2025年度專業(yè)市場攤位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場攤位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃攤位的基本信息1.4租賃期限及租金支付方式1.5租賃攤位的面積及使用范圍1.6租賃攤位的水電及配套設(shè)施1.7租賃攤位的裝修及維護(hù)責(zé)任1.8租賃攤位的經(jīng)營范圍及限制1.9租賃攤位的經(jīng)營時間及休息日1.10租賃攤位的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.11租賃攤位的違約責(zé)任及處理1.12租賃攤位的合同解除及終止條件1.13合同爭議解決方式1.14合同的附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于2024年12月1日簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3租賃攤位的基本信息1.3.1租賃攤位位于[專業(yè)市場名稱]，攤位編號為[攤位編號]，攤位面積為[攤位面積]平方米。1.4租賃期限及租金支付方式1.4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4.2租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按月支付，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。1.5租賃攤位的面積及使用范圍1.5.1租賃攤位面積為[攤位面積]平方米，具體使用范圍以攤位實際界限為準(zhǔn)。1.5.2承租方應(yīng)按照租賃攤位的使用范圍合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。1.6租賃攤位的水電及配套設(shè)施1.6.1租賃攤位內(nèi)水電設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)提供，承租方需按照規(guī)定繳納水電費。1.6.2租賃攤位內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于照明、消防設(shè)備等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。1.7租賃攤位的裝修及維護(hù)責(zé)任1.7.1承租方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行裝修，但需事先取得出租方的書面同意。1.7.2裝修完成后，承租方應(yīng)將裝修圖紙及驗收報告提交給出租方備案。1.7.3租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀，如有損壞需賠償。1.8租賃攤位的經(jīng)營范圍及限制1.8.1承租方在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。1.8.2承租方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行與經(jīng)營范圍無關(guān)的活動。1.9租賃攤位的經(jīng)營時間及休息日1.9.1租賃攤位的經(jīng)營時間為每日[經(jīng)營開始時間]至[經(jīng)營結(jié)束時間]。1.9.2休息日為每周[休息日]，具體安排由雙方協(xié)商確定。1.10租賃攤位的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.10.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.11租賃攤位的違約責(zé)任及處理1.11.1如出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。1.12租賃攤位的合同解除及終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同的附件及補充條款1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位裝修圖紙；（3）水電費繳納明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭議擴大。1.13.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃攤位平面圖；（2）租賃攤位裝修圖紙；（3）水電費繳納明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.3補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的基本原則，不得與本合同相抵觸。1.14.4本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.5本合同的附件和補充協(xié)議由雙方共同保管，并作為本合同的組成部分。2.1合同解除及終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2解除合同的通知2.2.1除不可抗力外，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方。2.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[答復(fù)期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.3合同終止后的處理2.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營活動。2.3.2承租方應(yīng)將租賃攤位恢復(fù)原狀，如有損壞需賠償。2.3.3出租方應(yīng)在合同終止后[退還期限]日內(nèi)退還承租方已支付的租金。3.1違約責(zé)任3.1.1出租方未按時提供租賃攤位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。3.1.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。3.1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2不可抗力3.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。4.1法律適用及爭議解決4.1.1本合同適用中華人民共和國法律。4.1.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同簽署5.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念與范圍8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方實體。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估攤位價值、提供法律咨詢等。8.2第三方介入的程序8.2.1任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.2.2對方收到通知后，應(yīng)在[答復(fù)期限]日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。8.3第三方責(zé)任的界定8.3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。8.3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[限額]元。8.4.2如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.5.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，不構(gòu)成出租方或承租方的承諾或義務(wù)。8.5.3第三方在合同履行過程中的行為，不改變出租方或承租方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.6第三方介入的費用8.6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。8.6.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入的合同或服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應(yīng)立即停止介入。8.7.2第三方介入終止后，應(yīng)及時向出租方和承租方提交報告，說明介入期間的工作情況和成果。8.8第三方介入的保密義務(wù)8.8.1第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方介入的爭議解決8.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9.2第三方介入爭議的解決，不影響出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.10第三方介入的合同變更8.10.1如因第三方介入需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、進(jìn)出口、水電設(shè)施等。說明：用于明確租賃攤位的具體位置和設(shè)施情況。2.租賃攤位裝修圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計、材料、施工工藝等。說明：用于規(guī)范裝修行為，確保裝修符合雙方約定。3.水電費繳納明細(xì)要求：記錄每月水電費使用情況，包括用水量、用電量、費用等。說明：用于明確水電費用的計算和支付。4.租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金金額、使用范圍等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。5.裝修驗收報告要求：記錄裝修完成情況，包括裝修質(zhì)量、驗收時間、驗收人員等。說明：用于確認(rèn)裝修完成并符合約定。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付情況，包括支付時間、金額、收款人等。說明：用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方爭議解決方式和結(jié)果。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)和期限。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。9.補充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充約定。說明：用于完善合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供租賃攤位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃攤位，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。示例：承租方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)同意擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償出租方和承租方損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)市場攤位租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議簽訂地點二、租賃標(biāo)的2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位用途三、租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍6.2攤位使用時間6.3攤位衛(wèi)生要求6.4攤位安全要求七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更與解除程序九、其他約定9.1不可抗力條款9.2法律適用9.3協(xié)議附件十、協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、協(xié)議附件12.1攤位租賃合同12.2攤位使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除與終止程序十四、協(xié)議附件清單14.1協(xié)議附件一14.2協(xié)議附件二14.3協(xié)議附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度專業(yè)市場攤位租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃標(biāo)的2.1攤位位置：____市____區(qū)____專業(yè)市場____樓____號2.2攤位面積：____平方米2.3攤位設(shè)施：____2.4攤位用途：____三、租賃費用3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：____3.3租金支付時間：每月____日前支付3.4租金調(diào)整機制：____四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約條件：____五、權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定使用攤位5.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)和支持5.1.3在租賃期內(nèi)享有攤位的使用權(quán)5.1.2租賃方義務(wù)：5.2.1按時支付租金5.2.2維護(hù)攤位及設(shè)施的使用狀態(tài)5.2.3遵守市場管理規(guī)定5.3出租方權(quán)利：5.3.1收取租金5.3.2對攤位使用進(jìn)行監(jiān)督管理5.3.3依法解除協(xié)議5.4出租方義務(wù)：5.4.1按時交付攤位5.4.2維護(hù)攤位及設(shè)施的使用狀態(tài)5.4.3提供必要的服務(wù)和支持六、攤位使用規(guī)范6.1攤位使用范圍：____6.2攤位使用時間：____6.3攤位衛(wèi)生要求：____6.4攤位安全要求：____七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2損壞攤位及設(shè)施的，應(yīng)照價賠償7.1.3違反市場管理規(guī)定的，按市場管理規(guī)定處理7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付攤位的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金7.2.2損壞攤位及設(shè)施的，應(yīng)照價賠償7.2.3未提供必要服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____八、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件：任何一方提出協(xié)議變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除條件：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議的；8.2.3違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，經(jīng)警告無效的；8.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽署書面變更或解除協(xié)議。十、其他約定9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.3協(xié)議附件：____十一、協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期：____年__月__日十二、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：11.2.1出租方：____市____區(qū)____街道____號11.2.2租賃方：____市____區(qū)____街道____號11.3送達(dá)方式：通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。十三、協(xié)議附件清單12.1協(xié)議附件一：攤位租賃合同12.2協(xié)議附件二：攤位使用規(guī)范12.3協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件：同第八章第2.2條13.2協(xié)議終止條件：同第八章第2.2條13.3協(xié)議解除與終止程序：同第八章第2.3條____市____區(qū)____專業(yè)市場____樓____號攤位租賃服務(wù)協(xié)議出租方簽字：（蓋章）年月日租賃方簽字：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方對租賃攤位擁有管理權(quán)，包括但不限于制定市場管理制度、安排市場活動等。1.1.2甲方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行日常巡查，確保租賃方遵守市場管理規(guī)定。1.2甲方服務(wù)提供1.2.1甲方應(yīng)提供必要的市場服務(wù)，包括但不限于安全保障、垃圾清運、公共設(shè)施維護(hù)等。1.2.2甲方應(yīng)確保市場內(nèi)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保其符合市場規(guī)范。1.3.2甲方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營活動的評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)建議。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在攤位租賃期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮續(xù)租，但需提前____天通知租賃方。1.4.2甲方有權(quán)在租賃方違約的情況下，要求其立即騰退攤位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在租賃期內(nèi)擁有攤位的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方設(shè)施改善權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行必要的小額裝修和改善，但需事先通知甲方并獲得同意。2.2.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意。2.3乙方退出機制2.3.1乙方在租賃期滿前____個月，有權(quán)提出退出申請，但需提前通知甲方。2.3.2乙方退出時，應(yīng)確保攤位設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。2.4乙方租金支付保障2.4.1乙方承諾按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢曳綉?yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4.2乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠租金，如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費用為租金總額的____%。3.1.2中介服務(wù)費用在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)議內(nèi)容的解釋和溝通。3.2.2中介應(yīng)監(jiān)督協(xié)議的履行，并在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任3.4.1中介在協(xié)議簽訂過程中，如因中介自身原因?qū)е聟f(xié)議無效或存在瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介在協(xié)議履行過程中，如因中介自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介報酬調(diào)整3.5.1中介報酬在協(xié)議簽訂時一次性支付，如因市場行情變化導(dǎo)致中介報酬調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整報酬。3.6中介服務(wù)期限3.6.1中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。3.7中介爭議解決3.7.1中介與雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介所在地人民法院提起訴訟。3.8中介責(zé)任限制3.8.1中介對協(xié)議履行過程中的損失，僅承擔(dān)因其故意或重大過失造成的責(zé)任。3.9中介服務(wù)范圍3.9.1中介服務(wù)范圍包括但不限于協(xié)助簽訂協(xié)議、解釋協(xié)議內(nèi)容、監(jiān)督協(xié)議履行等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用規(guī)范3.協(xié)議附件一（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）4.協(xié)議附件二（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）5.協(xié)議附件三（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況添加）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，租金應(yīng)在每月____日前支付，逾期未支付視為違約。2.違約行為：租賃方損壞攤位及設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，租賃方應(yīng)維護(hù)攤位及設(shè)施的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價賠償。3.違約行為：出租方未按時交付攤位。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，出租方應(yīng)按時交付攤位，逾期未交付視為違約。4.違約行為：出租方未提供必要的服務(wù)和支持。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，未能履行視為違約。5.違約行為：租賃方違反市場管理規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)市場管理規(guī)定和協(xié)議約定，租賃方應(yīng)遵守市場規(guī)定，違反視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，明確逾期支付租金的違約責(zé)任，必要時采取法律手段追討租金。2.問題：出租方未按時交付攤位。解決辦法：要求出租方按照協(xié)議規(guī)定交付攤位，如逾期未交付，要求賠償損失。3.問題：租賃方損壞攤位及設(shè)施。解決辦法：要求租賃方照價賠償，必要時可要求維修或更換。4.問題：市場管理規(guī)定變動。解決辦法：及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保雙方遵守新的管理規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)市場攤位租賃。2.商業(yè)綜合體攤位租賃。3.臨時攤位租賃。4.展會攤位租賃。5.電子商務(wù)平臺租賃。全文完。2025年度專業(yè)市場攤位租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于互利共贏的原則，就2025年度專業(yè)市場攤位租賃事宜達(dá)成共識，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度專業(yè)市場攤位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場：指具備一定規(guī)模、行業(yè)特色，集商品交易、信息交流、物流配送等功能于一體的市場。3.2攤位：指專業(yè)市場內(nèi)供乙方進(jìn)行商品展示、交易等活動的固定區(qū)域。3.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃攤位的起止時間。3.4租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審核，確保乙方符合租賃條件；（2）甲方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行合理規(guī)劃，調(diào)整攤位布局；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；（4）甲方應(yīng)保證租賃攤位的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，滿足乙方正常經(jīng)營需求；（5）甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃攤位；（2）乙方有權(quán)對租賃攤位進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；（4）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)保持租賃攤位的整潔、衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：租賃攤位所在專業(yè)市場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃攤位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守專業(yè)市場管理規(guī)定，服從甲方管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃攤位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租金、押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）攤位租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付每月的攤位租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用專業(yè)市場內(nèi)的公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。（4）其他費用：因租賃攤位產(chǎn)生的其他費用，如裝修費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定的時間內(nèi)，將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定的時間支付相關(guān)費用。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)保存支付憑證，以備日后查證。（2）費用確認(rèn)：甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具費用確認(rèn)單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供租賃攤位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方在租賃期間違反專業(yè)市場管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方的違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約賠償可采用貨幣支付、物品賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）專業(yè)市場的運營數(shù)據(jù)；（3）合同相關(guān)文件的副本。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，為期三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致專業(yè)市場無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致商品供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可申請專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可申請仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后，給予書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）甲方保留在合同履行過程中，對租賃攤位進(jìn)行合理調(diào)整和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議對本合同的原條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合專業(yè)市場的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式，明確協(xié)作與配合的具體事項。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)作與配合情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就租賃攤位事宜的全部約定，具有獨立性和完整性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）任何增減條款均對本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字日期：___________________蓋章日期：___________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽字日期：___________________蓋章日期：___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.專業(yè)市場租賃攤位平面圖。4.租賃攤位設(shè)施設(shè)備清單。5.乙方裝修方案及效果圖。6.費用支付憑證。7.爭議解決相關(guān)文件。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未能提供租賃攤位：甲方未按合同約定提供租賃攤位，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。（2）未履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。（2）違反專業(yè)市場管理規(guī)定：乙方在租賃期間違反專業(yè)市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違