2024版讓與擔(dān)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版讓與擔(dān)保協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1定義1.2背景第二條讓與擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)2.1讓與擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍2.2財(cái)產(chǎn)的描述2.3財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與價(jià)值第三條讓與擔(dān)保的效力3.1讓與擔(dān)保的生效條件3.2讓與擔(dān)保的生效時(shí)間3.3讓與擔(dān)保的持續(xù)有效條件第四條債務(wù)人的義務(wù)4.1債務(wù)人的還款義務(wù)4.2債務(wù)人的其他義務(wù)第五條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1債權(quán)人的權(quán)利5.2債權(quán)人的義務(wù)第六條讓與擔(dān)保的解除與終止6.1讓與擔(dān)保的解除條件6.2讓與擔(dān)保的終止條件第七條違約責(zé)任7.1債務(wù)人的違約行為7.2債權(quán)人的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義與范圍12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律的確定13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四條合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“讓與擔(dān)?！笔侵?jìng)鶆?wù)人將其在協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行還款義務(wù)的擔(dān)保方式。1.1.2“債務(wù)人”是指具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，其為債務(wù)的承擔(dān)者。1.1.3“債權(quán)人”是指接受債務(wù)人讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的法人、自然人和其他組織，其為債權(quán)利益的享有者。1.2背景1.2.1債務(wù)人因資金需求，需要向債權(quán)人借款。1.2.2債務(wù)人為確保借款的履行，同意將其在協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利讓與給債權(quán)人作為擔(dān)保。第二條讓與擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)2.1讓與擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍2.1.1債務(wù)人同意讓與的財(cái)產(chǎn)包括：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、庫(kù)存商品等。2.1.2財(cái)產(chǎn)的具體描述見附件一。2.2財(cái)產(chǎn)的描述2.2.1債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。2.2.2財(cái)產(chǎn)的描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。2.3財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與價(jià)值2.3.1債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提交給債權(quán)人。2.3.2財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋債務(wù)人借款的本金、利息及費(fèi)用。第三條讓與擔(dān)保的效力3.1讓與擔(dān)保的生效條件3.1.1債務(wù)人與債權(quán)人簽訂本協(xié)議并書面同意讓與擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.1.2債務(wù)人按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。3.2讓與擔(dān)保的生效時(shí)間3.2.1本協(xié)議自債務(wù)人和債權(quán)人簽字或者蓋章之日起生效。3.2.2生效后，債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。3.3讓與擔(dān)保的持續(xù)有效條件3.3.1債務(wù)人應(yīng)保持讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利完整，不得有轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。3.3.2債務(wù)人應(yīng)保持讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，不得有故意損毀、浪費(fèi)等行為。第四條債務(wù)人的義務(wù)4.1債務(wù)人的還款義務(wù)4.1.1債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定的期限、金額和方式向債權(quán)人還款。4.1.2債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定的利率支付借款利息。4.2債務(wù)人的其他義務(wù)4.2.1債務(wù)人應(yīng)保持讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利有效，不得有放棄、喪失等行為。4.2.2債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，配合債權(quán)人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的管理、使用和處置。第五條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.1債權(quán)人的權(quán)利5.1.1債權(quán)人享有債務(wù)人還款的權(quán)利。5.1.2債權(quán)人享有在債務(wù)人未履行還款義務(wù)時(shí)，對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。5.2債權(quán)人的義務(wù)5.2.1債權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，向債務(wù)人提供借款。5.2.2債權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、使用和處置。第六條讓與擔(dān)保的解除與終止6.1讓與擔(dān)保的解除條件6.1.1在債務(wù)人按照協(xié)議約定履行完還款義務(wù)后，債權(quán)人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式，解除對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。6.1.2在債務(wù)人未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，但經(jīng)債權(quán)人同意或法律規(guī)定的情況下，債權(quán)人可以解除讓與擔(dān)保。6.2讓與擔(dān)保的終止條件6.2.1債務(wù)人按照協(xié)議約定履行完還款義務(wù)，讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)終止。6.2.2債務(wù)人未按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)，債權(quán)人按照協(xié)議約定或法律規(guī)定解除讓與擔(dān)保，讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)終止。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人的違約行為8.1.1債務(wù)人未按照協(xié)議約定的期限、金額和方式向債權(quán)人還款的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的利率支付逾期利息。8.1.2債務(wù)人放棄、喪失讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，債權(quán)人可以解除協(xié)議，并要求債務(wù)人立即償還借款本金及的全部利息。8.1.3債務(wù)人未按照協(xié)議約定的方式，配合債權(quán)人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的管理、使用和處置的，債權(quán)人可以解除協(xié)議，并要求債務(wù)人立即償還借款本金及的全部利息。8.2債權(quán)人的違約行為8.2.1債權(quán)人未按照協(xié)議約定的方式，向債務(wù)人提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行借款義務(wù)。8.2.2債權(quán)人未按照協(xié)議約定的方式，對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、使用和處置的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行管理、使用和處置義務(wù)。8.3違約責(zé)任的具體處理8.3.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.1.1合同的修改必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議同時(shí)失效。9.2合同的補(bǔ)充9.2.1合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.1.1本協(xié)議自債務(wù)人和債權(quán)人簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2協(xié)議生效后，債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議的約定履行還款義務(wù)。10.2合同的變更10.2.1合同的變更加固雙方的意思表示一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2變更后的協(xié)議取代原協(xié)議，原協(xié)議同時(shí)失效。10.3合同的解除10.3.1協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)符合協(xié)議的約定或者法律的規(guī)定。10.3.2協(xié)議解除后，債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議的約定立即償還借款本金及的全部利息。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的所有信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議解除或者終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此給另一方造成的全部損失。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義與范圍12.1.1第三方受益人是指本協(xié)議之外，對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利的法人、自然人和其他組織。12.1.2第三方受益人的范圍包括但不限于債務(wù)人的債權(quán)人、抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人等。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)12.2.1第三方受益人對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。12.2.2第三方受益人應(yīng)按照協(xié)議的約定，不得干預(yù)債務(wù)人與債權(quán)人之間的協(xié)議履行。第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律的確定13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如本協(xié)議的某些條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或者被告住所地人民法院。第十四條合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.1合同的完整性第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述附件二：債務(wù)人信用評(píng)估報(bào)告附件三：借款合同附件四：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表附件六：擔(dān)保人同意書附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述描述財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況、位置、用途等信息。財(cái)產(chǎn)的描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。附件二：債務(wù)人信用評(píng)估報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括債務(wù)人的信用歷史、還款能力、財(cái)務(wù)狀況等信息。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件三：借款合同借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款的金額、期限、利率、還款方式等信息。借款合同應(yīng)由債務(wù)人和債權(quán)人簽字或者蓋章。附件四：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件五：債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括債務(wù)人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等信息。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況。附件六：擔(dān)保人同意書同意書應(yīng)由擔(dān)保人簽字或者蓋章，確認(rèn)對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同意書應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保的期限等內(nèi)容。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明債務(wù)人對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具。附件八：其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料包括與本協(xié)議有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：債務(wù)人未按照協(xié)議約定的期限、金額和方式向債權(quán)人還款。債務(wù)人放棄、喪失讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)利。債務(wù)人未按照協(xié)議約定的方式，配合債權(quán)人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的管理、使用和處置。債權(quán)人未按照協(xié)議約定的方式，向債務(wù)人提供借款。債權(quán)人未按照協(xié)議約定的方式，對(duì)讓與擔(dān)保財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、使用和處置。違約的責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人違約的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方的損失。債務(wù)人嚴(yán)重違約的，債權(quán)人可以解除協(xié)議，并要求債務(wù)人立即償還借款本金及的全部利息。債權(quán)人違約的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行借款義務(wù)，并承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方的損失。示例說(shuō)明：如果債務(wù)人未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，則構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議約定，債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)由于違約所造成的對(duì)方的損失。例如，如果債務(wù)人逾期還款導(dǎo)致債權(quán)人喪失了其他投資機(jī)會(huì)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人賠償由于逾期還款而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：讓與擔(dān)保：債務(wù)人將其在協(xié)議項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行還款義務(wù)的擔(dān)保方式。債權(quán)人：接受債