2024版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量保修第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗收第七條施工組織與管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4安全生產(chǎn)第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人全稱：（填寫發(fā)包人全稱）1.1.2注冊地址：（填寫發(fā)包人注冊地址）1.1.3法定代表人：（填寫發(fā)包人法定代表人姓名）1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（填寫發(fā)包人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2承包人1.2.1承包人全稱：（填寫承包人全稱）1.2.2注冊地址：（填寫承包人注冊地址）1.2.3法定代表人：（填寫承包人法定代表人姓名）1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（填寫承包人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條工程概況2.1工程名稱：（填寫工程名稱）2.2工程地點：（填寫工程地點）2.3工程規(guī)模：（填寫工程規(guī)模，如建筑總面積、棟數(shù)等）2.4工程內(nèi)容：（填寫工程內(nèi)容，如土建工程、裝修工程、安裝工程等）第三條合同價格3.1合同總價：（填寫合同總價，單位為元）3.2價格調(diào)整：3.2.1價格調(diào)整因素：（列出價格調(diào)整的因素，如材料價格變動、政策調(diào)整等）3.2.2價格調(diào)整程序：（詳細(xì)描述價格調(diào)整的程序，如雙方協(xié)商、按政策規(guī)定等）3.3預(yù)付款：（填寫預(yù)付款金額，單位為元）3.4進度付款：3.4.1進度付款節(jié)點：（列出各階段的付款節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋?.4.2進度付款比例：（填寫各付款節(jié)點的付款比例，如30%、40%等）3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算金額：（填寫竣工結(jié)算金額，單位為元）3.5.2竣工結(jié)算程序：（詳細(xì)描述竣工結(jié)算的程序，如雙方核對、審計等）第四條合同工期4.1開工日期：（填寫合同約定的開工日期）4.2竣工日期：（填寫合同約定的竣工日期）4.3工期延誤：4.3.1工期延誤原因：（列出可能導(dǎo)致工期延誤的原因，如不可抗力、甲方要求等）4.3.2工期延誤處理：（詳細(xì)描述工期延誤的處理方式，如順延工期、賠償損失等）第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）5.2質(zhì)量控制：5.2.1質(zhì)量控制措施：（列出質(zhì)量控制的措施，如定期檢查、驗收等）5.2.2質(zhì)量驗收程序：（詳細(xì)描述質(zhì)量驗收的程序，如分階段驗收、整體驗收等）5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修范圍：（填寫保修范圍，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）5.3.2保修期限：（填寫保修期限，如5年、10年等）5.3.3保修責(zé)任：（詳細(xì)描述保修責(zé)任，如維修、更換等）第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料種類：（列出由發(fā)包人供應(yīng)的材料種類）6.1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）6.1.3材料交付及驗收：（詳細(xì)描述材料交付及驗收的程序）6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備種類：（列出由發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備種類）6.2.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）6.2.3設(shè)備交付及驗收：（詳細(xì)描述設(shè)備交付及驗收的程序）6.3材料和設(shè)備驗收：6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述驗收標(biāo)準(zhǔn)）6.3.2驗收程序：（詳細(xì)描述驗收程序）6.3.3驗收結(jié)果處理：（詳細(xì)描述驗收結(jié)果處理的程序）第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：（詳細(xì)描述允許變更的范圍，如設(shè)計變更、工程量變更等）8.2變更程序：8.2.1變更申請：（詳細(xì)描述提出變更申請的程序，如書面申請、電子郵件等）8.2.2變更審批：（詳細(xì)描述變更審批的程序，如雙方協(xié)商、甲方審批等）8.2.3變更執(zhí)行：（詳細(xì)描述變更執(zhí)行的程序，如調(diào)整施工計劃、修改設(shè)計等）8.3變更價格：（詳細(xì)描述變更價格的確定方式，如按照原合同價格調(diào)整、重新協(xié)商等）第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1違約行為：（詳細(xì)描述發(fā)包人違約的行為，如不按約定付款、無故拖延工期等）9.1.2違約責(zé)任：（詳細(xì)描述發(fā)包人違約的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）9.2承包人違約：9.2.1違約行為：（詳細(xì)描述承包人違約的行為，如工程質(zhì)量不符合約定、延期交付等）9.2.2違約責(zé)任：（詳細(xì)描述承包人違約的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（選擇爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等）10.2爭議解決機構(gòu)：（填寫爭議解決機構(gòu)的名稱，如中國仲裁協(xié)會、某地人民法院等）第十一條合同的解除11.1合同解除條件：（詳細(xì)描述合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）11.2合同解除程序：11.2.1解除申請：（詳細(xì)描述提出解除申請的程序，如書面申請、電子郵件等）11.2.2解除審批：（詳細(xì)描述解除審批的程序，如雙方協(xié)商、甲方審批等）11.2.3解除執(zhí)行：（詳細(xì)描述解除執(zhí)行的程序，如停止施工、移交工程等）第十二條合同的終止12.1合同終止條件：（詳細(xì)描述合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等）12.2合同終止程序：12.2.1終止申請：（詳細(xì)描述提出終止申請的程序，如書面申請、電子郵件等）12.2.2終止審批：（詳細(xì)描述終止審批的程序，如雙方協(xié)商、甲方審批等）12.2.3終止執(zhí)行：（詳細(xì)描述終止執(zhí)行的程序，如停止施工、移交工程等）第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：（詳細(xì)描述需要保密的內(nèi)容，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等）13.2保密期限：（詳細(xì)描述保密期限，如合同簽訂之日起至合同終止之日止等）13.3違約責(zé)任：（詳細(xì)描述違反保密條款的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）第十四條其他條款14.1不可抗力：（詳細(xì)描述不可抗力的情況，如自然災(zāi)害、社會事件等）14.2法律適用：（選擇適用的法律，如中華人民共和國法律、某國法律等）14.3合同的生效、變更和解除：（詳細(xì)描述合同生效、變更和解除的條件和程序）14.4附件：（列出附件名稱，如設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同執(zhí)行過程中，可能涉及到除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。第三方介入的目的在于確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件：（1）甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入理由和目的。（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)益，不得增加甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。1.2第三方介入的程序：（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒏缴舷嚓P(guān)資料。（2）對方應(yīng)在收到申請后14天內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說明理由。（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同約定的工程質(zhì)量和進度。（2）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲乙方。（3）提供專業(yè)意見和技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2第三方介入的權(quán)利：（1）有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，查閱相關(guān)資料和文件。（2）有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利執(zhí)行。（3）在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違反合同的行為，有權(quán)要求甲方糾正。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行監(jiān)督、檢查和評估等職責(zé)。（2）客觀、公正地評價工程質(zhì)量和進度，提供真實、準(zhǔn)確的報告。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的責(zé)任：（1）第三方介入應(yīng)獨立承擔(dān)因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）第三方介入對工程質(zhì)量、進度等方面的評價和報告，不作為甲乙方違約的依據(jù)。（3）第三方介入不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。（2）第三方介入的費用包括但不限于監(jiān)督費、檢查費、評估費等。4.2第三方介入費用的支付：（1）甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式和支付時間。（2）甲乙方按照約定時間和方式支付第三方介入費用。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止：（1）合同執(zhí)行完畢，第三方介入自動終止。（2）甲乙方書面通知對方終止第三方介入，經(jīng)對方同意后生效。5.2第三方介入的解除：（1）合同解除后，第三方介入相應(yīng)解除。（2）甲乙方書面通知對方解除第三方介入，經(jīng)對方同意后生效。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：（1）第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。（2）第三方介入的監(jiān)督、檢查和評估結(jié)果，不作為甲乙方內(nèi)部爭議的依據(jù)。6.2第三方介入與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方介入的監(jiān)督、檢查和評估結(jié)果，不影響其他參與方的權(quán)益和責(zé)任。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照本條款約定，妥善處理第三方介入相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：施工方案附件五：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件六：付款計劃附件七：工期計劃附件八：質(zhì)量保修條款附件九：安全施工措施附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決方式說明附件十三：保密協(xié)議附件十四：保險證書附件一：設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求和說明（1）圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）圖紙應(yīng)包括工程的全貌、細(xì)節(jié)和構(gòu)造。（3）圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有模糊、錯誤等情況。（4）圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師簽名，并加蓋設(shè)計院公章。附件二：技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)要求和說明（1）技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程的材料、設(shè)備、施工工藝等要求。（2）技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。（3）技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)、具體，便于施工人員理解和執(zhí)行。（4）技術(shù)規(guī)范應(yīng)由專業(yè)工程師簽名，并加蓋單位公章。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明（1）工程量清單應(yīng)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量和單位。（2）工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實際需求。（3）工程量清單應(yīng)按照工程項目進行分類，便于甲乙方核對和計價。（4）工程量清單應(yīng)由專業(yè)人員編制，并加蓋單位公章。附件四：施工方案的詳細(xì)要求和說明（1）施工方案應(yīng)包括工程的施工工藝、施工順序、施工方法等。（2）施工方案應(yīng)符合設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求。（3）施工方案應(yīng)詳細(xì)、具體，便于施工人員理解和執(zhí)行。（4）施工方案應(yīng)由專業(yè)工程師簽名，并加蓋單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款項。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料、設(shè)備供應(yīng)。3.甲方要求終止或解除合同，且不符合合同約定的解除條件。4.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。5.乙方使用不合格材料、設(shè)備，或施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范。6.乙方未按約定提供工程進度報告、質(zhì)量報告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度和違約方過錯程度進行賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。