二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.延期續(xù)約原因及依據(jù)3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期3.2延期結(jié)束日期4.延期續(xù)約貸款金額5.延期續(xù)約貸款利率6.延期續(xù)約還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.延期續(xù)約貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息8.延期續(xù)約合同變更8.1原合同條款8.2新增條款8.3刪除條款9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：原房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期13.2履行地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.延期續(xù)約原因及依據(jù)借款人因____________________原因，無法按原合同約定償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原貸款合同約定的還款期限進(jìn)行延期。3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期：____年____月____日3.2延期結(jié)束日期：____年____月____日4.延期續(xù)約貸款金額原貸款金額：____________________延期續(xù)約貸款金額：____________________5.延期續(xù)約貸款利率原貸款利率：____________________延期續(xù)約貸款利率：____________________6.延期續(xù)約還款方式6.1還款頻率：____________________6.2還款金額：____________________6.3還款日期：____________________7.延期續(xù)約貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：____________________7.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________8.合同變更8.1原合同條款本合同對原貸款合同中第____條、第____條等條款進(jìn)行變更。8.2新增條款（1）借款人同意在延期續(xù)約期間，繼續(xù)履行原合同約定的其他義務(wù)。（2）貸款人同意在延期續(xù)約期間，對借款人的貸款進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。8.3刪除條款本合同刪除原合同中第____條關(guān)于提前還款的條款。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）如借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)向貸款人支付_____%的逾期利息。（2）如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。9.2貸款人違約責(zé)任（1）如貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。（2）如貸款人未按約定履行監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為____市，爭議解決機(jī)構(gòu)為____市人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同在延期續(xù)約期限屆滿后終止，但如有提前還款或合同解除的情況，合同終止日期以實(shí)際發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：原房產(chǎn)抵押貸款合同12.2附件二：擔(dān)保合同13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期本合同于____年____月____日在____市簽訂。13.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____市。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對方。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指為借款人和貸款人提供貸款中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.3.2咨詢方咨詢方是指為借款人或貸款人提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。咨詢方的主要職責(zé)是就合同條款、風(fēng)險控制等方面提供專業(yè)意見。15.3.3其他第三方其他第三方包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，根據(jù)合同履行需要，可能介入合同履行過程。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1中介方責(zé)任限額中介方因違反合同約定導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方實(shí)際收取的中介費(fèi)用的_____%。16.1.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方因提供錯誤咨詢導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費(fèi)總額的_____%。16.1.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方另行約定。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和配合。17.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的資料和說明。17.3其他第三方權(quán)利其他第三方權(quán)利根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。借款人和貸款人因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利。18.3保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對借款人和貸款人的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更通知如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方及另一方。19.2第三方變更生效第三方變更自通知到達(dá)對方之日起生效，除非對方在通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)提出異議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。20.2第三方介入終止通知第三方介入終止時，任何一方應(yīng)書面通知對方及另一方。21.特別約定21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響借款人和貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由借款人和貸款人按原比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原房產(chǎn)抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含借款人和貸款人簽訂的原貸款合同全文，以及所有相關(guān)附件，如抵押合同、擔(dān)保合同等。說明：此附件用于證明原貸款合同的存在及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：此附件用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。3.附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。4.附件四：貸款人身份證明詳細(xì)要求：包括貸款人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：此附件用于證明貸款人的合法地位，確保貸款合法發(fā)放。5.附件五：房產(chǎn)抵押證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、他項權(quán)利證明等文件，證明房產(chǎn)抵押的合法性。說明：此附件用于證明房產(chǎn)抵押的合法性，確保貸款的抵押權(quán)。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明中介方的介入，明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。7.附件七：第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明咨詢方的介入，明確其服務(wù)范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的還款日期還款；（2）借款人未按約定的用途使用貸款；（3）貸款人未按約定的貸款利率提供貸款；（4）貸款人未按約定履行監(jiān)控職責(zé)；（5）第三方中介方未按約定提供服務(wù)；（6）第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)支付_____%的逾期利息；（2）借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；（3）貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；（4）貸款人未按約定履行監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見，應(yīng)退還咨詢費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定的還款日期還款，應(yīng)支付逾期利息1000元；2.借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人解除合同，借款人應(yīng)償還貸款本金10萬元及利息；3.貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金500元；4.貸款人未按約定履行監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；5.第三方中介方未按約定提供服務(wù)，退還中介費(fèi)用5000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見，退還咨詢費(fèi)用2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記情況5.延期續(xù)約條件5.1延期續(xù)約期限5.2延期續(xù)約利率5.3延期續(xù)約還款方式6.延期續(xù)約費(fèi)用6.1延期續(xù)約手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.逾期責(zé)任7.1逾期利率7.2逾期費(fèi)用7.3逾期法律后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3合同轉(zhuǎn)讓程序12.合同解除后的處理12.1貸款本息清償12.2抵押物處理12.3合同解除后的其他事項13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人還款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）借款人：指在本合同中借款的當(dāng)事人，即需要延期續(xù)約房產(chǎn)抵押貸款的個人或法人。（2）出借人：指在本合同中出借資金的當(dāng)事人，即提供房產(chǎn)抵押貸款的個人或法人。（3）抵押物：指借款人為取得貸款而提供的作為擔(dān)保的房產(chǎn)。（4）貸款：指出借人向借款人提供的、以房產(chǎn)抵押為擔(dān)保的貸款金額。（5）延期續(xù)約：指在原貸款合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將貸款期限延長并重新簽訂本合同的行為。1.2定義（1）本合同中所提到的“年利率”是指按年計算的利率。（2）“貸款期限”是指借款人從取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的時間。（3）“還款方式”是指借款人按照約定的方式償還貸款本息的方法。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）借款人姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（3）聯(lián)系方式：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）聯(lián)系方式：2.3出借人信息（1）出借人姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（3）聯(lián)系方式：2.4出借人代表（1）代表姓名：（2）聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率：年利率為______%，按浮動利率執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：抵押物為位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。4.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣______元整。4.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為______。5.延期續(xù)約條件5.1延期續(xù)約期限：自原貸款合同到期之日起延長______年。5.2延期續(xù)約利率：年利率為______%，按浮動利率執(zhí)行。5.3延期續(xù)約還款方式：按月等額本息還款方式。6.延期續(xù)約費(fèi)用6.1延期續(xù)約手續(xù)費(fèi)：人民幣______元整。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.逾期責(zé)任7.1逾期利率：逾期期間，貸款本金及利息按原合同約定的逾期利率計算。7.2逾期費(fèi)用：逾期期間，借款人應(yīng)向出借人支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3逾期法律后果：借款人逾期還款，除支付逾期費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的其他信息。8.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不履行的；（2）抵押物因不可抗力或借款人過錯導(dǎo)致價值顯著降低，影響貸款安全的；（3）借款人提供虛假信息，騙取貸款的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）借款人需要將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方的；（2）出借人同意將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方的。11.3合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除后的處理12.1貸款本息清償合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息。12.2抵押物處理抵押物由出借人依法處理，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。12.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人還款計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。（2）第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。?）申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方介入的同意（1）對方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方，并達(dá)成一致。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即生效。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。（2）如合同中有特殊約定，則按照特殊約定執(zhí)行。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付（1）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時間支付。（2）如合同中有特殊支付方式，則按照特殊支付方式執(zhí)行。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方工作的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（2）監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、報告制度等。19.2第三方工作的反饋（1）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋工作進(jìn)展和結(jié)果。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的報告和文件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或合同解除；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述、位置、面積、權(quán)屬證明等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：借款人還款計劃詳細(xì)要求：還款計劃應(yīng)包括還款金額、還款時間、還款方式等。說明：還款計劃作為合同附件，用于明確借款人的還款安排。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、借款人身份證明、抵押物登記證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。借款人提供虛假信息，騙取貸款。借款人未按時提供抵押物或抵押物價值顯著降低。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所引起的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按時償還貸款本息：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款人信息1.2房產(chǎn)抵押權(quán)人信息2.延期續(xù)約背景及原因3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期續(xù)約貸款金額5.延期續(xù)約貸款利率5.1延期續(xù)約利率確定方式5.2延期續(xù)約利率調(diào)整機(jī)制6.延期續(xù)約貸款還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款期限7.延期續(xù)約貸款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息8.延期續(xù)約費(fèi)用及支付方式8.1延期續(xù)約手續(xù)費(fèi)8.2其他相關(guān)費(fèi)用9.合同生效條件及時間10.合同解除及終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任及賠償13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押貸款人信息a.貸款人姓名：b.身份證號碼：11010119800101c.聯(lián)系電話.住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2房產(chǎn)抵押權(quán)人信息a.抵押權(quán)人名稱：某銀行股份有限公司b.法定代表人：c.聯(lián)系電話：0105678d.住所地：北京市西城區(qū)某大街某號2.延期續(xù)約背景及原因a.延期原因：因貸款人目前資金周轉(zhuǎn)困難，無法按照原合同約定按時償還貸款。b.延期背景：貸款人在2023年度內(nèi)因經(jīng)營不善，導(dǎo)致收入減少，無法按時還款。3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期：2024年1月1日3.2延期終止日期：2024年12月31日4.延期續(xù)約貸款金額a.原貸款金額：100萬元b.延期續(xù)約貸款金額：100萬元5.延期續(xù)約貸款利率5.1延期續(xù)約利率確定方式：按照原合同約定的貸款利率執(zhí)行。5.2延期續(xù)約利率調(diào)整機(jī)制：在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。6.延期續(xù)約貸款還款方式6.1還款頻率：每月還款一次6.2還款金額：原合同約定每月還款金額為1萬元6.3還款期限：貸款期限延長至2024年12月31日，共計12個月7.延期續(xù)約貸款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息a.擔(dān)保人姓名：b.身份證號碼：11010119800501c.聯(lián)系電話.住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室7.2擔(dān)保物信息a.擔(dān)保物名稱：某房產(chǎn)b.房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)某大街某號c.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第某號8.延期續(xù)約費(fèi)用及支付方式8.1延期續(xù)約手續(xù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，延期續(xù)約手續(xù)費(fèi)為原貸款金額的1%，即1萬元。8.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)將在合同附件中列明。8.3支付方式：所有費(fèi)用均需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，由貸款人支付至房產(chǎn)抵押權(quán)人指定的賬戶。9.合同生效條件及時間9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)房產(chǎn)抵押權(quán)人審核確認(rèn)無誤后正式生效。9.2合同生效時間：2024年1月10日10.合同解除及終止條件a.貸款人未按時支付合同約定的費(fèi)用；b.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；c.房產(chǎn)抵押權(quán)人認(rèn)為貸款人存在嚴(yán)重違約行為；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢，貸款本息清償完畢，且無其他未了事項，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任及賠償12.1貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按時償還貸款本息，應(yīng)向房產(chǎn)抵押權(quán)人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。12.2房產(chǎn)抵押權(quán)人違約責(zé)任：房產(chǎn)抵押權(quán)人如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。12.3賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、擔(dān)保合同、費(fèi)用明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)書面通知對方，變更通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同未盡事宜或合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評估貸款房產(chǎn)價值、提供擔(dān)保、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2介入條件：第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需有合法經(jīng)營許可，評估機(jī)構(gòu)需有專業(yè)評估資質(zhì)等。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。17.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過其提供服務(wù)的合同金額的一定比例。18.2超過責(zé)任限額的處理：如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，超過責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效：變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍適用本合同第11條約定的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的處理：第三方介入爭議時，甲乙雙方應(yīng)積極配合，第三方應(yīng)依法獨(dú)立處理。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方另有約定的除外。21.2費(fèi)用支付時間：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三