2024年高端住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程類型2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.2設(shè)計要求3.3施工要求3.4材料要求3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工期延誤及違約責(zé)任第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.4質(zhì)量保證責(zé)任6.5售后服務(wù)責(zé)任第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2配合乙方施工7.3支付合同款項7.4工程驗收及支付第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除合同的程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和廢止14.2合同的保管14.3合同的送達(dá)14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高端住宅裝修公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計公司1.2乙方營業(yè)場所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程面積：住宅裝修面積為××平方米2.3工程類型：高端住宅裝修工程2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為××萬元人民幣第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、材料供應(yīng)、家具選購等3.2設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的高端住宅裝修設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)修改和完善3.3施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.4材料要求：乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的高端裝修材料3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點提交設(shè)計方案、施工圖等，并按時完成施工4.4工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：工程總價為××萬元人民幣5.2支付方式：雙方同意采用進(jìn)度付款和竣工付款的方式進(jìn)行支付5.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告和雙方確認(rèn)的工程完成情況支付進(jìn)度款5.4竣工付款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余款項5.5支付憑證：雙方應(yīng)按照約定保存支付憑證，以備查驗第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計責(zé)任：乙方應(yīng)提供符合甲方需求的專業(yè)設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)修改和完善6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的高端裝修材料6.4質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任6.5售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中無后顧之憂第二部分：（待補充）第八條違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約：8.1.1乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工圖的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.1.3乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定時間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。8.2.2甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。8.3違約賠償金額及方式：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。具體賠償金額和方式，雙方可協(xié)商確定。8.3.2雙方因違約產(chǎn)生的訴訟費用，由敗訴方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟時效：甲方通過協(xié)商解決爭議的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三年內(nèi)行使；甲方直接提起訴訟的，時效為兩年。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3變更、解除合同的程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并加蓋公章。10.3.2書面協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：11.1.1工程竣工，并經(jīng)驗收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算。11.2.2雙方按照合同約定承擔(dān)剩余的合同義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：12.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。13.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。13.2不可抗力后果的處理：13.2.1雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的生效、修改和廢止：14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的保管：14.2.1雙方各自保管本合同正第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方或乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2.2第三方如因違約或過錯導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和資料。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對彼此的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費用，應(yīng)在甲方、乙方約定的范圍內(nèi)。4.2第三方造成的損失，賠償金額不得超過其介入費用的總額。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。5.2變更或解除第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并加蓋公章。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第九條第三方介入的其他條款9.1任何與第三方有關(guān)的補充協(xié)議，均須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的生效、修改和廢止10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入的保管11.1雙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的協(xié)議、憑證等文件。第十二條第三方介入的送達(dá)12.1雙方與第三方之間的通知、文件等，應(yīng)按照約定方式進(jìn)行送達(dá)。本合同關(guān)于第三方介入的修正，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及有關(guān)協(xié)議履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：高端住宅裝修設(shè)計方案附件2：施工圖及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)附件3：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件4：工程進(jìn)度計劃表附件5：工程預(yù)算表附件6：付款憑證及進(jìn)度報告附件7：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：高端住宅裝修設(shè)計方案本附件應(yīng)包括室內(nèi)設(shè)計方案、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修風(fēng)格、布局、材料、施工工藝等。附件2：施工圖及相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括施工圖、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等，明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件3：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)清單、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等，詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌等。附件4：工程進(jìn)度計劃表本附件應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，明確工程進(jìn)度和時間節(jié)點。附件5：工程預(yù)算表本附件應(yīng)包括工程總價、各分項工程預(yù)算等，詳細(xì)列出工程各項費用的明細(xì)。附件6：付款憑證及進(jìn)度報告本附件應(yīng)包括付款憑證、進(jìn)度報告等，證明工程款項的支付和工程進(jìn)度的實際情況。附件7：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程本附件應(yīng)包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收不合格的處理等，明確工程驗收的要求和程序。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)包括與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件9：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密協(xié)議，明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等的保密義務(wù)。附件10：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包括不可抗力事件證明，證明因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場地。3.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工圖。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按約定時間完成工程。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。3.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工圖，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)根據(jù)實際情況確定違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付進(jìn)度款，乙方可