二零二五年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.旅游度假村概況2.1度假村名稱及位置2.2度假村面積及配套設(shè)施2.3度假村權(quán)屬證明3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.租賃用途及限制4.1租賃用途范圍4.2使用限制條款5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準及質(zhì)量要求5.3服務(wù)人員配備6.維修與保養(yǎng)6.1建筑物及設(shè)施維修責任6.2保養(yǎng)責任及費用承擔7.保險責任7.1物料保險7.2人員保險7.3第三者責任保險8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2法律適用及管轄12.3通知與送達13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：服務(wù)細則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.旅游度假村概況2.1度假村名稱及位置2.1.1度假村名稱：___________2.1.2度假村位置：___________2.2度假村面積及配套設(shè)施2.2.1總面積：___________平方米2.2.2配套設(shè)施：___________2.3度假村權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件編號：___________2.3.2權(quán)屬證明文件出具單位：___________3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：___________元3.2.2支付方式：___________3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：___________元3.3.2退還條件：___________3.3.3退還方式：___________4.租賃用途及限制4.1租賃用途范圍4.1.1租賃用途：___________4.1.2允許經(jīng)營業(yè)務(wù)：___________4.2使用限制條款4.2.1不得從事違法活動4.2.2不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)4.2.3不得擅自改變用途5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1安全管理5.1.2清潔衛(wèi)生5.1.3設(shè)施設(shè)備維護5.1.4顧客服務(wù)5.2服務(wù)標準及質(zhì)量要求5.2.1安全管理：___________5.2.2清潔衛(wèi)生：___________5.2.3設(shè)施設(shè)備維護：___________5.2.4顧客服務(wù)：___________5.3服務(wù)人員配備5.3.1配備人數(shù)：___________5.3.2服務(wù)人員資質(zhì)：___________6.維修與保養(yǎng)6.1建筑物及設(shè)施維修責任6.1.1維修責任：___________6.1.2維修費用：___________6.2保養(yǎng)責任及費用承擔6.2.1保養(yǎng)責任：___________6.2.2保養(yǎng)費用：___________8.違約責任8.1雙方違約責任8.1.1出租方違約責任：8.1.1.1未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的___________倍。8.1.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2承租方違約責任：8.1.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。8.1.2.2擅自改變租賃用途或擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的計算方式：___________8.2.2賠償金的計算方式：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：___________9.2.2仲裁機構(gòu)地址：___________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同。10.1.2承租方有權(quán)在出租方違約的情況下解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標、著作權(quán)等。12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用___________法律。12.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交___________法院管轄。12.3通知與送達12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。12.3.2送達方式：___________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱：___________13.1.2租賃物數(shù)量：___________13.1.3租賃物狀況：___________13.2附件二：服務(wù)細則13.2.1服務(wù)項目：___________13.2.2服務(wù)內(nèi)容：___________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱：___________13.3.2文件內(nèi)容：___________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：___________14.1.2承租方簽署日期：___________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念1.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。1.1.2第三方介入本合同的范圍包括但不限于合同履行過程中的服務(wù)提供、爭議解決、風險評估等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合本合同約定及法律法規(guī)要求。2.1.2雙方一致同意引入第三方介入。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見。2.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。2.2.3第三方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)確認是否介入。3.第三方的責任限額3.1責任限額的概念3.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其責任行為所導(dǎo)致的損失，承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。a.第三方服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風險；b.第三方服務(wù)費用及服務(wù)范圍；c.雙方風險承受能力。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)，獨立履行其職責。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合合同要求。4.2.2第三方應(yīng)妥善保管甲、乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1甲、乙雙方對第三方介入事項承擔連帶責任。5.1.2第三方對自身履行合同過程中的責任行為承擔獨立責任。5.2義務(wù)劃分5.2.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)，履行其義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字蓋章。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔7.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)，協(xié)商確定承擔方式。7.1.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲、乙雙方各自承擔。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件a.第三方無法履行合同約定的義務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2.2合同終止應(yīng)采取書面形式，并由各方簽字蓋章。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入期間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)名稱：___________9.2.2仲裁機構(gòu)地址：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并在合同簽署時一并附于合同之后。2.附件二：服務(wù)細則詳細要求：服務(wù)細則是詳細規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)人員職責等的文件。附件說明：服務(wù)細則作為合同的一部分，應(yīng)由甲乙雙方共同遵守，并在合同簽署時一并附于合同之后。3.附件三：權(quán)屬證明文件詳細要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：權(quán)屬證明文件作為度假村權(quán)屬的證明，應(yīng)由出租方提供，并在合同簽署時一并附于合同之后。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方在第三方介入時簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，應(yīng)在合同簽署時一并附于合同之后。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，應(yīng)在合同變更時一并附于合同之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時交付租賃物責任認定標準：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的___________倍。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前___________日內(nèi)交付租賃物，如未按時交付，則應(yīng)支付違約金。違約行為二：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。示例說明：承租方應(yīng)在每月租金到期日支付租金，如未按時支付，則應(yīng)支付違約金。違約行為三：擅自改變租賃用途責任認定標準：承租方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀及賠償損失的違約責任。違約行為四：擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)責任認定標準：承租方擅自拆改建筑物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除建筑物部分結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀及賠償損失的違約責任。全文完。二零二四年度旅游度假村租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1旅游度假村概述2.2租賃范圍及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2其他相關(guān)費用及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：旅游度假村設(shè)施清單12.2附件二：租賃面積及圖紙13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X旅游度假村甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X旅行社乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標的及范圍2.1旅游度假村概述本合同標的為位于X省X市的X旅游度假村，包括客房、餐飲、娛樂、健身等設(shè)施。2.2租賃范圍及用途乙方租賃甲方旅游度假村用于組織旅游團隊住宿、餐飲及娛樂活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣X萬元整。乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金。4.2其他相關(guān)費用及支付本合同租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣等，由乙方承擔，按實際使用量支付。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；（2）對乙方使用旅游度假村設(shè)施進行監(jiān)管；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方進行管理。6.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供符合約定的旅游度假村設(shè)施；（2）保證旅游度假村設(shè)施的正常使用；（3）維護旅游度假村的安全和秩序。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定提供符合約定的旅游度假村設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變旅游度假村設(shè)施用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當期租金的千分之五作為違約金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途或損害旅游度假村設(shè)施，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：旅游度假村設(shè)施清單附件一詳細列明了旅游度假村各類設(shè)施及其數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：租賃面積及圖紙附件二提供了旅游度假村租賃區(qū)域的面積及圖紙。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1通知送達方式除法律另有規(guī)定外，本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書面形式進行，送達至雙方約定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供技術(shù)咨詢、評估合同履行情況等，以保障本合同的順利實施。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е逻`約或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項目需要和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方介入本合同。3.2第三方更換如第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。4.第三方責任劃分4.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)。4.2第三方與其他各方責任劃分（1）第三方對甲方、乙方的責任，獨立于甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方對甲方、乙方的責任，不因甲方、乙方之間的糾紛而免除。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1服務(wù)協(xié)議簽訂第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用及支付方式；（4）雙方權(quán)利義務(wù)；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請甲方、乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的目的和理由。6.2第三方介入審查對方在收到申請后，應(yīng)審查第三方資質(zhì)和介入理由，并在合理期限內(nèi)答復(fù)。6.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方可介入本合同，并按照服務(wù)協(xié)議履行職責。7.第三方退出機制7.1第三方退出條件如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或存在重大違約行為，甲乙雙方可要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出時，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方保密義務(wù)第三方在本合同項下獲得的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方服務(wù)評價9.1評價機制甲乙雙方應(yīng)建立第三方服務(wù)評價機制，對第三方提供的服務(wù)進行評價。9.2評價內(nèi)容評價內(nèi)容包括第三方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等。10.第三方責任保險10.1保險購買為保障本合同項下各方的權(quán)益，第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險。10.2保險范圍保險范圍應(yīng)涵蓋第三方在本合同項下可能承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村設(shè)施清單詳細列明了旅游度假村各類設(shè)施及其數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。要求設(shè)施