2024房地產(chǎn)全程代理銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)全程代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述與目標(biāo)1.1合作概述1.2合作目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條：代理銷售價(jià)格與傭金5.1代理銷售價(jià)格5.2傭金比例與支付方式第六條：銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制6.1銷售目標(biāo)6.2獎勵(lì)機(jī)制第七條：市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2推廣活動第八條：信息共享與溝通8.1信息共享8.2溝通機(jī)制第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合作概述與目標(biāo)1.1合作概述甲方將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托給乙方進(jìn)行代理銷售，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行銷售。1.2合作目標(biāo)乙方的目標(biāo)是在合作期限內(nèi)，按照甲方的要求完成銷售目標(biāo)，并確保銷售過程的順利進(jìn)行。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷售商，有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動。2.2合作內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售策略，進(jìn)行市場推廣，并按照甲方的要求提供銷售報(bào)告。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合作終止日期合作期限為____年，自合作起始日期起計(jì)算。除非雙方另有約定，合作期滿后本合同自動終止。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并按照約定提供宣傳資料。甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金，并保證乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動，并確保銷售過程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況，并按照約定支付違約金。第五條：代理銷售價(jià)格與傭金5.1代理銷售價(jià)格乙方向甲方承諾，代理銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價(jià)格。5.2傭金比例與支付方式乙方向甲方承諾，代理銷售價(jià)格的____%作為傭金，由甲方支付給乙方。傭金支付方式為每月支付一次，每次支付當(dāng)月傭金。第六條：銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制6.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行約定。6.2獎勵(lì)機(jī)制若乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方同意按照約定向乙方支付獎勵(lì)金。具體獎勵(lì)金的金額及支付方式由雙方另行約定。第八條：信息共享與溝通8.1信息共享甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的最新信息、市場動態(tài)及相關(guān)政策，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目情況。乙方應(yīng)向甲方提供銷售情況、客戶反饋及市場變化等信息，以便甲方能夠及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略。8.2溝通機(jī)制雙方應(yīng)定期召開會議，討論銷售策略、市場推廣計(jì)劃等事項(xiàng)。雙方可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式及金額由雙方另行約定。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方欲解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）雙方簽字蓋章的合同文本遺失或損毀；（2）雙方同意以書面形式解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：《房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料》、《銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制》、《保密協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、戶型圖、地理位置、配套設(shè)施等宣傳資料。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方要求，制定宣傳資料的設(shè)計(jì)和制作方案，并提交甲方審批。宣傳資料的制作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件二：《銷售目標(biāo)與獎勵(lì)機(jī)制》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出銷售目標(biāo)的具體數(shù)值和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定獎勵(lì)機(jī)制的金額、支付方式以及觸發(fā)獎勵(lì)的條件。獎勵(lì)金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。保密信息的保密期限應(yīng)明確規(guī)定，并約定保密信息的使用范圍和泄露后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售活動。2.甲方未按照約定支付傭金或獎勵(lì)金，影響乙方的銷售積極性。3.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，未能達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績。4.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.雙方未按照約定召開會議，導(dǎo)致溝通不暢，影響項(xiàng)目進(jìn)展。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供宣傳資料的，應(yīng)按照乙方因無法進(jìn)行銷售活動而遭受的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付傭金或獎勵(lì)金的，應(yīng)按照合同約定的支付方式和金額進(jìn)行支付，并支付違約金。3.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)按照合同約定的獎勵(lì)機(jī)制進(jìn)行處罰，如扣除獎勵(lì)金或支付違約金。4.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的價(jià)值作為違約金，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.雙方未按照約定召開會議的，應(yīng)盡快召開會議，確保項(xiàng)目進(jìn)展不受影響。如因一方原因?qū)е聲h無法召開，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行銷售活動。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法進(jìn)行銷售活動而遭受的實(shí)際損失，例如乙方的銷售業(yè)績損失、宣傳費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方名下的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。2.代理銷售：指乙方作為甲方的代理，按照甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動。3.銷售目標(biāo)：指雙方約定的在合作期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績指標(biāo)。4.傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報(bào)酬，作為甲方支付給乙方的代理銷售費(fèi)用。5.獎勵(lì)金：指甲方根據(jù)乙方完成銷售目標(biāo)的實(shí)際情況，支付給乙方的額外獎勵(lì)。6.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，需予以保密的信息。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的城市或地區(qū)。本合同中的房地產(chǎn)項(xiàng)目指的是甲方名下的具體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；代理銷