2024版小區(qū)施工合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)施工合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修5.工程變更5.1變更程序5.2變更費(fèi)用5.3變更影響6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)7.施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料驗(yàn)收7.3材料質(zhì)量8.施工人員8.1人員資質(zhì)8.2人員管理8.3人員工資9.工程款項(xiàng)9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3款項(xiàng)退還10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X監(jiān)理有限公司丙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4術(shù)語定義（1）甲方：指X小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)業(yè)主與乙方、丙方簽訂本合同，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）乙方：指X建筑工程有限公司，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。（3）丙方：指X監(jiān)理有限公司，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）工程：指X小區(qū)施工項(xiàng)目，具體內(nèi)容見附件一。（5）工程預(yù)算：指甲方根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的工程總投資。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X小區(qū)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：詳見附件一2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：）第三條工程期限3.1施工開始日期施工開始日期：年月日3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：年月日3.3工程延期工程延期：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，各方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和預(yù)算。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.2質(zhì)量監(jiān)督丙方應(yīng)全程監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定和甲方要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容、范圍和期限見附件三。第五條工程變更5.1變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方確認(rèn)后，按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。5.2變更費(fèi)用工程變更引起的費(fèi)用增減，各方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。5.3變更影響工程變更不應(yīng)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。如因變更導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，各方應(yīng)協(xié)商解決。第六條施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，制定施工安全管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方和丙方。安全事故的處理按照國家法律法規(guī)和甲乙丙各方約定進(jìn)行。6.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第八條施工材料8.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2材料驗(yàn)收甲方、丙方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。8.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條施工人員9.1人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。9.2人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序。9.3人員工資乙方應(yīng)按時(shí)足額支付施工人員工資，并依法為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第十條工程款項(xiàng)10.1付款方式工程款項(xiàng)的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款方式見附件四。10.2付款進(jìn)度工程款項(xiàng)的付款進(jìn)度按照工程實(shí)際進(jìn)度和甲方、乙方、丙方確認(rèn)的工程進(jìn)度進(jìn)行。10.3款項(xiàng)退還如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約如乙方未按約定完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3丙方違約如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)對(duì)合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2保密條款乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)按國家法律法規(guī)和甲乙丙各方約定處理。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管各方應(yīng)妥善保管本合同，如合同丟失，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。14.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，各方可按照副本內(nèi)容執(zhí)行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括但不限于工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的預(yù)算明細(xì)，包括工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。乙方應(yīng)按照附件二的預(yù)算進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意，并按照約定的變更程序進(jìn)行。附件三：工程質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、范圍和期限。乙方應(yīng)按照附件三的保修條款提供質(zhì)量保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到有效保障。附件四：工程付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程付款的進(jìn)度和金額，包括進(jìn)度付款和竣工付款的具體金額和付款時(shí)間。乙方應(yīng)按照附件四的付款進(jìn)度表收取工程款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。例如，如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付延遲支付部分款項(xiàng)的利息作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，如果乙方延遲完成工程，乙方應(yīng)支付延遲完成部分工程款項(xiàng)的利息作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合約定，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。例如，如果丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行受到影響，各方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜?/p>