2024版房屋銷售代理勞務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售代理勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.代理房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積、戶型、樓層2.3房屋價(jià)格及付款方式3.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理銷售房屋的具體事項(xiàng)3.2代理服務(wù)期限及終止條件3.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)4.1代理方的責(zé)任4.2買方的責(zé)任4.3雙方的義務(wù)5.房屋銷售成交條件及手續(xù)5.1房屋成交價(jià)格及支付方式5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)5.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同的份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同的解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）為______，乙方（代理方）為______1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為______，乙方法定代表人為______1.3合同雙方地址：甲方地址為______，乙方地址為______1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為______，乙方聯(lián)系方式為______1.5合同簽訂日期：______2.代理房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋戶型：______2.5房屋樓層：______2.6房屋價(jià)格：______元2.7付款方式：______3.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1代理銷售房屋的具體事項(xiàng)：包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。3.2代理服務(wù)期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.3代理服務(wù)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的______%，支付方式為______。4.代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)4.1代理方的責(zé)任：確保房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2買方的責(zé)任：如實(shí)提供個(gè)人信息，遵守合同約定，按時(shí)支付購房款。4.3雙方的義務(wù)：遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.房屋銷售成交條件及手續(xù)5.1房屋成交價(jià)格：______元。5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。5.3房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按______元/天計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。7.3爭(zhēng)議解決方式：采取訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.合同的生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、代理服務(wù)協(xié)議等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的解除及終止13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或因房屋買賣雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行、變更、解除及終止等事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)按照合同約定的地址和方式送達(dá)。14.4合同的解除與終止不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲方或乙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對(duì)方。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額的約定方式：3.2.1在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2.2雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額。3.2.3第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲方或乙方提供責(zé)任限額的書面承諾。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分：4.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與房屋買賣雙方責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因房屋買賣雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由房屋買賣雙方按合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课葙I賣雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2本合同修改后，應(yīng)將修改內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或房屋買賣雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。7.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后，如因甲方、乙方或房屋買賣雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)所知悉的甲方、乙方或房屋買賣雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。10.第三方介入后的通知義務(wù)10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)及時(shí)將服務(wù)情況、費(fèi)用支出等情況通知甲方、乙方或房屋買賣雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確了代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋交易價(jià)格。5.法律意見書詳細(xì)要求：包含律師事務(wù)所的基本信息、法律意見內(nèi)容、法律依據(jù)、出具日期等。說明：本附件為律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于確認(rèn)合同條款的法律效力。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含會(huì)計(jì)師事務(wù)所的基本信息、審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)日期等。說明：本附件為會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，用于確認(rèn)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況。7.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)理目的、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理日期等。說明：本附件為監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的工程監(jiān)理報(bào)告，用于確認(rèn)房屋建設(shè)或維修的質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為甲方、乙方和第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方的損失。1.2未能按約定價(jià)格出售房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理銷售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方的損失。2.2未能在約定時(shí)間內(nèi)完成第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方違約金，并賠償?shù)谌胶图滓译p方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方或乙方違約金，并賠償甲乙雙方的損失。3.2評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理結(jié)果存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因錯(cuò)誤結(jié)果導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說明：1.若甲方未能在約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃銷售，甲方應(yīng)支付乙方違約金，如房屋成交價(jià)的1%，并賠償乙方因延遲銷售而遭受的損失，如市場(chǎng)行情下跌導(dǎo)致的損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代理銷售，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，如房屋成交價(jià)的1%，并賠償甲方因合同解除而遭受的損失，如尋找新代理人的費(fèi)用。全文完。2024版房屋銷售代理勞務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋銷售價(jià)格3.代理事項(xiàng)3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理事項(xiàng)4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋銷售提成6.1提成比例6.2提成計(jì)算方式6.3提成支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理合同13.2附件二：房屋銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人：___________2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋銷售價(jià)格2.3.1房屋銷售總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.代理事項(xiàng)3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方在約定的代理期限內(nèi)，代理銷售上述房屋。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房屋，尋找潛在買家。3.2乙方代理事項(xiàng)3.2.1乙方應(yīng)盡合理努力，確保房屋銷售工作順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.代理期限4.1代理起始時(shí)間：___________4.2代理終止時(shí)間：___________5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整5.2代理費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方在簽訂合同后，甲方支付代理費(fèi)用總額的___________%作為預(yù)付款。5.2.2房屋成交后，甲方支付代理費(fèi)用總額的___________%作為提成。5.2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：在房屋成交后的___________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房屋銷售提成6.1提成比例：房屋成交總價(jià)款的___________%6.2提成計(jì)算方式：按照房屋成交總價(jià)款的___________%計(jì)算提成。6.3提成支付時(shí)間：在房屋成交后的___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：甲方提供的房屋信息、銷售策略、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2如甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如甲方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定完成房屋銷售，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理合同13.2附件二：房屋銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲乙雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率，保障合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1中介方：在本合同中，中介方是指接受甲方委托，協(xié)助乙方尋找買家或提供其他相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。16.3法律顧問：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中承諾遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的權(quán)利義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。20.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合作協(xié)議中約定的金額。20.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：20.3.1以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例確定責(zé)任限額。20.3.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未明確，則以第三方提供的實(shí)際服務(wù)價(jià)值為依據(jù)計(jì)算責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的銷售任務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)平等地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的要求，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。23.第三方介入后的合同變更23.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)第三方，并抄送對(duì)方。25.第三方介入后的爭(zhēng)議解決25.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第9條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售代理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋銷售代理事項(xiàng)、代理期限、代理費(fèi)用及支付方式、房屋銷售提成、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋銷售代理合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)本合同未盡事宜或因第三方介入需變更合同內(nèi)容的協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的協(xié)議。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的職責(zé)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同履行的重要憑證，確保房屋銷售的真實(shí)性。5.房屋銷售推廣資料詳細(xì)要求：包括房屋銷售宣傳冊(cè)、廣告等，用于推廣房屋銷售。附件說明：推廣資料是房屋銷售的重要工具，有助于提高銷售效果。6.房屋成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋成交后，甲乙雙方簽訂的確認(rèn)書，明確成交價(jià)格、付款方式等。附件說明：成交確認(rèn)書是房屋交易的重要文件，證明成交的合法性和有效性。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款的合法性。附件說明：付款憑證是合同履行的重要憑證，確保代理費(fèi)用的支付。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明違約金已支付。附件說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要憑證，證明違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋銷售責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未在約定的期限內(nèi)完成房屋銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失，如市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)等。全文完。2024版房屋銷售代理勞務(wù)合同2本合同目錄一覽一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方信息5.合同簽訂目的二、房屋銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息發(fā)布2.房屋帶客看房3.房屋成交手續(xù)辦理4.房屋售后服務(wù)三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法四、房屋銷售代理期限1.代理期限起止時(shí)間2.代理期限延長及終止條件3.代理期限未到期房屋銷售處理五、房屋銷售代理區(qū)域及范圍1.代理區(qū)域范圍2.代理區(qū)域調(diào)整及變更六、房屋銷售代理職責(zé)1.房屋信息真實(shí)性審查2.房屋帶客看房安排3.房屋成交手續(xù)辦理協(xié)助4.房屋售后服務(wù)跟進(jìn)七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)及期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、解除合同1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十二、其他約定1.合作雙方權(quán)利義務(wù)2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十三、合同附件1.房屋銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.代理費(fèi)用明細(xì)3.代理期限明細(xì)4.代理區(qū)域明細(xì)十四、合同簽署1.合同簽署人身份驗(yàn)證2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人第一部分：合同如下：一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋銷售代理勞務(wù)合同”。2.合同簽訂日期：甲方與乙方于____年____月____日在____市____地簽訂本合同。3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____地。4.合同雙方信息：4.1甲方（委托方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。4.2乙方（代理方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。5.合同簽訂目的：甲方委托乙方就甲方擁有的房屋進(jìn)行銷售代理，乙方接受甲方委托，根據(jù)本合同約定提供房屋銷售代理服務(wù)。二、房屋銷售代理服務(wù)內(nèi)容1.房屋信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的房屋信息在各類媒體、平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等。2.房屋帶客看房：乙方負(fù)責(zé)安排潛在購房者參觀甲方房屋，并提供必要的看房引導(dǎo)和咨詢服務(wù)。3.房屋成交手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房屋成交手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。4.房屋售后服務(wù)：乙方在房屋成交后，協(xié)助甲方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交割、售后咨詢等。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用總額：乙方代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。3.代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的代理費(fèi)用。4.代理費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法：如市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致代理費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用，并按新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、房屋銷售代理期限1.代理期限起止時(shí)間：本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理期限延長及終止條件：如甲方需延長代理期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可延長代理期限。3.代理期限未到期房屋銷售處理：在代理期限內(nèi)，如甲方房屋已全部售出，本合同自動(dòng)終止。五、房屋銷售代理區(qū)域及范圍1.代理區(qū)域范圍：乙方代理范圍覆蓋____市____區(qū)。2.代理區(qū)域調(diào)整及變更：如需調(diào)整代理區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、房屋銷售代理職責(zé)1.房屋信息真實(shí)性審查：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行真實(shí)性審查，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.房屋帶客看房安排：乙方應(yīng)合理安排帶客看房時(shí)間，確保購房者能夠順利參觀房屋。3.房屋成交手續(xù)辦理協(xié)助：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋成交手續(xù)，確保手續(xù)完備、合法。4.房屋售后服務(wù)跟進(jìn)：乙方在房屋成交后，應(yīng)跟進(jìn)售后服務(wù)，確保購房者滿意。七、保密條款1.保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。2.保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____市。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、解除合同9.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；9.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；9.3合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。9.3.1乙方應(yīng)立即停止所有代理活動(dòng)；9.3.2雙方應(yīng)盡快完成剩余代理費(fèi)用的結(jié)算；十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同約定的代理期限屆滿；10.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同因法定事由或雙方約定的其他原因終止。10.3.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的房屋銷售事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件解除合同的條件：在不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日且無法預(yù)見的情況下，雙方可協(xié)商一致解除合同。十二、其他約定1.合作雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十三、合同附件1.房屋銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；2.代理費(fèi)用明細(xì)；3.代理期限明細(xì)；4.代理區(qū)域明細(xì)。十四、合同簽署1.合同簽署人身份驗(yàn)證：雙方簽署合同時(shí)，應(yīng)提供有效身份證明，并經(jīng)對(duì)方驗(yàn)證。2.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署地點(diǎn)：____市____地。4.合同簽署見證人：_______，_______。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方范圍：第三方介入可能涉及房屋交易過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。二、第三方介入的條件及程序2.1雙方同意第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方介入的目的是為了保障合同履行或解決合同履行中的問題。2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托函，明確第三方介入的權(quán)限和責(zé)任；2.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或建議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方委托的事項(xiàng)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方委托的事項(xiàng)，認(rèn)真履行職責(zé)；4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任：4.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任賠償范圍應(yīng)限于合同約定的第三方責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：5.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和建議；5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方介入相關(guān)的事宜；5.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追究。2.第三方與乙方的劃分：5.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告和建議；5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方介入相關(guān)的事宜；5.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追究。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)；5.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因違約或疏忽導(dǎo)致的損失。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：6.1第三方介入的時(shí)間；6.2第三方介入的范圍；6.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和方式；6.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.第三方介入的具體事項(xiàng)如有變更，甲乙雙方應(yīng)