式詳見附件二。5.3利息支付方式借款人應按月支付利息，具體支付日期詳見附件三。第六條借款期限6.1借款期限長度借款期限為個月，自合同生效之日起計算。6.2借款期限的起始和終止時間借款期限自200年月日起至200年月日止。第七條抵押權設立7.1抵押權設立的條件借款人應向出借人提供抵押房屋的抵押權設立手續(xù)，包括但不限于：房屋所有權證書、土地使用權證書、抵押權登記申請書等。7.2抵押權登記手續(xù)借款人應在合同生效之日起個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押權登記證明提交給出借人。7.3抵押權登記費用抵押權登記費用由借款人承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第八部分：借款用途8.1借款用途說明借款人使用借款的具體用途為：用于公司日常運營資金周轉。8.2借款用途監(jiān)督出借人有權對借款用途進行監(jiān)督，借款人應提供相關財務報告和資金使用情況說明。第九部分：還款計劃9.1還款期限及分期還款方式借款人應按照本合同約定的還款期限和分期還款方式進行還款。9.2每期還款金額每期還款金額為人民幣萬元整，具體還款計劃詳見附件四。9.3逾期還款處理如借款人未按期償還本金或利息，每逾期一日，應向出借人支付%的逾期滯納金。第十部分：抵押物的保管與使用10.1抵押物的保管責任借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損，未經(jīng)出借人同意，不得擅自處分抵押物。10.2抵押物的使用限制借款人不得將抵押物用于任何違法活動，不得改變抵押物的性質和使用狀態(tài)。第十一部分：合同變更和解除11.1合同變更的條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同解除的條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二部分：違約責任12.1借款人違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2出借人違約責任出借人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三部分：爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。第十四部分：其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款用途說明、還款計劃、抵押權登記證明等。14.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式份，借款人執(zhí)份，出借人執(zhí)份，各份具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于200年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：評估抵押物的價值、提供法律咨詢、辦理抵押登記手續(xù)、提供擔保服務等。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應提前通知對方。4.第三方的選擇與確認4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。4.2第三方選擇后，甲乙雙方應共同書面確認第三方的介入。5.第三方的責任及義務5.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2第三方的責任限額在本合同中為最高賠償限額，任何一方不得要求第三方承擔超出此限額的責任。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，對合同之外的第三方不承擔任何責任。7.2甲乙雙方應就第三方的介入事宜各自承擔責任，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。8.第三方的報酬及支付8.1第三方的報酬由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、質量、市場行情等因素協(xié)商確定。8.2第三方的報酬支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。9.第三方的變更及退出9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并重新確認。9.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或重大過錯，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.2第三方介入的合同內容與本合同不一致的，以本合同為準。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.其他12.1本合同關于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2本合同關于第三方介入的修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押房屋的名稱、位置、面積、權屬情況等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況。2.借款用途說明詳細要求：說明借款的具體用途，包括資金使用計劃、預期收益等。說明：借款用途說明作為合同附件，用于證明借款的合法性。3.還款計劃詳細要求：列出每期還款的金額、時間、還款方式等。說明：還款計劃作為合同附件，用于明確還款的具體安排。4.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：抵押權登記證明作為合同附件，用于證明抵押權已依法設立。5.財務報告詳細要求：提供借款人使用借款期間的財務報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：財務報告作為合同附件，用于證明借款人使用借款的實際情況。6.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的關于本合同的法律意見書。說明：法律意見書作為合同附件，用于確保合同符合法律法規(guī)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按期支付借款本金或利息。借款人未按約定使用借款。借款人未妥善保管抵押物。出借人未按約定提供借款。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約方應支付違約金，違約金按合同約定計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.示例說明借款人未按期支付借款本金，應向出借人支付%的違約金。借款人未按約定使用借款，應賠償出借人因此遭受的損失。借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，應賠償出借人相應的損失。出借人未按約定提供借款，應向借款人支付%的違約金。第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。全文完。2024民間房屋抵押借貸合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3借貸基本信息2.借款用途及限制3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款方式3.3還款期限4.房屋抵押4.1抵押物描述4.2抵押權設立4.3抵押權登記5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3其他費用6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任6.2抵押物的使用限制7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計算7.3逾期還款違約金8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：具體位置描述。（2）房屋所有權證號：房屋所有權證編號。（3）房屋面積：平方米。（4）房屋用途：住宅/商用等。1.3借貸基本信息（1）借款金額：人民幣大寫及小寫金額。（2）借款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。（3）借款用途：具體用途描述。2.借款用途及限制（1）乙方借款僅用于______用途。（2）乙方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法活動。（3）甲方有權對借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止借款用途，并要求乙方立即歸還全部借款。3.借款金額及還款方式3.1借款金額：人民幣大寫及小寫金額。3.2還款方式：（1）等額本息還款法：每月還款金額固定，其中包含本金和利息。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，其中本金固定，利息逐月減少。3.3還款期限：（1）借款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。（2）還款計劃：每月還款日及還款金額。4.房屋抵押4.1抵押物描述：（1）房屋坐落地址：具體位置描述。（2）房屋所有權證號：房屋所有權證編號。（3）房屋面積：平方米。（4）房屋用途：住宅/商用等。4.2抵押權設立：（1）乙方同意將上述房屋作為抵押物，為借款提供擔保。（2）甲方在房屋抵押權設立后，取得對抵押物的抵押權。4.3抵押權登記：（1）乙方應配合甲方辦理抵押權登記手續(xù)。（2）抵押權登記費用由乙方承擔。5.利息及費用5.1利息計算方式：（1）借款利息按年利率______%計算，按月計息，每月利息于每月還款日支付。（2）逾期利息按年利率______%計算，從逾期之日起計算至實際還款之日止。5.2利息支付時間：每月還款日支付當月利息。5.3其他費用：（1）抵押權登記費用：由乙方承擔。（2）其他可能產(chǎn)生的費用：根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責任：（1）乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行處置、轉讓或設定他項權利。6.2抵押物的使用限制：（1）乙方在借款期間，不得對抵押物進行裝修、改建或變更用途。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租或出借給他人使用。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款未按時償還，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍未履行還款義務。（2）乙方違反借款合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍未糾正其違約行為。（3）因抵押物價值貶值，導致抵押權不足以清償債務。8.2抵押物處置程序（1）甲方有權在抵押物處置條件下，采取公開拍賣、協(xié)議轉讓或其他合法方式處置抵押物。（2）處置抵押物所得款項，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。（3）處置抵押物所得款項不足償還債務的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。8.3抵押物處置收益分配（1）處置抵押物所得款項，甲方先扣除處置費用、稅費及其他相關費用。（2）扣除上述費用后的剩余款項，按照借款合同約定的比例分配給甲方和乙方。9.合同變更及解除9.1合同變更程序（1）合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償。（2）借款合同約定的其他解除條件成就。9.3合同解除程序（1）合同一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。（2）雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、電子郵件等形式發(fā)送至對方指定地址。（2）口頭通知：經(jīng)對方確認收到，視為送達。11.2送達地址（1）甲方送達地址：______。（2）乙方送達地址：______。11.3送達方式（1）按照雙方約定的通知方式送達。（2）如約定送達地址不準確或無法送達，則以對方知悉的地址為準。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，辦理抵押權登記手續(xù)。12.2合同終止條件（1）借款本金及利息已全部清償。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄（1）合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。（2）雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其具體身份和職責將在本合同相應條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。（2）申請應明確第三方介入的具體事項、目的、預期效果等。16.2介入批準（1）對方收到介入申請后，應在____個工作日內給予書面回復。（2）如同意第三方介入，雙方應共同選定合適的第三方機構。17.第三方責任限額17.1責任定義第三方的責任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失導致的損失。17.2責任限額（1）第三方的責任限額為本合同借款金額的____%。（2）如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。18.第三方責權利18.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的合法權益。（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。18.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權獲得約定的報酬。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權要求甲方或乙方承擔違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內，第三方不對甲方的其他事務承擔責任。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內，第三方不對乙方的其他事務承擔責任。19.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中的職責，是為了保證合同雙方的合法權益，第三方對合同履行的效果承擔責任。20.第三方變更與替換20.1變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同選定新的第三方機構，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2替換如第三方無法履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商，選擇新的第三方機構替換原第三方。20.3替換后的責任承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或簽字。說明：用于證明房屋的所有權歸屬，以及房屋的合法性質。2.房屋抵押登記證明復印件要求：提供房屋抵押登記證明的復印件，需加蓋登記機關印章。說明：用于證明房屋已設立抵押權，以及抵押權的合法性質。3.借款合同復印件要求：提供借款合同的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：用于證明借款合同的簽訂及生效，以及借款金額和期限等基本信息。4.個人身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復印件，如身份證、戶口本等。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，以及其具有完全民事行為能力。5.收入證明復印件要求：提供甲乙雙方的收入證明復印件，如工資條、銀行流水等。說明：用于證明甲乙雙方具備償還借款的能力。6.財產(chǎn)證明復印件要求：提供甲乙雙方的財產(chǎn)證明復印件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明甲乙雙方具備一定的資產(chǎn)狀況。7.借款用途證明材料要求：提供借款用途證明材料，如發(fā)票、合同等。說明：用于證明借款用途的合法性和合規(guī)性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，需加蓋第三方公章或簽字。說明：用于明確第三方介入的具體事項、職責和權利。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供其他相關證明材料。說明：用于補充證明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息。示例說明：若借款人未在每月還款日償還當月利息，則視為逾期還款，需支付逾期利息。2.未按約定用途使用借款責任認定標準：借款人未按約定的用途使用借款。示例說明：若借款人將借款用于非法活動，則視為未按約定用途使用借款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即歸還全部借款。3.抵押物價值貶值責任認定標準：抵押物價值因市場因素或其他原因導致貶值。示例說明：若抵押物價值因市場因素貶值，導致抵押權不足以清償債務，甲方有權要求乙方追加抵押物或提前償還債務。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。5.未經(jīng)許可處置抵押物責任認定標準：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處置抵押物。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物出租給他人，甲方有權要求乙方停止出租行為，并要求乙方承擔違約責任。6.未履行通知義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行通知義務。示例說明：若乙方在借款期限內發(fā)生重大變故，未及時通知甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2024民間房屋抵押借貸合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人基本信息1.5抵押物基本信息2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4還款方式2.5利息計算及支付3.抵押事項3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)3.5抵押物處置權限制4.合同履行4.1借款人義務4.2借款人權利4.3抵押權人義務4.4抵押權人權利5.違約責任5.1借款人違約責任5.2抵押權人違約責任5.3第三方違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知方式9.3不可抗力條款10.合同附件10.1抵押物清單10.2借款憑證10.3其他相關文件11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署時間13.合同附件簽署13.1附件簽署人身份證明13.2附件簽署時間14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點：_______1.4合同雙方當事人基本信息1.4.1借款人（甲方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2抵押權人（乙方）：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.5抵押物基本信息1.5.1抵押物名稱：_______1.5.2抵押物地址：_______1.5.3抵押物價值評估：_______元1.5.4抵押物登記手續(xù)：已辦理1.5.5抵押物處置權限制：_______2.借款事項2.1借款金額：_______元2.2借款期限：_______年2.3借款用途：_______2.4還款方式：_______2.5利息計算及支付：_______3.抵押事項3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物價值評估：_______元3.4抵押物登記手續(xù)：已辦理3.5抵押物處置權限制：_______4.合同履行4.1借款人義務4.1.1按時足額支付借款本金及利息4.1.2按合同約定使用借款4.1.3保持抵押物現(xiàn)狀，不得擅自處分4.2借款人權利4.2.1按合同約定使用借款4.2.2按合同約定獲得利息收益4.3抵押權人義務4.3.1按合同約定收取借款本金及利息4.3.2不得非法處分抵押物4.4抵押權人權利4.4.1在借款人違約時，有權要求提前收回借款4.4.2在借款人違約時，有權依法處置抵押物5.違約責任5.1借款人違約責任5.1.1借款人未按時足額支付借款本金及利息的，應向抵押權人支付_______元的違約金5.1.2借款人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除合同并要求賠償損失5.2抵押權人違約責任5.2.1抵押權人未按時足額收取借款本金及利息的，應向借款人支付_______元的違約金5.2.2抵押權人非法處分抵押物的，應承擔相應的法律責任5.3第三方違約責任5.3.1第三方違約時，由違約方承擔相應的法律責任6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1借款人嚴重違約6.1.2抵押權人嚴重違約6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方違約，另一方通知解除合同6.3合同解除后的處理6.3.1雙方應盡快協(xié)商處理合同解除后的債權債務關系6.3.2抵押權人有權依法處置抵押物7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2依法向人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1雙方協(xié)商解決7.2.2依法向人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽字或蓋章8.1.2抵押物登記手續(xù)齊全8.1.3合同約定的其他生效條件8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償8.2.2合同約定的其他終止條件9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容負有保密義務9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容9.2通知方式9.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達9.2.2通知送達日期以收到通知之日起計算9.3不可抗力條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任9.3.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物名稱10.1.2抵押物地址10.1.3抵押物權利狀況10.1.4抵押物價值評估10.2借款憑證10.2.1借款金額10.2.2借款期限10.2.3利息計算及支付方式10.3其他相關文件10.3.1雙方身份證明10.3.2合同簽訂過程中的相關文件11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份11.2合同送達方式11.2.1合同簽訂后，雙方應將合同正本各自保存11.2.2合同副本由雙方當事人分別送達至對方指定的接收人12.合同簽署12.1簽署人身份證明12.1.1雙方簽署人應提供有效的身份證件12.1.2簽署人應核對合同內容無誤后簽字或蓋章12.2簽署時間12.2.1雙方應在合同上注明簽署時間12.2.2簽署時間以合同簽訂日期為準13.合同附件簽署13.1附件簽署人身份證明13.1.1附件簽署人應提供有效的身份證件13.1.2附件簽署人應核對附件內容無誤后簽字或蓋章13.2附件簽署時間13.2.1附件簽署時間應與合同簽署時間一致14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.1.2若協(xié)商不成，按法律規(guī)定解釋14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2本合同如有違反法律、行政法規(guī)的條款，該條款無效，但不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方完成合同履行，包括但不限于信息提供、評估、擔保、法律服務等。2.第三方介入的授權及程序2.1合同雙方可在合同中約定第三方介入的具體事項和權限。2.2第三方介入前，需獲得合同雙方的書面授權，并明確介入的具體內容和期限。2.3第三方介入后，應按照合同約定和授權范圍行使職責。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方應按照合同約定和授權范圍，履行其職責，包括但不限于：3.1.1為合同雙方提供真實、準確的信息；3.1.2對抵押物進行評估；3.1.3為合同雙方提供法律咨詢和服務；3.1.4完成合同約定的其他服務。3.2.1要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2對合同雙方提供的信息進行核實；3.2.3向合同雙方提出意見和建議。4.第三方介入的義務及責任4.1第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其義務，包括但不限于：4.1.1保證提供的信息真實、準確、完整；4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.1.3按時完成合同約定的服務。4.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1合同雙方可根據(jù)實際情況，約定第三方的責任限額。5.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。5.3如合同未約定責任限額，第三方的賠償責任按法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內容，不涉及合同雙方的其他權利義務。6.2合同雙方應明確第三方的職責界限，避免產(chǎn)生糾紛。6.3第三方介入過程中，