2024年韓貞雙方離婚房產(chǎn)分配合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年韓貞雙方離婚房產(chǎn)分配合同版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條離婚原因2.1離婚原因說明第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配原則說明第四條分配比例4.1雙方分配比例第五條分配方式5.1現(xiàn)金補償5.2房產(chǎn)過戶第六條分配時間6.1分配時間節(jié)點第七條房產(chǎn)貸款處理7.1貸款償還責(zé)任第八條子女撫養(yǎng)權(quán)8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬第九條贍養(yǎng)費用的承擔(dān)9.1贍養(yǎng)費用標(biāo)準第十條房產(chǎn)分配的爭議解決10.1爭議解決方式第十一條合同的生效11.1合同生效條件第十二條合同的變更12.1合同變更條件第十三條合同的解除13.1合同解除條件第十四條違約責(zé)任14.1違約責(zé)任說明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置本合同涉及的房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證上的登記信息為準。1.2房產(chǎn)面積本合同涉及的房產(chǎn)總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。房產(chǎn)面積以房產(chǎn)證上的登記面積為準。1.3房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證號為號，房產(chǎn)所有權(quán)人為韓，房產(chǎn)為韓與貞共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)以房產(chǎn)證上的登記信息為準。第二條離婚原因2.1離婚原因說明韓與貞因夫妻感情破裂，經(jīng)過充分溝通，雙方自愿達成離婚協(xié)議，故訂立本合同。第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配原則說明本合同房產(chǎn)分配遵循公平、合理、有利于雙方的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、對房產(chǎn)的貢獻以及子女撫養(yǎng)等因素。第四條分配比例4.1雙方分配比例根據(jù)雙方協(xié)商，韓與貞對本合同涉及的房產(chǎn)享有平等的分配權(quán)利。雙方各自分配房產(chǎn)的比例為50%。第五條分配方式5.1現(xiàn)金補償韓應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，向貞支付現(xiàn)金補償金元，作為對貞分配房產(chǎn)份額的補償。5.2房產(chǎn)過戶韓應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將分配給貞的房產(chǎn)過戶至貞名下。過戶費用由韓承擔(dān)。第六條分配時間6.1分配時間節(jié)點本合同涉及的房產(chǎn)分配時間節(jié)點為離婚手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)。第七條房產(chǎn)貸款處理7.1貸款償還責(zé)任本合同涉及的房產(chǎn)貸款由韓承擔(dān)償還責(zé)任。韓應(yīng)在離婚后按期償還貸款，確保不影響貞的權(quán)益。若貸款逾期或發(fā)生其他違約情況，由韓承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條子女撫養(yǎng)權(quán)8.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸韓和貞共同所有。雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育和生活費用。子女的監(jiān)護權(quán)歸韓，但貞有權(quán)定期探視子女，具體探視時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條贍養(yǎng)費用的承擔(dān)9.1贍養(yǎng)費用標(biāo)準根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，韓和貞應(yīng)對雙方的父母的贍養(yǎng)費用承擔(dān)連帶責(zé)任。具體贍養(yǎng)費用標(biāo)準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第十條房產(chǎn)分配的爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的變更12.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的解除13.1合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。任何一方不得擅自解除合同。確有必要解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條違約責(zé)任14.1違約責(zé)任說明如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：收入證明復(fù)印件附件五：貸款合同復(fù)印件附件六：子女出生證明復(fù)印件附件七：贍養(yǎng)費用協(xié)議復(fù)印件附件八：房產(chǎn)分配協(xié)議復(fù)印件附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于確認房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：離婚證復(fù)印件要求：離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：離婚證復(fù)印件作為雙方離婚的法律依據(jù)，用于證明雙方已合法解除婚姻關(guān)系。附件三：戶口本復(fù)印件要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：戶口本復(fù)印件用于確認雙方及子女的身份信息，以便辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。附件四：收入證明復(fù)印件要求：收入證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：收入證明復(fù)印件用于證明雙方的經(jīng)濟狀況，以便確定贍養(yǎng)費用標(biāo)準等。附件五：貸款合同復(fù)印件要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：貸款合同復(fù)印件用于確認房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息，以便辦理貸款償還等相關(guān)手續(xù)。附件六：子女出生證明復(fù)印件要求：子女出生證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：子女出生證明復(fù)印件用于確認子女的身份信息，以便辦理子女撫養(yǎng)等相關(guān)手續(xù)。附件七：贍養(yǎng)費用協(xié)議復(fù)印件要求：贍養(yǎng)費用協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：贍養(yǎng)費用協(xié)議復(fù)印件用于確認雙方對贍養(yǎng)費用的承擔(dān)及支付方式等。附件八：房產(chǎn)分配協(xié)議復(fù)印件要求：房產(chǎn)分配協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：房產(chǎn)分配協(xié)議復(fù)印件用于確認雙方對房產(chǎn)分配的約定及分配方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.雙方未按約定時間、比例分配房產(chǎn)。2.雙方未按約定時間償還貸款。3.雙方未按約定履行贍養(yǎng)費用的承擔(dān)。4.雙方未按約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)的義務(wù)。責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準為合同金額的5%。2.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如韓未按約定時間將分配給貞的房產(chǎn)過戶至貞名下，構(gòu)成違約。貞有權(quán)要求韓支付違約金，并要求韓承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.房產(chǎn)：指本合同涉及的位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)所有權(quán)