二零二五年度房產抵押貸款延期續(xù)約書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產抵押貸款延期續(xù)約書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.延期續(xù)約原因及依據(jù)3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期3.2延期結束日期4.延期續(xù)約貸款金額5.延期續(xù)約貸款利率6.延期續(xù)約還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款日期7.延期續(xù)約貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人信息8.延期續(xù)約合同變更8.1原合同條款8.2新增條款8.3刪除條款9.違約責任9.1借款人違約責任9.2貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：原房產抵押貸款合同12.2附件二：擔保合同13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期13.2履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.延期續(xù)約原因及依據(jù)借款人因____________________原因，無法按原合同約定償還貸款，經雙方協(xié)商一致，同意將原貸款合同約定的還款期限進行延期。3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期：____年____月____日3.2延期結束日期：____年____月____日4.延期續(xù)約貸款金額原貸款金額：____________________延期續(xù)約貸款金額：____________________5.延期續(xù)約貸款利率原貸款利率：____________________延期續(xù)約貸款利率：____________________6.延期續(xù)約還款方式6.1還款頻率：____________________6.2還款金額：____________________6.3還款日期：____________________7.延期續(xù)約貸款擔保7.1擔保方式：____________________7.2擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________8.合同變更8.1原合同條款本合同對原貸款合同中第____條、第____條等條款進行變更。8.2新增條款（1）借款人同意在延期續(xù)約期間，繼續(xù)履行原合同約定的其他義務。（2）貸款人同意在延期續(xù)約期間，對借款人的貸款進行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。8.3刪除條款本合同刪除原合同中第____條關于提前還款的條款。9.違約責任9.1借款人違約責任（1）如借款人未按約定的還款日期還款，應向貸款人支付_____%的逾期利息。（2）如借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。9.2貸款人違約責任（1）如貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應向借款人支付_____%的違約金。（2）如貸款人未按約定履行監(jiān)控職責，導致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地為____市，爭議解決機構為____市人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同在延期續(xù)約期限屆滿后終止，但如有提前還款或合同解除的情況，合同終止日期以實際發(fā)生之日為準。12.合同附件12.1附件一：原房產抵押貸款合同12.2附件二：擔保合同13.合同簽訂及履行13.1簽訂日期本合同于____年____月____日在____市簽訂。13.2履行地點本合同履行地點為____市。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應書面通知對方。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風險。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指為借款人和貸款人提供貸款中介服務的機構或個人。中介方的主要職責是協(xié)助雙方達成貸款協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.3.2咨詢方咨詢方是指為借款人或貸款人提供專業(yè)咨詢服務的機構或個人。咨詢方的主要職責是就合同條款、風險控制等方面提供專業(yè)意見。15.3.3其他第三方其他第三方包括但不限于擔保機構、評估機構、律師事務所等，根據(jù)合同履行需要，可能介入合同履行過程。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1中介方責任限額中介方因違反合同約定導致借款人或貸款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介方實際收取的中介費用的_____%。16.1.2咨詢方責任限額咨詢方因提供錯誤咨詢導致借款人或貸款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費總額的_____%。16.1.3其他第三方責任限額其他第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內容和性質，由雙方另行約定。17.第三方權利17.1中介方權利中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和配合。17.2咨詢方權利咨詢方有權根據(jù)合同約定收取咨詢費用，并有權要求借款人或貸款人提供必要的資料和說明。17.3其他第三方權利其他第三方權利根據(jù)其提供服務的內容和性質，由雙方另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。借款人和貸款人因第三方原因遭受損失的，有權向第三方追償。18.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍行使權利。18.3保密義務第三方在合同履行過程中，對借款人和貸款人的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。19.第三方變更19.1第三方變更通知如需變更第三方，任何一方應提前____個工作日書面通知對方及另一方。19.2第三方變更生效第三方變更自通知到達對方之日起生效，除非對方在通知發(fā)出后____個工作日內提出異議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。20.2第三方介入終止通知第三方介入終止時，任何一方應書面通知對方及另一方。21.特別約定21.1本合同中關于第三方的約定，不影響借款人和貸款人之間的權利義務關系。21.2如第三方介入導致合同履行成本增加，增加的部分由借款人和貸款人按原比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原房產抵押貸款合同詳細要求：包含借款人和貸款人簽訂的原貸款合同全文，以及所有相關附件，如抵押合同、擔保合同等。說明：此附件用于證明原貸款合同的存在及雙方的權利義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等內容。說明：此附件用于證明擔保人的擔保責任，確保貸款安全。3.附件三：借款人身份證明詳細要求：包括借款人的身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明借款人的身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。4.附件四：貸款人身份證明詳細要求：包括貸款人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：此附件用于證明貸款人的合法地位，確保貸款合法發(fā)放。5.附件五：房產抵押證明詳細要求：包括房產證、他項權利證明等文件，證明房產抵押的合法性。說明：此附件用于證明房產抵押的合法性，確保貸款的抵押權。6.附件六：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方的服務內容、服務費用、雙方權利義務等內容。說明：此附件用于證明中介方的介入，明確其服務范圍和責任。7.附件七：第三方咨詢協(xié)議詳細要求：包括咨詢方的服務內容、服務費用、雙方權利義務等內容。說明：此附件用于證明咨詢方的介入，明確其服務范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定的還款日期還款；（2）借款人未按約定的用途使用貸款；（3）貸款人未按約定的貸款利率提供貸款；（4）貸款人未按約定履行監(jiān)控職責；（5）第三方中介方未按約定提供服務；（6）第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見。2.責任認定標準：（1）借款人未按約定的還款日期還款，應支付_____%的逾期利息；（2）借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息；（3）貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應向借款人支付_____%的違約金；（4）貸款人未按約定履行監(jiān)控職責，導致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人應承擔相應的法律責任；（5）第三方中介方未按約定提供服務，應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任；（6）第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見，應退還咨詢費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：1.借款人未按約定的還款日期還款，應支付逾期利息1000元；2.借款人未按約定的用途使用貸款，貸款人解除合同，借款人應償還貸款本金10萬元及利息；3.貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應向借款人支付違約金500元；4.貸款人未按約定履行監(jiān)控職責，導致借款人違規(guī)使用貸款，貸款人承擔由此產生的損失；5.第三方中介方未按約定提供服務，退還中介費用5000元，并承擔相應的賠償責任；6.第三方咨詢方未按約定提供專業(yè)意見，退還咨詢費用2000元，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房產抵押貸款延期續(xù)約書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記情況5.延期續(xù)約條件5.1延期續(xù)約期限5.2延期續(xù)約利率5.3延期續(xù)約還款方式6.延期續(xù)約費用6.1延期續(xù)約手續(xù)費6.2其他相關費用7.逾期責任7.1逾期利率7.2逾期費用7.3逾期法律后果8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與轉讓11.1合同變更程序11.2合同轉讓條件11.3合同轉讓程序12.合同解除后的處理12.1貸款本息清償12.2抵押物處理12.3合同解除后的其他事項13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人還款計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）借款人：指在本合同中借款的當事人，即需要延期續(xù)約房產抵押貸款的個人或法人。（2）出借人：指在本合同中出借資金的當事人，即提供房產抵押貸款的個人或法人。（3）抵押物：指借款人為取得貸款而提供的作為擔保的房產。（4）貸款：指出借人向借款人提供的、以房產抵押為擔保的貸款金額。（5）延期續(xù)約：指在原貸款合同到期后，經雙方協(xié)商一致，將貸款期限延長并重新簽訂本合同的行為。1.2定義（1）本合同中所提到的“年利率”是指按年計算的利率。（2）“貸款期限”是指借款人從取得貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的時間。（3）“還款方式”是指借款人按照約定的方式償還貸款本息的方法。2.當事人信息2.1借款人信息（1）借款人姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（3）聯(lián)系方式：2.2借款人代表（1）代表姓名：（2）聯(lián)系方式：2.3出借人信息（1）出借人姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（3）聯(lián)系方式：2.4出借人代表（1）代表姓名：（2）聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣______元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3利率：年利率為______%，按浮動利率執(zhí)行。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：抵押物為位于______市______區(qū)______路______號的房產，房產證號為______。4.2抵押物價值評估：經雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣______元整。4.3抵押物登記情況：抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為______。5.延期續(xù)約條件5.1延期續(xù)約期限：自原貸款合同到期之日起延長______年。5.2延期續(xù)約利率：年利率為______%，按浮動利率執(zhí)行。5.3延期續(xù)約還款方式：按月等額本息還款方式。6.延期續(xù)約費用6.1延期續(xù)約手續(xù)費：人民幣______元整。6.2其他相關費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.逾期責任7.1逾期利率：逾期期間，貸款本金及利息按原合同約定的逾期利率計算。7.2逾期費用：逾期期間，借款人應向出借人支付逾期費用，逾期費用為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3逾期法律后果：借款人逾期還款，除支付逾期費用外，還應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內容（1）本合同及其相關文件的內容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的其他信息。8.2保密期限本合同及其相關文件的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人未按時償還貸款本息，經催告后仍不履行的；（2）抵押物因不可抗力或借款人過錯導致價值顯著降低，影響貸款安全的；（3）借款人提供虛假信息，騙取貸款的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。11.合同變更與轉讓11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉讓條件（1）借款人需要將貸款轉讓給第三方的；（2）出借人同意將貸款轉讓給第三方的。11.3合同轉讓程序合同轉讓需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除后的處理12.1貸款本息清償合同解除后，借款人應立即償還貸款本金及利息。12.2抵押物處理抵押物由出借人依法處理，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。12.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人還款計劃13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方責任（1）第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內。（2）第三方應遵守甲乙雙方的要求，并確保其服務的質量和合法性。15.3第三方權利（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方是獨立的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。（2）第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對合同以外的其他第三方承擔責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前______日向對方提出書面申請。（2）申請應包括第三方介入的原因、目的、所需服務內容等信息。16.2第三方介入的同意（1）對方應在收到申請后______日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方在第三方介入前，應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額。（2）責任限額應在服務協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。17.2第三方責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應共同書面通知第三方，并達成一致。（2）調整后的責任限額應立即生效。18.第三方介入的費用18.1第三方服務費用的承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。（2）如合同中有特殊約定，則按照特殊約定執(zhí)行。18.2第三方服務費用的支付（1）第三方服務費用應在服務完成后，按照合同約定的時間支付。（2）如合同中有特殊支付方式，則按照特殊支付方式執(zhí)行。19.第三方介入的監(jiān)督19.1第三方工作的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。（2）監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、報告制度等。19.2第三方工作的反饋（1）第三方應及時向甲乙雙方反饋工作進展和結果。（2）甲乙雙方有權要求第三方提供必要的報告和文件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或合同解除；（2）第三方服務期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應共同書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到通知后______日內完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的詳細描述、位置、面積、權屬證明等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：借款人還款計劃詳細要求：還款計劃應包括還款金額、還款時間、還款方式等。說明：還款計劃作為合同附件，用于明確借款人的還款安排。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產評估報告、借款人身份證明、抵押物登記證明等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的信息。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。借款人提供虛假信息，騙取貸款。借款人未按時提供抵押物或抵押物價值顯著降低。第三方未按照合同約定履行職責。甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。違約方應承擔違約行為所引起的法律責任。3.違約責任示例說明：借款人未按時償還貸款本息：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。第三方未按照合同約定履行職責：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務：違約方應承擔違約責任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度房產抵押貸款延期續(xù)約書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產抵押貸款人信息1.2房產抵押權人信息2.延期續(xù)約背景及原因3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期續(xù)約貸款金額5.延期續(xù)約貸款利率5.1延期續(xù)約利率確定方式5.2延期續(xù)約利率調整機制6.延期續(xù)約貸款還款方式6.1還款頻率6.2還款金額6.3還款期限7.延期續(xù)約貸款擔保方式7.1擔保人信息7.2擔保物信息8.延期續(xù)約費用及支付方式8.1延期續(xù)約手續(xù)費8.2其他相關費用9.合同生效條件及時間10.合同解除及終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.違約責任及賠償13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產抵押貸款人信息a.貸款人姓名：b.身份證號碼：11010119800101c.聯(lián)系電話.住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2房產抵押權人信息a.抵押權人名稱：某銀行股份有限公司b.法定代表人：c.聯(lián)系電話：0105678d.住所地：北京市西城區(qū)某大街某號2.延期續(xù)約背景及原因a.延期原因：因貸款人目前資金周轉困難，無法按照原合同約定按時償還貸款。b.延期背景：貸款人在2023年度內因經營不善，導致收入減少，無法按時還款。3.延期續(xù)約期限3.1延期起始日期：2024年1月1日3.2延期終止日期：2024年12月31日4.延期續(xù)約貸款金額a.原貸款金額：100萬元b.延期續(xù)約貸款金額：100萬元5.延期續(xù)約貸款利率5.1延期續(xù)約利率確定方式：按照原合同約定的貸款利率執(zhí)行。5.2延期續(xù)約利率調整機制：在貸款期限內，如遇國家政策調整，貸款利率將按照國家相關政策執(zhí)行。6.延期續(xù)約貸款還款方式6.1還款頻率：每月還款一次6.2還款金額：原合同約定每月還款金額為1萬元6.3還款期限：貸款期限延長至2024年12月31日，共計12個月7.延期續(xù)約貸款擔保方式7.1擔保人信息a.擔保人姓名：b.身份證號碼：11010119800501c.聯(lián)系電話.住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室7.2擔保物信息a.擔保物名稱：某房產b.房產地址：北京市豐臺區(qū)某大街某號c.房產產權證號：京房權證某字第某號8.延期續(xù)約費用及支付方式8.1延期續(xù)約手續(xù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，延期續(xù)約手續(xù)費為原貸款金額的1%，即1萬元。8.2其他相關費用：包括但不限于評估費、抵押登記費、保險費等，具體費用明細將在合同附件中列明。8.3支付方式：所有費用均需在合同簽訂后5個工作日內，由貸款人支付至房產抵押權人指定的賬戶。9.合同生效條件及時間9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經房產抵押權人審核確認無誤后正式生效。9.2合同生效時間：2024年1月10日10.合同解除及終止條件a.貸款人未按時支付合同約定的費用；b.擔保人未履行擔保義務；c.房產抵押權人認為貸款人存在嚴重違約行為；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢，貸款本息清償完畢，且無其他未了事項，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.違約責任及賠償12.1貸款人違約責任：貸款人如未按時償還貸款本息，應向房產抵押權人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。12.2房產抵押權人違約責任：房產抵押權人如未按合同約定履行義務，應向貸款人支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。12.3賠償責任：因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：包括但不限于貸款合同、房產抵押合同、擔保合同、費用明細表等。13.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應書面通知對方，變更通知自送達對方之日起生效。14.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同未盡事宜或合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等非合同當事人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估貸款房產價值、提供擔保、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序：任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。16.2介入條件：第三方介入前，應具備相應的資質和條件，如中介機構需有合法經營許可，評估機構需有專業(yè)評估資質等。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務范圍，不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。17.2甲乙雙方的責任：甲乙雙方仍承擔本合同約定的責任，第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過其提供服務的合同金額的一定比例。18.2超過責任限額的處理：如第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，超過責任限額部分由甲乙雙方自行承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效：變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍適用本合同第11條約定的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的處理：第三方介入爭議時，甲乙雙方應積極配合，第三方應依法獨立處理。21.第三方介入后的費用承擔21.1費用承擔方式：第三方介入產生的費用，由提供服務的第三方自行承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。21.2費用支付時間：第三方介入產生的費用，應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。22.第三方介入后的保密義務22.1保密義務：第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三