2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施第三條使用權(quán)出讓期限3.1出讓期限3.2使用權(quán)終止日期第四條使用權(quán)出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任第五條使用權(quán)使用范圍5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)變更第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓審批第七條使用權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止費(fèi)用7.4終止后的場(chǎng)地處置第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的場(chǎng)地處置第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改12.3合同備案第十三條合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的場(chǎng)地處置第十四條合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：X體育場(chǎng)館管理有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2受讓方1.2.1名稱：體育俱樂(lè)部1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2出讓方電話：027876543211.3.4受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.5受讓方電話：027876543221.4合同簽訂日期：2025年3月15日1.5合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：體育場(chǎng)館2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：5000平方米2.4場(chǎng)地用途：籃球、足球、排球等體育項(xiàng)目訓(xùn)練與比賽2.5場(chǎng)地設(shè)施：2.5.1籃球場(chǎng)：4個(gè)2.5.2足球場(chǎng)：1個(gè)2.5.3排球場(chǎng)：2個(gè)2.5.4訓(xùn)練室：1個(gè)2.5.5更衣室：3個(gè)2.5.6健身房：1個(gè)第三條使用權(quán)出讓期限3.1出讓期限：自2025年4月1日起至2028年3月31日止，共計(jì)3年3.2使用權(quán)終止日期：2028年3月31日第四條使用權(quán)出讓費(fèi)用4.1出讓費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：分三次支付，首付款于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于每年3月31日前支付4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣50萬(wàn)元4.3.2第二期款：人民幣30萬(wàn)元4.3.3第三期款：人民幣20萬(wàn)元4.4違約責(zé)任：4.4.1受讓方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣1000元第五條使用權(quán)使用范圍5.1使用權(quán)范圍：5.1.1受讓方有權(quán)在出讓期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行體育項(xiàng)目的訓(xùn)練與比賽5.1.2受讓方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理5.2使用權(quán)限制：5.2.1受讓方不得將場(chǎng)地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方5.2.2受讓方不得改變場(chǎng)地用途5.3使用權(quán)變更：5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地使用權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：6.1.1受讓方在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)事先取得出讓方書(shū)面同意6.2轉(zhuǎn)讓程序：6.2.1受讓方向出讓方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料6.2.2出讓方在收到受讓方申請(qǐng)后，15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：6.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定6.4轉(zhuǎn)讓審批：6.4.1轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)出讓方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓無(wú)效第七條使用權(quán)終止7.1終止條件：7.1.1出讓期限屆滿7.1.2出讓方依法收回場(chǎng)地使用權(quán)7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2終止程序：7.2.1出讓期限屆滿，受讓方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)及場(chǎng)地設(shè)施交還給出讓方7.2.2出讓方依法收回場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前30日通知受讓方7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同書(shū)7.3終止費(fèi)用：7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.4終止后的場(chǎng)地處置：7.4.1合同終止后，場(chǎng)地使用權(quán)及場(chǎng)地設(shè)施歸出讓方所有7.4.2受讓方應(yīng)配合出讓方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行處置第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用8.1.2受讓方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反場(chǎng)地使用規(guī)則8.1.3受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)8.1.4受讓方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.5受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.6出讓方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣1000元8.2.2受讓方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.3受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣500元8.2.4受讓方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失8.2.5受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.6出讓方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則9.1.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)簽署解除合同書(shū)10.2.3解除合同書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3解除后的場(chǎng)地處置：10.3.1解除合同后，受讓方應(yīng)將場(chǎng)地使用權(quán)及場(chǎng)地設(shè)施交還給出讓方10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及修改12.1合同生效：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同修改：12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出12.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力第十三條合同解除及終止13.1合同解除：13.1.1合同解除的條件與程序同第十條13.2合同終止：13.2.1合同終止的條件與程序同第七條第十四條合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁14.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁規(guī)則14.1.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決程序：14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)14.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭14.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出仲裁裁決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4監(jiān)理公司1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失2.2.2第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失2.2.3第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的法律責(zé)任第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金3.2.2第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的損失3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容4.2.3第三方責(zé)任限額4.2.4第三方責(zé)任承擔(dān)4.2.5第三方介入期限4.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并履行其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助5.2.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示5.2.1.3第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)或協(xié)助進(jìn)展情況5.2.1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的責(zé)任5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助5.2.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示5.2.2.3第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)或協(xié)助進(jìn)展情況5.2.2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的責(zé)任5.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助5.2.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)或協(xié)助進(jìn)展情況5.2.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合約定的責(zé)任第六條第三方介入期限6.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入期限屆滿后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的修改7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件與程序同第十條合同解除。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與程序同第七條合同終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同解除及終止10.1合同解除：10.1.1合同解除的條件與程序同第十條合同解除。10.2合同終止：10.2.1合同終止的條件與程序同第七條合同終止。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同第九條爭(zhēng)議解決。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序同第九條爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于體育設(shè)備、照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、費(fèi)用、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)責(zé)任等，確保場(chǎng)地使用有序、安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：場(chǎng)地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付憑證要求：提供所有已支付出讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為支付證明。5.附件五：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，確保轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。6.附件六：場(chǎng)地使用權(quán)終止協(xié)議要求：明確場(chǎng)地使用權(quán)終止的原因、程序、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，確保終止合法、合規(guī)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法，確保違約金的合理性和公正性。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，包括但不限于申請(qǐng)書(shū)、答辯狀、證據(jù)材料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用1.2受讓方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反場(chǎng)地使用規(guī)則1.3受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)1.4受讓方擅自改變場(chǎng)地用途1.5受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.6出讓方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1受讓方未按約定支付出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣1000元。2.2受讓方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.3受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣500元。2.4受讓方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.5受讓方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6出讓方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.受讓方未按約定支付首付款，逾期3天，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣3000元。2.受讓方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)出讓方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)立即停止活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.出讓方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物1.場(chǎng)地基本信息2.場(chǎng)地用途3.場(chǎng)地使用范圍4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地權(quán)屬三、出讓條件1.出讓方式2.出讓價(jià)格3.出讓期限4.出讓稅費(fèi)5.出讓手續(xù)四、使用條件1.使用方式2.使用范圍3.使用期限4.使用限制5.使用費(fèi)用五、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利2.出讓方義務(wù)3.受讓方權(quán)利4.受讓方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.場(chǎng)地管理責(zé)任3.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用4.場(chǎng)地管理費(fèi)用5.場(chǎng)地維護(hù)與管理的監(jiān)督七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約處理程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.合同終止后的爭(zhēng)議解決十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件補(bǔ)充5.合同附件解釋十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序5.簽署效力十四、附件1.場(chǎng)地使用說(shuō)明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同附件4.合同附件清單5.合同附件修改記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同2.合同雙方：出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、標(biāo)的物1.場(chǎng)地基本信息：場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地地址]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]場(chǎng)地性質(zhì)：[場(chǎng)地性質(zhì)]2.場(chǎng)地用途：體育活動(dòng)、賽事舉辦等3.場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍]4.場(chǎng)地設(shè)施：[具體設(shè)施清單]5.場(chǎng)地權(quán)屬：出讓方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，受讓方獲得場(chǎng)地使用權(quán)三、出讓條件1.出讓方式：公開(kāi)出讓2.出讓價(jià)格：[出讓價(jià)格]3.出讓期限：[出讓期限]4.出讓稅費(fèi)：[稅費(fèi)明細(xì)及計(jì)算方式]5.出讓手續(xù)：[手續(xù)辦理流程及要求]四、使用條件1.使用方式：[具體使用方式]2.使用范圍：[具體使用范圍]3.使用期限：[具體使用期限]4.使用限制：[具體使用限制]5.使用費(fèi)用：[使用費(fèi)用計(jì)算及支付方式]五、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利：收取出讓費(fèi)用監(jiān)督場(chǎng)地使用情況依法收回場(chǎng)地使用權(quán)2.出讓方義務(wù)：按時(shí)交付場(chǎng)地保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰提供必要的場(chǎng)地使用條件3.受讓方權(quán)利：按照合同約定使用場(chǎng)地享有場(chǎng)地使用收益依法維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施4.受讓方義務(wù)：按時(shí)支付使用費(fèi)用合法使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞5.雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系：[具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系說(shuō)明]六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)受讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的日常維護(hù)2.場(chǎng)地管理責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全管理的監(jiān)督受讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的安全管理3.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式及計(jì)算]4.場(chǎng)地管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用承擔(dān)方式及計(jì)算]5.場(chǎng)地維護(hù)與管理的監(jiān)督：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)督方式]七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地偽造場(chǎng)地權(quán)屬證明未提供必要的場(chǎng)地使用條件2.受讓方違約責(zé)任：未按時(shí)支付使用費(fèi)用擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施3.違約賠償：[違約賠償金額及計(jì)算方式]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式及程序]5.違約處理程序：[違約處理流程及要求]八、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件說(shuō)明]2.合同解除條件：[解除條件說(shuō)明]3.合同變更程序：[變更程序說(shuō)明]4.合同解除程序：[解除程序說(shuō)明]5.合同變更與解除的效力：[變更與解除的效力說(shuō)明]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式說(shuō)明]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序說(shuō)明]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：[結(jié)果說(shuō)明]十、合同終止1.合同終止條件：[終止條件說(shuō)明]2.合同終止程序：[終止程序說(shuō)明]3.合同終止后的處理：[處理說(shuō)明]4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：[權(quán)利義務(wù)說(shuō)明]5.合同終止后的爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決說(shuō)明]十一、不可抗力1.不可抗力定義：[定義說(shuō)明]2.不可抗力事件：[事件說(shuō)明]3.不可抗力處理：[處理說(shuō)明]4.不可抗力證明：[證明要求]5.不可抗力責(zé)任：[責(zé)任說(shuō)明]十二、其他約定1.合同附件：[附件說(shuō)明]2.合同附件效力：[效力說(shuō)明]3.合同附件修改：[修改程序說(shuō)明]4.合同附件補(bǔ)充：[補(bǔ)充說(shuō)明]5.合同附件解釋：[解釋說(shuō)明]十三、合同簽署1.簽署主體：[簽署主體說(shuō)明]2.簽署日期：[簽署日期說(shuō)明]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)說(shuō)明]4.簽署程序：[簽署程序說(shuō)明]5.簽署效力：[效力說(shuō)明]十四、附件1.場(chǎng)地使用說(shuō)明：[說(shuō)明內(nèi)容]2.場(chǎng)地設(shè)施清單：[清單內(nèi)容]3.合同附件：[附件內(nèi)容]4.合同附件清單：[清單內(nèi)容]5.合同附件修改記錄：[修改記錄內(nèi)容]出讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為出讓方，在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)劃、設(shè)施升級(jí)、運(yùn)營(yíng)管理等。甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)使用數(shù)據(jù)。2.甲方投資補(bǔ)償條款：甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的任何投資（如設(shè)施升級(jí)、綠化等）應(yīng)在合同中明確，乙方需在合同到期時(shí)給予相應(yīng)補(bǔ)償。投資補(bǔ)償金額及方式應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，通常為投資額的[比例]%。3.甲方收益分配條款：甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益，如廣告收入、賽事門票收入等，應(yīng)按照合同約定比例與乙方進(jìn)行分配。收益分配比例應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對(duì)場(chǎng)地重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行決策，并在決策過(guò)程中提供合理建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為受讓方，在合同執(zhí)行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)、賽事舉辦、品牌推廣等。乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)模式，并需在合同中明確告知甲方。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.乙方收益分配條款：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益，如廣告收入、賽事門票收入等，應(yīng)按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。收益分配比例應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：乙方對(duì)場(chǎng)地重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格調(diào)整等。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行決策，并在決策過(guò)程中提供合理建議。4.乙方運(yùn)營(yíng)保障條款：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間，通常為分期支付。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付首期中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任包括但不限于提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。4.中介爭(zhēng)議解決條款：甲方、乙方與中介之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介保密條款：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同附件4.合同附件清單5.合同附件修改記錄6.甲方投資明細(xì)及補(bǔ)償協(xié)議7.收益分配協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地甲方未保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰甲方未提供必要的場(chǎng)地使用條件乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施中介未履行合同約定的服務(wù)中介泄露保密信息2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方或中介的違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持，如合同條款、相關(guān)文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方當(dāng)事人違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.問(wèn)題：中介泄露保密信息。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事舉辦2.體育訓(xùn)練3.體育活動(dòng)4.商業(yè)活動(dòng)5.社會(huì)活動(dòng)6.文化活動(dòng)7.娛樂(lè)活動(dòng)8.教育活動(dòng)9.政府活動(dòng)10.企業(yè)活動(dòng)全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓給乙方，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)體育法》3.《體育場(chǎng)館建設(shè)與管理?xiàng)l例》4.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)體育場(chǎng)館管理的通知》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.體育場(chǎng)館：指為開(kāi)展體育活動(dòng)而建設(shè)的具有固定場(chǎng)地、設(shè)施、器材的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地使用權(quán)：指受讓方在約定的期限內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地享有的使用權(quán)。3.使用費(fèi)：指乙方使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同》。2.甲方：指本合同中約定的出讓方。3.乙方：指本合同中約定的受讓方。4.體育場(chǎng)館場(chǎng)地：指甲方擁有的、可供乙方使用的體育場(chǎng)館場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。4.1.1甲方應(yīng)確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地符合國(guó)家安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供便利的使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館使用的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.2.1乙方在使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.2.2乙方應(yīng)合理利用場(chǎng)地資源，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方擁有的體育場(chǎng)館場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，按照甲方要求，使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿。2.乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)。3.乙方違反國(guó)家有關(guān)體育場(chǎng)館使用的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。6.3終止程序：1.本合同終止前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館場(chǎng)地交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分使用費(fèi)。3.雙方對(duì)本合同終止前發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.使用費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定，每年向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。4.損壞賠償費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地過(guò)程中，因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_____________________開(kāi)戶銀行：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間：1.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的使用費(fèi)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付下一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在乙方使用場(chǎng)地期間，未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)退還乙方保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)方法等商業(yè)秘密。2.乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互理解，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地受損，無(wú)法使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的。2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地行為的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件，均應(yīng)視為合同的一部分。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用權(quán)出讓的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用說(shuō)明。4.體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施清單。5.甲方收款賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。未按時(shí)退還乙方保證金。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。