2024版房屋代理租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋代理租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3代理方第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求第七條保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3代理方保險第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3代理方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3通知時效第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設施使用說明13.3合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3代理方第二條房屋描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于【具體地址】，該房屋所在建筑物編號為【建筑物編號】，位于【樓層】層，房屋門牌號為【門牌號】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有【】個房間。2.3房屋結構該房屋的結構類型為【結構類型】，房屋內部布局為【布局描述】。2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。3.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于【租賃結束日期前】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在本合同到期前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前【】個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權根據市場行情調整租金，雙方就續(xù)約事宜達成一致后，應簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月應支付給甲方租金為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），租金支付周期為【】個月。4.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的支付周期，按時足額支付租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）支付；（3）支付；（4）現金支付。4.4租金支付賬戶乙方通過銀行轉賬方式支付租金時，請將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。5.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【】日內退還乙方剩余押金。5.3押金退還方式甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金，退還的押金金額以銀行到賬為準。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和維修，確保房屋及設施的正常使用。6.3房屋維修請求乙方如遇到房屋及附屬設施損壞或故障，應立即通知甲方或丙方，甲方應在【】小時內響應，并在【】日內完成維修。第八條違約責任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償乙方因此造成的直接損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償甲方因此造成的直接損失。8.3代理方違約丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償甲方或乙方因此造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方因特殊情況需提前解除合同，且雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除須經甲方、乙方、丙方三方簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式通知對方。第十一條通知與送達11.1通知方式各方可以通過書面、電子郵件、短信、電話等方式進行通知。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址為【】，丙方的送達地址為【】。11.3通知時效通知自發(fā)送之日起【】日內視為送達。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單詳見附件【房屋交付清單】，該清單包括但不限于房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息。13.2附屬設施使用說明詳見附件【附屬設施使用說明】，該說明包括但不限于附屬設施的名稱、功能、操作方法等信息。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋交付清單、附屬設施使用說明、房屋照片等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3合同簽署人甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：附屬設施使用說明詳細說明附屬設施的名稱、功能、操作方法等信息，包括但不限于空調、洗衣機、熱水器等。附件三：房屋照片提供房屋內外部照片，以直觀展示房屋現狀。附件四：租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件五：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用的。2.乙方未按照約定支付租金或押金，延遲支付或未支付的。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的。4.甲方未按照約定維護房屋及附屬設施，導致乙方損失的。5.丙方未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃事宜的。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償甲方因此造成的直接損失。3.丙方違約導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔違約金【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），并賠償甲方或乙方因此造成的直接損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，視為甲方違約，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的臨時住宿費用。2.若乙方未能在合同約定的時間內支付租金，視為乙方違約，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.若丙方未能在合同約定的時間內協(xié)助完成房屋租賃事宜，視為丙方違約，丙方應支付違約金并賠償甲方或乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者或有權出租房屋的一方。2.乙方：指與甲方簽訂本合同，并按照約定租賃甲方房屋的一方。3.丙方：指甲方授權的，負責協(xié)調、協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜的一方。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。6.押金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務和房屋交還的款項。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償款項。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.本合同中的甲方為房屋的合法所有者或有權出租房屋的一方。2.乙方為本合同的承租方，按照約定租賃甲方房屋。3.丙方為本合同的代理方，負責協(xié)調、協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜。4.租賃期限指乙方租賃甲方房屋的時間