2024簽二手房買賣合同物業(yè)交割細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽二手房買賣合同物業(yè)交割細(xì)則本合同目錄一覽1.物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱1.2物業(yè)地址1.3物業(yè)面積1.4物業(yè)類型1.5物業(yè)權(quán)屬2.交割時間2.1交割日期2.2交割時間3.交割程序3.1交割前的準(zhǔn)備工作3.2交割時的現(xiàn)場檢查3.3交割后的后續(xù)手續(xù)4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備4.1水電煤氣的使用情況4.2電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的使用情況4.3門窗、地板等裝修材料的使用情況5.物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)維修基金5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.物業(yè)交接清單6.1物業(yè)交接清單的內(nèi)容6.2物業(yè)交接清單的填寫要求7.物業(yè)權(quán)屬證明7.1房屋所有權(quán)證7.2土地使用權(quán)證7.3其他相關(guān)證明文件8.物業(yè)相關(guān)協(xié)議8.1物業(yè)管理協(xié)議8.2物業(yè)維修基金協(xié)議8.3其他相關(guān)協(xié)議9.物業(yè)交割責(zé)任9.1出售方責(zé)任9.2買受方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署時間第一部分：合同如下：第一條物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]1.3物業(yè)面積：[具體物業(yè)面積]平方米1.4物業(yè)類型：[具體物業(yè)類型，如住宅、商鋪等]1.5物業(yè)權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況，如個人所有、公司所有等]第二條交割時間2.1交割日期：[具體交割日期]2.2交割時間：[具體交割時間，如上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)]第三條交割程序3.1交割前的準(zhǔn)備工作3.1.1出售方需提供完整的物業(yè)權(quán)屬證明文件3.1.2買受方需支付約定的首付款3.1.3雙方共同約定交割前的其他準(zhǔn)備工作3.2交割時的現(xiàn)場檢查3.2.1雙方共同對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀3.2.2檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等3.2.3現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決3.3交割后的后續(xù)手續(xù)3.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)維修基金轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3.3雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)管理合同簽訂手續(xù)第四條物業(yè)設(shè)施設(shè)備4.1水電煤氣的使用情況4.1.1水電煤氣的表具讀數(shù)4.1.2水電煤氣的費(fèi)用結(jié)算4.2電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的使用情況4.2.1設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、使用年限4.2.2設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況及維護(hù)記錄4.3門窗、地板等裝修材料的使用情況4.3.1裝修材料品牌、型號、使用年限4.3.2裝修材料的剩余量及損壞情況第五條物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.1.1物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2物業(yè)管理費(fèi)的繳納方式5.2物業(yè)維修基金5.2.1物業(yè)維修基金的繳納比例5.2.2物業(yè)維修基金的提取和使用規(guī)定5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1水電煤氣的費(fèi)用5.3.2電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用第六條物業(yè)交接清單6.1物業(yè)交接清單的內(nèi)容6.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備清單6.1.2裝修材料清單6.1.3物業(yè)相關(guān)證明文件清單6.2物業(yè)交接清單的填寫要求6.2.1清單應(yīng)由雙方共同填寫，簽字確認(rèn)6.2.2清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)現(xiàn)狀及存在問題第七條物業(yè)權(quán)屬證明7.1房屋所有權(quán)證7.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件7.1.2房屋所有權(quán)證登記信息核對7.2土地使用權(quán)證7.2.1土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件7.2.2土地使用權(quán)證登記信息核對7.3其他相關(guān)證明文件7.3.1相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件7.3.2相關(guān)證明文件登記信息核對第八條物業(yè)相關(guān)協(xié)議8.1物業(yè)管理協(xié)議8.1.1協(xié)議雙方名稱及聯(lián)系方式8.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.1.4物業(yè)管理合同期限8.2物業(yè)維修基金協(xié)議8.2.1基金繳納比例及方式8.2.2基金提取和使用條件8.2.3基金管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)8.3其他相關(guān)協(xié)議8.3.1協(xié)議雙方名稱及聯(lián)系方式8.3.2協(xié)議內(nèi)容概述8.3.3協(xié)議簽訂及生效日期第九條物業(yè)交割責(zé)任9.1出售方責(zé)任9.1.1確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵9.1.2移交完整的物業(yè)設(shè)施設(shè)備9.1.3提供必要的物業(yè)交接文件9.2買受方責(zé)任9.2.1按時支付約定的款項(xiàng)9.2.2接管物業(yè)，承擔(dān)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用9.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出售方未按約定時間、條件交付物業(yè)10.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)10.1.3雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2法院名稱及地址第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2雙方履行合同約定的交割義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)交接清單、相關(guān)證明文件等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并作為合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出售方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.1.2買受方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2合同簽署時間14.2.1[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、見證或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義15.2.1第三方可以是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十七條第三方介入的約定17.1第三方介入的方式17.1.1第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商一致，也可以根據(jù)法律規(guī)定或合同約定。17.2第三方介入的流程17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第十八條甲乙雙方增加的額外條款18.1出售方增加的額外條款18.1.1出售方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的房屋權(quán)屬信息。18.1.2出售方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作。18.2買受方增加的額外條款18.2.1買受方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的購買意愿和支付能力。18.2.2買受方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、交接等工作。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.2責(zé)任限額的條款19.2.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方的責(zé)任20.3.1第三方對甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成其他相關(guān)方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修材料、水電煤氣表具讀數(shù)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、合同期限等。5.物業(yè)維修基金協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確基金繳納比例、提取和使用條件。6.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于水電煤氣的繳費(fèi)憑證、設(shè)施設(shè)備的保修卡等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、條件交付物業(yè)乙方未按約定支付款項(xiàng)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明：甲方未按約定時間交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時租房費(fèi)用等。乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款利息。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024簽二手房買賣合同物業(yè)交割細(xì)則1本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6物業(yè)交割時間及方式1.7房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修1.8物業(yè)費(fèi)及公共維修基金1.9房屋附屬設(shè)施使用說明1.10房屋租賃及使用限制1.11房屋維修及責(zé)任1.12合同違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣人）全稱：________________________1.2甲方住所地：________________________1.3乙方（買受人）全稱：________________________1.4乙方住所地：________________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________第三條交易價格及支付方式3.1本合同房屋交易價格為人民幣________________________元整。3.2乙方支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于本合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。4.2甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：4.2.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)4.2.2土地增值稅4.2.3個人所得稅4.3乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：4.3.1房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)4.3.2契稅4.3.3營業(yè)稅及附加第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理。第六條物業(yè)交割時間及方式6.1物業(yè)交割時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.2物業(yè)交割方式：6.2.1乙方在交割時需攜帶身份證、戶口本等相關(guān)證件。6.2.2乙方在交割時需支付物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。6.2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等相關(guān)資料。第七條房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修7.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：7.1.1燃?xì)獗怼⑺?、電表、煤氣表?.1.2水龍頭、馬桶、浴缸等潔具7.1.3窗戶、門鎖、窗簾等7.2房屋裝飾裝修包括但不限于：7.2.1涂料、壁紙等墻面裝飾7.2.2地板、櫥柜、燈具等室內(nèi)裝飾7.3乙方在接收房屋時，應(yīng)確認(rèn)房屋附屬設(shè)施及裝飾裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條物業(yè)費(fèi)及公共維修基金8.1甲方保證房屋在交割時，物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金已結(jié)清。8.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金。8.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)及公共維修基金繳納憑證。第九條房屋附屬設(shè)施使用說明9.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用說明及操作指南。9.2乙方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。9.3乙方對房屋附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條房屋租賃及使用限制10.1乙方在使用房屋期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人。10.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。10.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝飾裝修。第十一條房屋維修及責(zé)任11.1房屋在交割時，如有損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。11.2交割后，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。11.3重大維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等）責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條合同違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方未按約定時間過戶房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。12.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的____%。12.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。第十三條爭議解決方式13.1買賣雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的某些特定服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可以書面通知對方，并邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及可能產(chǎn)生的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償金額。15.4第三方職責(zé)及權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠完成服務(wù)任務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與受服務(wù)者，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同中關(guān)于第三方的條款約定。15.5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)及所需服務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。16.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失賠償由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入的終止16.3.1若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。16.4第三方介入的法律效力16.4.1第三方介入的行為及結(jié)果，對甲乙雙方具有法律約束力。16.4.2第三方介入過程中產(chǎn)生的法律文件，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可并按照約定執(zhí)行。16.5第三方介入的爭議解決16.5.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方作為當(dāng)事人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號等。說明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該附件用于明確房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免面積爭議。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過