二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.整合推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣策略3.3推廣方式3.4推廣時(shí)間3.5推廣預(yù)算4.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目4.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3社區(qū)服務(wù)時(shí)間4.4社區(qū)服務(wù)費(fèi)用5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.費(fèi)用及支付方式6.1整合推廣費(fèi)用6.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.合作成果考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方式7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的追究10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米，共棟樓2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公3.整合推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，吸引潛在客戶(hù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)3.2推廣策略線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，注重口碑傳播3.3推廣方式1.線(xiàn)上推廣：搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、短視頻平臺(tái)推廣2.線(xiàn)下推廣：戶(hù)外廣告、戶(hù)外LED顯示屏、社區(qū)活動(dòng)、合作媒體宣傳3.4推廣時(shí)間2024年1月1日至2024年12月31日3.5推廣預(yù)算人民幣萬(wàn)元4.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目1.社區(qū)文化活動(dòng)2.社區(qū)便民服務(wù)3.社區(qū)物業(yè)管理4.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.社區(qū)文化活動(dòng)：每月至少舉辦2次2.社區(qū)便民服務(wù)：24小時(shí)自助服務(wù)設(shè)施3.社區(qū)物業(yè)管理：24小時(shí)客服，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求4.3社區(qū)服務(wù)時(shí)間每日8:00至22:004.4社區(qū)服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元5.合作期限5.1合作起始時(shí)間2024年1月1日5.2合作終止時(shí)間2024年12月31日6.費(fèi)用及支付方式6.1整合推廣費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，分季度支付6.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，分季度支付6.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬6.4支付時(shí)間每季度首月10日前支付上一季度費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用的；2.任何一方未按約定提供服務(wù)或推廣內(nèi)容的；3.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%；2.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違反保密責(zé)任的追究1.任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密條款所造成的損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元。10.解除合同10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知后日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)2.雙方應(yīng)互相返還已收取的費(fèi)用；3.因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)開(kāi)庭審理。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序1.任何一方提出修改本合同內(nèi)容的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到修改通知后日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署修改協(xié)議；3.修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.推廣方案3.社區(qū)服務(wù)方案4.保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式1.書(shū)面通知；2.電子郵件通知。13.3合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；2.雙方協(xié)商一致可解除合同。14.合同簽署日期及附件清單14.1合同簽署日期2024年X月X日14.2附件清單1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.推廣方案3.社區(qū)服務(wù)方案4.保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目推廣、社區(qū)服務(wù)或合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的項(xiàng)目信息；2.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3利益1.第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方通過(guò)履行合同職責(zé)，提升自身的專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。15.3.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合要求的推廣和社區(qū)服務(wù)；2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方進(jìn)行整改。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任合同約定的服務(wù)；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)納入整體推廣和社區(qū)服務(wù)計(jì)劃中，確保服務(wù)的連貫性和一致性；2.乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3.乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的賠償責(zé)任1.第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)因違約行為直接造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)約定；2.若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)合同中約定，則默認(rèn)為合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：為第三方提供必要的項(xiàng)目背景資料，便于其了解項(xiàng)目情況。2.推廣方案要求：詳細(xì)列出推廣目標(biāo)、策略、方式、時(shí)間表和預(yù)算。說(shuō)明：為第三方提供推廣工作的具體指導(dǎo)，確保推廣效果。3.社區(qū)服務(wù)方案要求：明確社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間和費(fèi)用。說(shuō)明：為第三方提供社區(qū)服務(wù)的具體要求，確保服務(wù)質(zhì)量和滿(mǎn)意度。4.保密協(xié)議要求：雙方及第三方均需簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供雙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等憑證。說(shuō)明：作為雙方履行合同義務(wù)的證明，便于審計(jì)和核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同修改的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按約定時(shí)間、方式支付費(fèi)用的；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。2.違約行為要求：任何一方未按約定提供服務(wù)或推廣內(nèi)容的；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為要求：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)停止泄露行為，并支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元。4.違約行為要求：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的；責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并支付違約金，違約金金額為10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任2.2服務(wù)商責(zé)任2.3雙方義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.2項(xiàng)目里程碑3.3項(xiàng)目調(diào)整機(jī)制4.推廣策略與執(zhí)行4.1推廣目標(biāo)4.2推廣渠道4.3推廣內(nèi)容4.4推廣效果評(píng)估5.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.1社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.2社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理5.3社區(qū)居民服務(wù)5.4社區(qū)安全與秩序維護(hù)6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3終止條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同解除12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2推廣方案12.3社區(qū)服務(wù)方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率1.2.2打造高品質(zhì)居住環(huán)境1.2.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.3.2房地產(chǎn)銷(xiāo)售與推廣1.3.3社區(qū)服務(wù)與管理第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1開(kāi)發(fā)商責(zé)任2.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)與交付2.1.3配合服務(wù)商進(jìn)行推廣活動(dòng)2.2服務(wù)商責(zé)任2.2.1制定推廣策略和執(zhí)行方案2.2.2提供社區(qū)服務(wù)方案和執(zhí)行2.2.3定期向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)工作進(jìn)展2.3雙方義務(wù)2.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定2.3.2保持誠(chéng)信，保守商業(yè)秘密2.3.3共同維護(hù)項(xiàng)目形象和品牌價(jià)值第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體日期]3.1.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：規(guī)劃階段、建設(shè)階段、銷(xiāo)售階段、社區(qū)服務(wù)階段3.1.3各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2項(xiàng)目里程碑3.2.1規(guī)劃階段：完成項(xiàng)目規(guī)劃方案3.2.2建設(shè)階段：完成主體結(jié)構(gòu)封頂3.2.3銷(xiāo)售階段：完成銷(xiāo)售目標(biāo)3.2.4社區(qū)服務(wù)階段：社區(qū)服務(wù)全面啟動(dòng)3.3項(xiàng)目調(diào)整機(jī)制3.3.1項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整3.3.2項(xiàng)目目標(biāo)調(diào)整：在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整第四條推廣策略與執(zhí)行4.1推廣目標(biāo)4.1.1提高項(xiàng)目知名度4.1.2吸引潛在客戶(hù)4.1.3提升項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)4.2推廣渠道4.2.1線(xiàn)上渠道：網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體、搜索引擎等4.2.2線(xiàn)下渠道：戶(hù)外廣告、宣傳冊(cè)、活動(dòng)等4.3推廣內(nèi)容4.3.1項(xiàng)目亮點(diǎn)介紹4.3.2社區(qū)配套服務(wù)4.3.3售價(jià)優(yōu)惠信息4.4推廣效果評(píng)估4.4.1制定推廣效果評(píng)估指標(biāo)4.4.2定期收集和分析數(shù)據(jù)4.4.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略第五條社區(qū)服務(wù)內(nèi)容5.1社區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1.1活動(dòng)類(lèi)型：親子活動(dòng)、節(jié)日慶典、社區(qū)文化節(jié)等5.1.2活動(dòng)頻率：每月至少舉辦1次5.1.3活動(dòng)宣傳與報(bào)名5.2社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理5.2.1設(shè)施種類(lèi)：綠化、健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等5.2.2設(shè)施維護(hù)周期5.2.3設(shè)施損壞處理5.3社區(qū)居民服務(wù)5.3.1服務(wù)內(nèi)容：家政、維修、安保等5.3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4社區(qū)安全與秩序維護(hù)5.4.1安全巡邏5.4.2安全宣傳5.4.3事件處理第六條費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1推廣費(fèi)用：[具體金額]6.1.2社區(qū)服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2按月支付：每月末支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1調(diào)整條件：市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等6.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后書(shū)面通知對(duì)方第七條合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.1.1合同期限：[具體時(shí)間]7.1.2合作期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約7.2續(xù)約條件7.2.1雙方均認(rèn)可項(xiàng)目合作成果7.2.2市場(chǎng)環(huán)境穩(wěn)定，項(xiàng)目發(fā)展前景良好7.3終止條件7.3.1合同約定的終止條件7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1開(kāi)發(fā)商違約：8.1.1.1未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或條件的，應(yīng)向服務(wù)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向服務(wù)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.1.3未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.2服務(wù)商違約：8.1.2.1未按時(shí)完成推廣活動(dòng)的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.2.2未按時(shí)提供社區(qū)服務(wù)的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.1.2.3未按約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。9.2管轄法院9.2.1雙方約定，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到。11.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃方案12.1.2項(xiàng)目建設(shè)合同12.1.3項(xiàng)目銷(xiāo)售合同12.2推廣方案12.2.1推廣計(jì)劃書(shū)12.2.2推廣效果評(píng)估報(bào)告12.3社區(qū)服務(wù)方案12.3.1社區(qū)服務(wù)手冊(cè)12.3.2社區(qū)服務(wù)記錄第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地址]。13.3簽署代表13.3.1開(kāi)發(fā)商代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2服務(wù)商代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.2.2本合同為雙方之間的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與項(xiàng)目實(shí)施、推廣、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)確保其行為不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成損失。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。第七條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，追究第三方的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明續(xù)簽的原因和條件。第十三條第三方介入后的合同修改13.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為需要修改合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明修改的原因和內(nèi)容。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、環(huán)境規(guī)劃等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目整體規(guī)劃，作為合同附件之一。2.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括承包商信息、工程范圍、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的具體條款，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.項(xiàng)目銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、售后服務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的具體條款，保障雙方權(quán)益。4.推廣計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、預(yù)算分配等。說(shuō)明：此附件用于明確推廣活動(dòng)的具體安排，確保推廣效果。5.推廣效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)實(shí)施情況、效果數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估推廣活動(dòng)的效果，為后續(xù)推廣提供依據(jù)。6.社區(qū)服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴渠道等。說(shuō)明：此附件用于明確社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容，提升服務(wù)質(zhì)量。7.社區(qū)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于記錄社區(qū)服務(wù)的實(shí)施情況，為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估提供依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或條件。服務(wù)商未按時(shí)完成推廣活動(dòng)。服務(wù)商未按時(shí)提供社區(qū)服務(wù)。第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致服務(wù)商無(wú)法按時(shí)開(kāi)展推廣工作。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向服務(wù)商支付違約金[具體金額]。服務(wù)商未按時(shí)完成推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目知名度未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。根據(jù)合同約定，服務(wù)商應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付違約金[具體金額]。第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.整合推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣策略3.3推廣渠道3.4推廣時(shí)間表3.5推廣預(yù)算4.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)人員資質(zhì)4.4服務(wù)時(shí)間安排4.5服務(wù)費(fèi)用5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目全域整合推廣與社區(qū)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024RCSP00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方法定代表人：1.4.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合型項(xiàng)目3.整合推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)：提升項(xiàng)目知名度和品牌形象，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)3.2推廣策略：線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，多渠道推廣3.3推廣渠道：網(wǎng)絡(luò)媒體、戶(hù)外廣告、社區(qū)活動(dòng)、展會(huì)等3.4推廣時(shí)間表：2024年1月至2024年12月3.5推廣預(yù)算：人民幣萬(wàn)元4.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)、居民服務(wù)等4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3服務(wù)人員資質(zhì)：具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格和良好服務(wù)意識(shí)4.4服務(wù)時(shí)間安排：全天候服務(wù)，節(jié)假日不休息4.5服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目推廣所需的相關(guān)資料和資源5.1.2監(jiān)督乙方執(zhí)行推廣計(jì)劃和社區(qū)服務(wù)工作5.1.3按時(shí)支付推廣費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照甲方要求制定推廣計(jì)劃和社區(qū)服務(wù)工作方案5.2.2負(fù)責(zé)推廣計(jì)劃的實(shí)施和社區(qū)服務(wù)工作的開(kāi)展5.2.3保證推廣效果和服務(wù)質(zhì)量6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保推廣效果和社區(qū)服務(wù)質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收流程：由甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收時(shí)間：每年第一季度和第四季度各進(jìn)行一次全面驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成推廣計(jì)劃或社區(qū)服務(wù)工作8.1.2乙方未按合同約定支付推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密8.1.4甲方未按合同約定支付推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成推廣計(jì)劃或社區(qū)服務(wù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方未按合同約定支付推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%8.2.3乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不低于萬(wàn)元8.2.4甲方未按合同約定支付推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等9.1.2乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年9.3違反保密責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.3變更或解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2生效日期12.2.1合同簽訂日期12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同履行完畢12.4終止程序12.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2附件13.2.1推廣計(jì)劃13.2.2社區(qū)服務(wù)工作方案14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道14.3簽署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，參與合同部分內(nèi)容的執(zhí)行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中規(guī)定的職責(zé)，包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；參與爭(zhēng)議解決；提供技術(shù)支持等。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任限額第三方提供咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持的，責(zé)任限額為萬(wàn)元；第三方參與監(jiān)督或爭(zhēng)議解決的，責(zé)任限額為萬(wàn)元。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；要求第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方的義務(wù)：為第三方提供必要的條件和支持；