2024版房產(chǎn)贈與協(xié)議詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與協(xié)議詳解本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈與定義1.3術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1贈與人基本信息2.2受贈人基本信息3.贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況4.贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納7.房產(chǎn)貸款及還款事宜7.1貸款情況7.2還款方式7.3還款期限8.房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益權(quán)8.3房產(chǎn)處分權(quán)9.房產(chǎn)維護(hù)及修繕9.1維護(hù)責(zé)任9.2疏浚費(fèi)用9.3修繕事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所述“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]的住宅或商業(yè)用房。1.2贈與定義：本合同中所述“贈與”指贈與人自愿將其對上述房產(chǎn)的權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.3術(shù)語解釋：本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1贈與人基本信息：姓名[贈與人姓名]，身份證號碼[贈與人身份證號碼]，住所地[贈與人住所地]。2.2受贈人基本信息：姓名[受贈人姓名]，身份證號碼[受贈人身份證號碼]，住所地[受贈人住所地]。第三條贈與房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]。3.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。3.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，贈與人有權(quán)進(jìn)行贈與。第四條贈與房產(chǎn)的交付4.1交付時間：本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)。4.2交付方式：贈與人將房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)相關(guān)文件交付給受贈人。4.3交付條件：受贈人需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第五條贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1過戶時間：本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)。5.2過戶手續(xù)：贈與人協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件等。5.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。第六條房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同簽訂之日起，房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算。6.3稅費(fèi)繳納：受贈人應(yīng)按照約定時間繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)貸款及還款事宜7.1貸款情況：若房產(chǎn)存在貸款，贈與人在本合同簽訂前已將貸款結(jié)清。7.2還款方式：受贈人繼續(xù)按照原貸款合同約定方式還款。7.3還款期限：受贈人應(yīng)按照原貸款合同約定的還款期限履行還款義務(wù)。第八條房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.1房產(chǎn)使用權(quán)：受贈人自本合同生效之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住、使用等。8.2房產(chǎn)收益權(quán)：受贈人自本合同生效之日起享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括出租收益等。8.3房產(chǎn)處分權(quán)：受贈人不得擅自處分房產(chǎn)，未經(jīng)贈與人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。第九條房產(chǎn)維護(hù)及修繕9.1維護(hù)責(zé)任：受贈人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2疏浚費(fèi)用：因房產(chǎn)自然老化或合理使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由受贈人承擔(dān)。9.3修繕事宜：大修或重大修繕事宜需經(jīng)贈與人同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。第十一條合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)和相關(guān)事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序a.雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2介入程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.由一方或雙方共同邀請第三方介入；c.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。a.中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方、監(jiān)督執(zhí)行等；b.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；c.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理；d.律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草或?qū)徍朔晌募籩.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。3.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，并向甲乙雙方提出。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.2權(quán)利劃分：a.第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，行使介入權(quán)；b.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的介入權(quán)，不得干擾第三方履行職責(zé)；c.第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。5.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。a.第三方嚴(yán)重違約；b.第三方不再具備履行職責(zé)的能力；c.甲乙雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的工作。第八條本條款的效力8.1本條款為甲乙雙方在第三方介入情況下的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證首頁及所有登記頁。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬狀況和面積信息。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)價(jià)值。3.房產(chǎn)貸款結(jié)清證明要求：提供銀行出具的貸款結(jié)清證明，證明貸款已全部還清。說明：用于證明房產(chǎn)無貸款負(fù)擔(dān)，確保贈與房產(chǎn)的清潔權(quán)屬。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保受贈人合法取得房產(chǎn)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納，確保受贈人無稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。6.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：用于證明合同簽訂的過程和雙方在場情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確三方權(quán)責(zé)。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方職責(zé)履行。8.房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的記錄，證明受贈人履行維護(hù)義務(wù)。說明：用于證明受贈人對房產(chǎn)的維護(hù)情況，確保房產(chǎn)完好。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.贈與人未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；b.受贈人未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；d.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.贈與人未交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；b.受贈人未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；c.第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：a.贈與人未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈人無法按期入住，贈與人應(yīng)支付受贈人違約金；b.受贈人未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致贈與人無法及時過戶，受贈人應(yīng)支付贈與人違約金；c.第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)贈與協(xié)議詳解1本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人身份信息1.2受贈人身份信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證信息2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃3.贈與房產(chǎn)的原因與目的4.贈與房產(chǎn)的合法性4.1房產(chǎn)權(quán)屬合法性4.2贈與行為合法性5.贈與房產(chǎn)的交付方式5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付手續(xù)6.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)服務(wù)要求9.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記9.1登記申請時間9.2登記所需材料9.3登記費(fèi)用承擔(dān)10.贈與房產(chǎn)的違約責(zé)任10.1贈與人違約責(zé)任10.2受贈人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告13.3補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效時間第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人基本信息1.1贈與人身份信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2受贈人身份信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證信息房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)證登記日期：________________房產(chǎn)證登記單位：________________2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)土地使用權(quán)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃房產(chǎn)用途：________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________3.贈與房產(chǎn)的原因與目的贈與原因：________________贈與目的：________________4.贈與房產(chǎn)的合法性4.1房產(chǎn)權(quán)屬合法性本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在爭議，贈與人有權(quán)進(jìn)行贈與。4.2贈與行為合法性贈與行為符合法律規(guī)定，不存在任何違法情形。5.贈與房產(chǎn)的交付方式5.1交付時間贈與人應(yīng)當(dāng)在________________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給受贈人。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：________________5.3交付手續(xù)交付時，受贈人應(yīng)出示有效身份證件，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。6.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1過戶所需材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口簿原件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)材料。6.2過戶流程（1）贈與人將房產(chǎn)證原件及過戶所需材料提交給受贈人；（2）受贈人持相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)；（3）不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶登記；（4）過戶登記完成后，受贈人領(lǐng)取新房產(chǎn)證。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由受贈人承擔(dān)。7.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈與稅費(fèi)種類本房產(chǎn)贈與涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)，贈與人不承擔(dān)任何稅費(fèi)。8.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由受贈人承擔(dān)，自房產(chǎn)交付之日起按物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。8.2物業(yè)服務(wù)要求受贈人有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。9.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記9.1登記申請時間受贈人應(yīng)在房產(chǎn)交付后的三十日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請權(quán)屬變更登記。9.2登記所需材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口簿原件；（4）婚姻狀況證明；（5）贈與合同原件；（6）其他相關(guān)材料。9.3登記費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。10.贈與房產(chǎn)的違約責(zé)任10.1贈與人違約責(zé)任若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受贈人支付____元違約金。若贈與房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或其他違法情形，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2受贈人違約責(zé)任若受贈人未按約定時間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向贈與人支付____元違約金。若受贈人在接受房產(chǎn)后擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，法院判決為終局判決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告13.3補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效時間本合同一式兩份，贈與人與受贈人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除贈與人和受贈人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、代理、見證等服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1介入前提雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；（2）對方在收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；（3）雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致后，甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同。3.甲乙方的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同項(xiàng)下的工作；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中遵守國家法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致的損失。4.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元。超過該限額的部分，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)，甲方和乙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對第三方自身的行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；（3）第三方對其他第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2信息保密（1）第三方在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密；（2）未經(jīng)甲方和乙方的同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。6.第三方的權(quán)利6.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按時支付。7.第三方的義務(wù)7.1完成服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方的退出8.1退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后退出。8.2退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)妥善處理剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于辦理過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)等。3.贈與合同原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同主體文件，證明贈與關(guān)系。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為身份證明，用于辦理過戶手續(xù)。5.戶口簿復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為家庭關(guān)系證明，用于辦理過戶手續(xù)。6.婚姻狀況證明要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：作為婚姻關(guān)系證明，用于辦理過戶手續(xù)。7.其他相關(guān)材料要求：根據(jù)具體情況提供，如貸款合同、抵押合同等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相應(yīng)的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付____元違約金。（2）房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議：賠償受贈人因此遭受的全部損失。（3）提供虛假材料：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.受贈人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成過戶手續(xù)：每逾期一日，支付____元違約金。（2）擅自改變房產(chǎn)用途：賠償贈與人因此遭受的全部損失。（3）惡意損壞房產(chǎn)：賠償贈與人因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成服務(wù)：賠償因此造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密、個人隱私：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.贈與人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，受贈人有權(quán)要求贈與人支付違約金，每逾期一日，支付1000元。2.受贈人在接受房產(chǎn)后，擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，贈與人有權(quán)要求受贈人停止侵權(quán)行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與協(xié)議詳解2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的條件3.1贈與原因3.2贈與期限3.3贈與方式4.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)4.1贈與稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)繳納期限5.贈與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.贈與房產(chǎn)的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)7.贈與房產(chǎn)的瑕疵7.1房產(chǎn)瑕疵說明7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.2受贈方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.合同生效12.合同變更與解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈與方基本信息1.1.1贈與方名稱：_________1.1.2贈與方法定代表人：_________1.1.3贈與方住所：_________1.1.4贈與方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2受贈方基本信息1.2.1受贈方名稱：_________1.2.2受贈方法定代表人：_________1.2.3受贈方住所：_________1.2.4受贈方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號2.2房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)證號為_________，所有權(quán)歸贈與方所有2.4房產(chǎn)用途：住宅3.贈與房產(chǎn)的條件3.1贈與原因：贈與方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈方3.2贈與期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)3.3贈與方式：贈與方將上述房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書直接轉(zhuǎn)移給受贈方4.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)4.1贈與稅費(fèi)承擔(dān)：受贈方承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)4.2稅費(fèi)繳納期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)繳納完畢5.贈與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時間：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道（路）_________號5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：受贈方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.贈與房產(chǎn)的權(quán)益6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同簽訂之日起，房產(chǎn)所有權(quán)自贈與方轉(zhuǎn)移至受贈方6.2房產(chǎn)使用權(quán)：受贈方自本合同簽訂之日起享有上述房產(chǎn)的使用權(quán)6.3房產(chǎn)收益權(quán)：受贈方自本合同簽訂之日起享有上述房產(chǎn)的收益權(quán)7.贈與房產(chǎn)的瑕疵7.1房產(chǎn)瑕疵說明：贈與方保證上述房產(chǎn)在交付時不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等瑕疵7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)：如因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致受贈方遭受損失，贈與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1贈與方違約責(zé)任8.1.1如贈與方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向受贈方支付_________元違約金。8.1.2如贈與方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，贈與方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償受贈方因此遭受的損失。8.2受贈方違約責(zé)任8.2.1如受贈方未按約定時間支付稅費(fèi)，每延遲一日應(yīng)向贈與方支付_________元違約金。8.2.2如受贈方拒絕接受房產(chǎn)或未按約定辦理過戶手續(xù)，受贈方應(yīng)向贈與方支付_________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2本合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已交付房產(chǎn)及未交付房產(chǎn)的處理方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、雇員或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。15.3.2第三方對因自身原因?qū)е碌腻e誤或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托第三方時協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。15.4.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_________%。15.5第三方報(bào)酬15.5.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按約定支付。15.5.2第三方報(bào)酬包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。16.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)和咨詢結(jié)果，應(yīng)自行判斷和承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方變更與解除17.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同通知第三方。17.2第三方介入的變更或解除不影響已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立行