2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同書版B版本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3甲方1.4乙方1.5監(jiān)理工程1.6施工單位1.7工程質(zhì)量1.8工程進(jìn)度1.9工程投資1.10合同解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13法律法規(guī)1.14其他專用術(shù)語第二條合同范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理工程師職責(zé)2.4監(jiān)理工程師權(quán)利2.5監(jiān)理工程師義務(wù)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件3.4提前終止合同的條件第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5支付條件4.6稅收第五條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制5.2監(jiān)理工程師與施工單位溝通5.3監(jiān)理工程師與甲方溝通5.4監(jiān)理工程師報告制度第六條工程質(zhì)量與安全管理6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量管理措施6.3安全管理措施6.4施工單位資質(zhì)要求第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計算8.4違約賠償?shù)南拗频诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1適用法律法規(guī)10.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求10.3法律法規(guī)變更影響第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4例外情況第十二條合同的成立、生效與失效12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同失效條件第十三條附加條款13.1附加條款定義13.2附加條款內(nèi)容13.3附加條款的變更與解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同完整性與沖突解決14.4合同語言14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1合同：本合同書由甲方與乙方簽訂，約定乙方作為監(jiān)理工程師，對甲方委托的監(jiān)理工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。1.2雙方：指甲方和乙方。1.3甲方：指房屋建筑施工項目的業(yè)主或者其合法代表。1.4乙方：指被甲方委托進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理工程師或組織。1.5監(jiān)理工程：指甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理的房屋建筑施工項目。1.6施工單位：指承擔(dān)監(jiān)理工程施工的單位。1.7工程質(zhì)量：指監(jiān)理工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.8工程進(jìn)度：指監(jiān)理工程的施工進(jìn)度應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間表執(zhí)行。1.9工程投資：指監(jiān)理工程的總投資應(yīng)符合甲乙雙方約定的投資預(yù)算。1.10合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或者依法解除合同的行為。1.11違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1.12爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。1.13法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及其他具有法律效力的規(guī)范性文件。1.14其他專用術(shù)語：本合同中使用的其他專業(yè)術(shù)語，如無特殊說明，應(yīng)具有行業(yè)內(nèi)的公認(rèn)含義。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、工程投資等方面進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，對施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性、工程投資的有效控制等。2.3監(jiān)理工程師職責(zé)：乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作，確保監(jiān)理工程的順利實施。2.4監(jiān)理工程師權(quán)利：乙方監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，有權(quán)對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求，對施工單位的違規(guī)行為有權(quán)制止。2.5監(jiān)理工程師義務(wù)：乙方監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等目標(biāo)得到有效控制。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：監(jiān)理工程完成后，雙方簽署工程驗收合格證書之日起。3.3延長合同期限的條件：如因特殊情況需要延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4提前終止合同的條件：如因不可抗力等特殊情況需要提前終止合同的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第四條合同價格與支付4.1合同總價：本合同的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為X元（大寫：人民幣X元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度報告，分期支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.3進(jìn)度付款：甲方應(yīng)在每期監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度報告經(jīng)乙方確認(rèn)后X個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.4最終付款：監(jiān)理工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格證書簽署之日起X個工作日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.5支付條件：甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)以乙方按約定履行監(jiān)理職責(zé)為條件。4.6稅收：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用中涉及的各項稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條合同執(zhí)行與協(xié)調(diào)5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決監(jiān)理工程中的重大問題。5.2監(jiān)理工程師與施工單位溝通：乙方監(jiān)理工程師應(yīng)與施工單位保持良好溝通，及時解決施工過程中的問題。5.3監(jiān)理工程師與甲方溝通：乙方監(jiān)理工程師應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)理工程的情況，確保甲方的知情權(quán)。5.4監(jiān)理工程師報告制度：乙方監(jiān)理工程師應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間節(jié)點，提交監(jiān)理工作報告。第六條工程質(zhì)量與安全管理6.1工程質(zhì)量要求：監(jiān)理工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、第八條違約責(zé)任與賠償8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約方違約程度、違約行為對合同履行造成的影響以及合同總價等因素，由雙方協(xié)商確定。8.4違約賠償?shù)南拗疲哼`約方的賠償責(zé)任不超過合同總價的一定比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決爭議，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。9.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.4仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.5訴訟解決：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。10.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：監(jiān)理工程的施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。10.3法律法規(guī)變更影響：如法律法規(guī)的變更對合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲取的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.3保密期限：保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。11.4例外情況：法律、法規(guī)或者雙方另有約定的情況下，不受保密義務(wù)的限制。第十二條合同的成立、生效與失效12.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同失效條件：合同終止、解除或者雙方另有約定的其他失效條件。第十三條附加條款13.1附加條款定義：附加條款是指本合同之外的、經(jīng)雙方約定的、對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的條款。13.2附加條款內(nèi)容：附加條款應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同完整性與沖突解決：本合同及其附加條款構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前所有的談判和通信。如合同內(nèi)容與附加條款之間存在沖突，以后續(xù)簽署的文件為準(zhǔn)。14.4合同語言：本合同及附加條款的文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力。14.5合同附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)項目列表附件二：監(jiān)理工程師資質(zhì)證明文件附件三：施工單位資質(zhì)證明文件附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件五：工程進(jìn)度計劃表附件六：監(jiān)理工程師工作報告模板附件七：監(jiān)理工程師會議記錄模板附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件九：爭議解決方式說明附件十：保密協(xié)議附件十一：附加條款模板附件詳細(xì)要求和說明：附件一：監(jiān)理工程詳細(xì)項目列表本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工程的所有項目，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目周期等。附件二：監(jiān)理工程師資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供監(jiān)理工程師的資格證書、職稱證書等相關(guān)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。附件三：施工單位資質(zhì)證明文件施工單位應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件應(yīng)列出監(jiān)理工程所需遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：工程進(jìn)度計劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件六：監(jiān)理工程師工作報告模板乙方應(yīng)按照本附件提供的模板，定期向甲方提交監(jiān)理工程師的工作報告。附件七：監(jiān)理工程師會議記錄模板乙方應(yīng)按照本附件提供的模板，記錄監(jiān)理工程師與施工單位、甲方的會議內(nèi)容。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時可選的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，以及保密信息的定義和保密期限等。附件十一：附加條款模板本附件提供了一個附加條款的模板，供雙方在合同履行過程中根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，對施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點，提交監(jiān)理工作報告。3.施工單位未按照監(jiān)理工程師的要求，進(jìn)行施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的整改。4.甲方未按照約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將在附件八《違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則》中詳細(xì)說明。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方作為監(jiān)理工程師，對甲方委