二零二五年度房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)與租賃合同終止保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)與租賃合同終止保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1租賃方2.2服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容3.1價(jià)格指導(dǎo)3.2合同終止3.3保險(xiǎn)理賠4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)6.1指導(dǎo)范圍6.2指導(dǎo)方法6.3指導(dǎo)結(jié)果使用7.合同終止服務(wù)7.1終止條件7.2終止流程7.3終止后果8.保險(xiǎn)理賠服務(wù)8.1保險(xiǎn)類型8.2理賠流程8.3理賠時(shí)效9.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量控制9.3服務(wù)改進(jìn)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序12.3通知方式13.終止條款13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中出租房屋的一方。1.1.2“服務(wù)方”指本協(xié)議中提供房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)、合同終止和保險(xiǎn)理賠服務(wù)的一方。1.1.3“房屋”指租賃方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“價(jià)格指導(dǎo)”指服務(wù)方根據(jù)市場行情和房屋狀況，為租賃方提供合理的租賃價(jià)格建議。1.1.5“合同終止”指租賃方在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定條件終止租賃合同的行為。1.1.6“保險(xiǎn)理賠”指在房屋租賃過程中，因保險(xiǎn)事故發(fā)生而由保險(xiǎn)方按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的任何解釋應(yīng)以不違反法律法規(guī)和公平原則為前提。第二條協(xié)議雙方2.1租賃方2.1.1全名：[租賃方全名]2.1.2聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.1.3住所地：[租賃方住所地]2.2服務(wù)方2.2.1全名：[服務(wù)方全名]2.2.2聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系方式]2.2.3住所地：[服務(wù)方住所地]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1價(jià)格指導(dǎo)3.1.1服務(wù)方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)。3.1.2服務(wù)方將提供書面價(jià)格指導(dǎo)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場行情分析、房屋狀況評估和租賃價(jià)格建議。3.2合同終止3.2.1租賃方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定條件終止租賃合同。3.2.2服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理合同終止手續(xù)，并提供必要的法律咨詢。3.3保險(xiǎn)理賠3.3.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。3.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到租賃方理賠申請后[具體時(shí)間]內(nèi)完成理賠手續(xù)。第四條服務(wù)期限4.1開始日期4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期4.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為[具體期限]，自開始日期起計(jì)算。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]，支付方式為[具體支付方式]。第六條價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)6.1指導(dǎo)范圍6.1.1價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)范圍為房屋租賃價(jià)格。6.2指導(dǎo)方法6.2.1服務(wù)方將采用市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)。6.3指導(dǎo)結(jié)果使用6.3.1租賃方可根據(jù)價(jià)格指導(dǎo)結(jié)果自行調(diào)整租賃價(jià)格。第七條合同終止服務(wù)7.1終止條件7.1.1租賃方在合同期限內(nèi)，因房屋租賃價(jià)格不合理等原因，有權(quán)終止租賃合同。7.2終止流程7.2.1租賃方應(yīng)在終止合同前[具體時(shí)間]通知服務(wù)方。7.3終止后果7.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)理賠服務(wù)8.1保險(xiǎn)類型8.1.1保險(xiǎn)類型為房屋租賃意外保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額根據(jù)房屋價(jià)值確定，具體金額為人民幣[具體金額]元。8.2理賠流程8.2.1租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知服務(wù)方。8.2.2服務(wù)方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助租賃方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.2.3租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)理賠材料。8.3理賠時(shí)效8.3.1保險(xiǎn)理賠時(shí)效為自租賃方提交理賠申請之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第九條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2服務(wù)方應(yīng)確保價(jià)格指導(dǎo)、合同終止和保險(xiǎn)理賠服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。9.2質(zhì)量控制9.2.1服務(wù)方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制。9.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。9.3服務(wù)改進(jìn)9.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶反饋和市場變化，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。第十二條合同生效與修改12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3通知方式12.3.1除非本協(xié)議另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十三條終止條款13.1終止條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；13.1.1.3法定解除條件成就。13.2終止程序13.2.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理。13.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。13.3終止后果13.3.1本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式14.2.1本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)、合同終止和保險(xiǎn)理賠服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司或其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.3利益：3.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；5.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；5.2.3第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，表達(dá)是否愿意介入的態(tài)度。6.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的配合。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3第三方違約；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。11.2第三方違反合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場行情分析、房屋狀況評估和租賃價(jià)格建議等內(nèi)容。2.附件二：合同終止通知書要求：通知書應(yīng)包含終止合同的原因、日期和雙方確認(rèn)的終止條款。說明：本附件為合同終止的正式文件，雙方需簽字確認(rèn)。3.附件三：保險(xiǎn)理賠申請書要求：申請書應(yīng)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況等。說明：本附件為保險(xiǎn)理賠的申請文件，租賃方需提交給保險(xiǎn)公司。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的法律文件，雙方需共同簽署。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的證明，租賃方需保留。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量自查情況、改進(jìn)措施等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控成果，服務(wù)方需定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)；1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3租賃方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)，租賃方有權(quán)要求服務(wù)方賠償因此造成的損失。2.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。2.3租賃方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，租賃方應(yīng)支付違約金。2.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。示例說明：示例一：服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成價(jià)格指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方在租賃過程中遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。示例二：第三方在介入過程中泄露租賃方的商業(yè)秘密，租賃方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償租賃方損失并支付違約金。示例三：租賃方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求租賃方支付違約金。全文完。二零二四年度房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)與租賃合同終止保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)1.3租賃合同終止1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)2.房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)條款2.1價(jià)格制定原則2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3價(jià)格公示與公告3.租賃合同終止條款3.1終止條件3.2終止程序3.3終止后的責(zé)任與義務(wù)4.保險(xiǎn)理賠服務(wù)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)理賠流程4.3保險(xiǎn)理賠金額與期限5.保險(xiǎn)費(fèi)支付與繳納5.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納違約責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任與處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更與補(bǔ)充的效力10.合同附件10.1房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)文件10.2租賃合同10.3保險(xiǎn)合同11.合同解除后的處理11.1租賃關(guān)系終止11.2保險(xiǎn)理賠處理11.3其他相關(guān)事宜12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1租賃關(guān)系解除后的責(zé)任12.2保險(xiǎn)理賠解除后的責(zé)任12.3其他相關(guān)責(zé)任13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1房屋歸還13.2租金結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______1.2房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)本合同中所述房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)，指甲方根據(jù)市場行情、房屋狀況等因素，對房屋租賃價(jià)格進(jìn)行合理評估和指導(dǎo)。1.3租賃合同終止本合同中所述租賃合同終止，指在合同期限內(nèi)，因約定或法定原因?qū)е伦赓U合同失效。1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)本合同中所述保險(xiǎn)理賠服務(wù)，指乙方在合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。2.房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)條款2.1價(jià)格制定原則（1）市場行情；（2）房屋狀況；（3）甲方合理收益。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制甲方在租賃期間可根據(jù)市場行情和房屋狀況對租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅的10%。2.3價(jià)格公示與公告甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，將房屋租賃價(jià)格在合同中明示，并在簽訂合同后進(jìn)行公告。3.租賃合同終止條款3.1終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）房屋被依法收回；（4）乙方違約；3.2終止程序（1）提前通知對方；（2）辦理房屋歸還手續(xù)；（3）結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；3.3終止后的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)返還乙方押金；（2）乙方應(yīng)返還房屋及附屬設(shè)施；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。4.保險(xiǎn)理賠服務(wù)條款4.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：（1）房屋因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成的損失；（2）房屋因盜竊、搶劫等原因造成的損失；（3）房屋因自然災(zāi)害等原因造成的損失。4.2保險(xiǎn)理賠流程（1）通知保險(xiǎn)公司；（2）提供相關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)公司審核；（4）保險(xiǎn)公司賠付。4.3保險(xiǎn)理賠金額與期限保險(xiǎn)理賠金額以保險(xiǎn)合同約定的金額為準(zhǔn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請后的30個(gè)工作日內(nèi)完成賠付。5.保險(xiǎn)費(fèi)支付與繳納5.1保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定的方式繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)于每季度首月繳納保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)繳納違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納保險(xiǎn)費(fèi)總額的5%。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)糾正。6.3違約責(zé)任與處理合同違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除通知送達(dá)對方之日起正式生效。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。10.合同附件10.1房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)文件房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)文件包括但不限于租賃市場分析報(bào)告、房屋狀況評估報(bào)告等。10.2租賃合同租賃合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同為乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)協(xié)議，明確了保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍和理賠流程。11.合同解除后的處理11.1租賃關(guān)系終止合同解除后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即搬離房屋。11.2保險(xiǎn)理賠處理合同解除不影響乙方已發(fā)生的保險(xiǎn)事故的理賠處理。11.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1租賃關(guān)系解除后的責(zé)任甲方對房屋及附屬設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，乙方對租賃期間房屋的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。12.2保險(xiǎn)理賠解除后的責(zé)任保險(xiǎn)理賠解除后，乙方對已發(fā)生的保險(xiǎn)事故負(fù)有賠償責(zé)任。12.3其他相關(guān)責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的其他相關(guān)責(zé)任。13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1房屋歸還乙方應(yīng)在合同終止后立即將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。13.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。13.3其他后續(xù)事宜雙方應(yīng)處理合同終止后產(chǎn)生的其他后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除通知、費(fèi)用結(jié)算證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、保險(xiǎn)、法律等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、履行合同等；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評估服務(wù)：第三方對房屋狀況、市場行情等進(jìn)行評估；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障；（5）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任如下：（1）中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂、履行合同；（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)；（3）評估服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋狀況、市場行情等進(jìn)行客觀、公正的評估；（4）保險(xiǎn)服務(wù)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，履行保險(xiǎn)責(zé)任，對甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障；（5）法律服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方授權(quán)的必要信息；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋評估、保險(xiǎn)等事宜；（3）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的租賃需求信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、保險(xiǎn)等事宜；（3）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額賠償（1）賠償金額不超過責(zé)任限額；（2）賠償范圍包括直接損失和合理費(fèi)用；（3）賠償方式為現(xiàn)金賠償。17.4責(zé)任限額爭議解決若甲乙雙方對第三方責(zé)任限額存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同履行第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與合同解除第三方介入本合同期間，若發(fā)生合同解除情況，第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)文件要求：包含市場行情分析、房屋狀況評估、租賃價(jià)格制定依據(jù)等。說明：用于證明租賃價(jià)格制定的合理性和準(zhǔn)確性。2.租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)費(fèi)、理賠流程等條款。說明：為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障，保障其在租賃期間的安全。4.房屋狀況檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、損壞情況、維修建議等。說明：用于確認(rèn)房屋租賃時(shí)的狀況，作為合同履行依據(jù)。5.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)第三方代表甲方處理合同相關(guān)事宜。說明：用于明確第三方在合同中的代表權(quán)限。6.乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)第三方代表乙方處理合同相關(guān)事宜。說明：用于明確第三方在合同中的代表權(quán)限。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、后續(xù)事宜等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決的方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房屋；（3）未按約定支付租金；（4）未按約定提供相關(guān)文件。乙方違約：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋；（3）未按約定時(shí)間歸還房屋；（4）未按約定支付押金。第三方違約：（1）未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）未按約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）未按約定履行其他服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：（1）賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第三方違約責(zé)任：（1）賠償甲乙雙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付租金產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三方違約示例：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)與租賃合同終止保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)3.1價(jià)格指導(dǎo)原則3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約金6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.租賃合同終止保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠程序9.2理賠材料9.3理賠期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)與租賃合同終止保險(xiǎn)理賠服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的一方。1.1.3“承租方”指從出租方處租賃房屋的一方。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.8“保險(xiǎn)”指本合同約定的租賃合同終止保險(xiǎn)。1.1.9“保險(xiǎn)理賠”指因合同終止保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按照約定進(jìn)行賠償。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系方式：3.房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)3.1價(jià)格指導(dǎo)原則3.1.1出租方根據(jù)市場情況，提供房屋租賃價(jià)格指導(dǎo)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.租金支付5.1支付方式：__（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）__。5.2支付時(shí)間：每月__號(hào)前支付當(dāng)月租金。5.3違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付__%__的違約金。6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于合法居住、辦公等用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。6.3維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，并保持房屋整潔。7.合同終止7.1合同終止條件7.1.1租賃期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；7.2合同終止程序7.2.1雙方應(yīng)提前__天__通知對方合同終止事宜；7.2.2合同終止后，承租方應(yīng)于__天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還出租方；7.2.3雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。8.租賃合同終止保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1.1因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀；8.1.1.2因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋損失；8.1.1.3因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損毀；8.2保險(xiǎn)期限8.2.1保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。8.2.2如租賃合同續(xù)簽，保險(xiǎn)期限相應(yīng)延長。8.3保險(xiǎn)費(fèi)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)按年計(jì)算，由出租方承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付。9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠程序9.1.1發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，承租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.1.2承租方應(yīng)提供事故證明、損失評估報(bào)告等相關(guān)材料。9.1.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠材料后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。9.2理賠材料9.2.1事故證明；9.2.2損失評估報(bào)告；9.2.3其他保險(xiǎn)公司要求的相關(guān)材料。9.3理賠期限9.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到完整理賠材料后__個(gè)工作日內(nèi)完成理賠。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1爭議管轄地為合同簽訂地。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃清單；14.1.2保險(xiǎn)合同；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定要求介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和法定職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并應(yīng)在合同中明確介入的具體事宜和介入方的職責(zé)。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)法定程序指定。15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，包括但不限于提供