2024版景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1景區(qū)范圍及設(shè)施2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式第五條運(yùn)營(yíng)管理要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全管理制度第六條經(jīng)營(yíng)收入分配6.1收入計(jì)算方式6.2分配時(shí)間及方式第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益人11.1第三方受益人名稱及住所11.2第三方受益人的權(quán)益第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××景區(qū)管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××旅游發(fā)展有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1景區(qū)范圍：甲方擁有的×××景區(qū)全部區(qū)域，包括但不限于景觀、設(shè)施、建筑物等。2.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的×××景區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括門票銷售、游客服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方應(yīng)支付給甲方的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每年的1月31日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第五條運(yùn)營(yíng)管理要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)、高效的游客服務(wù)。5.2安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全保障制度，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事故的發(fā)生。第六條經(jīng)營(yíng)收入分配6.1收入計(jì)算方式：景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入包括門票收入、景區(qū)內(nèi)消費(fèi)收入等，具體分配比例由雙方另行商定。6.2分配時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將上一月的經(jīng)營(yíng)收入按照約定比例支付給甲方。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，并將相關(guān)資料、財(cái)產(chǎn)等移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益人11.1第三方受益人名稱及住所：如合同中有第三方受益人，應(yīng)明確第三方受益人的名稱及住所。11.2第三方受益人的權(quán)益：明確第三方受益人在合同履行過(guò)程中所享有的權(quán)益，以及甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的方式解決。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，應(yīng)在此條款中明確。13.2乙方特殊要求：如乙方有特殊要求，應(yīng)在此條款中明確。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，并將相關(guān)資料、財(cái)產(chǎn)等移交給甲方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。附件二：景區(qū)票價(jià)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定景區(qū)的票價(jià)表，并報(bào)甲方審批。票價(jià)表應(yīng)包括各類門票的票價(jià)、優(yōu)惠政策等。附件三：景區(qū)運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供景區(qū)的運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于門票收入、經(jīng)營(yíng)收入、費(fèi)用支出等。附件四：景區(qū)安全保障制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全保障制度，包括但不限于安全管理機(jī)構(gòu)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于游客接待、投訴處理、服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每年的1月31日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：2024年1月31日，乙方未能按時(shí)支付當(dāng)年的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約行為：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的游客服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合規(guī)定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：2024年2月1日，乙方提供的游客服務(wù)未達(dá)到國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.景區(qū)：指甲方擁有的×××景區(qū)全部區(qū)域，包括但不限于景觀、設(shè)施、建筑物等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的用于景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理的