2025別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1工程開始時(shí)間4.2工程結(jié)束時(shí)間4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及型號5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程施工及質(zhì)量控制6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工人員資質(zhì)7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3付款比例10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X裝飾工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025別墅裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目面積：500平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍：包括室內(nèi)外裝修、水電改造、家具定制、軟裝配飾等3.2裝修內(nèi)容：3.2.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板的粉刷及裝飾3.2.2水電改造：電路改造、水路改造、弱電布線3.2.3家具定制：包括櫥柜、衣柜、床等3.2.4軟裝配飾：窗簾、壁紙、地毯等4.工程進(jìn)度安排4.1工程開始時(shí)間：2025年1月1日4.2工程結(jié)束時(shí)間：2025年6月30日4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：4.3.1初步驗(yàn)收：2025年3月31日4.3.2中期驗(yàn)收：2025年5月31日4.3.3最終驗(yàn)收：2025年6月30日5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料品牌及型號：詳見附件《材料清單》5.2材料供應(yīng)時(shí)間：各材料按照施工進(jìn)度分批供應(yīng)5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料包裝完好，無破損、變形等5.3.3材料數(shù)量與合同約定一致6.工程施工及質(zhì)量控制6.1施工規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1裝修質(zhì)量達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.2.2工程無返工、無隱患、無質(zhì)量問題6.3施工人員資質(zhì)：施工人員需持有相應(yīng)職業(yè)資格證書7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》7.2驗(yàn)收程序：7.2.1初步驗(yàn)收：由甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同7.2.2中期驗(yàn)收：由甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同7.2.3最終驗(yàn)收：由甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同，必要時(shí)邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)8.2保修內(nèi)容：8.2.1主體結(jié)構(gòu)、防水工程、水電管線等隱蔽工程保修期為五年8.2.2家具、櫥柜、潔具等定制產(chǎn)品保修期為一年8.2.3墻面、地面、天花板的粉刷及裝飾保修期為兩年8.2.4窗簾、壁紙、地毯等軟裝配飾保修期為一年8.3保修責(zé)任：8.3.1乙方在保修期內(nèi)對因施工質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.3.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，但甲方需承擔(dān)材料費(fèi)和人工費(fèi)8.3.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)9.付款方式及時(shí)間9.1付款方式：9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款9.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段合同價(jià)的30%9.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%9.1.4保修金：保修期滿后，甲方無息退還保修金9.2付款時(shí)間：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)9.2.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后五日內(nèi)9.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)9.2.4保修金：保修期滿后五日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五10.1.2甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)的千分之一10.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未予改正的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.2.2合同解除13.2.3合同期滿，雙方不再續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1附件：14.1.1《材料清單》14.1.2《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：15.2.1為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理、檢測、評估或調(diào)解等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測、進(jìn)度監(jiān)控等工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方介入所需的必要條件，如提供相關(guān)資料、場地等。16.1.2保障第三方工作順利進(jìn)行，如提供必要的交通工具、住宿等。16.1.3對第三方工作成果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1接受第三方監(jiān)督，配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2對第三方工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違法行為，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的百分之十。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)配合第三方工作。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方工作。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，但不得取代甲乙雙方的協(xié)商和解決。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于：19.1.1第三方工作費(fèi)用19.1.2第三方人員差旅費(fèi)用19.1.3第三方工作所需材料費(fèi)用19.2第三方介入費(fèi)用的支付：19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方工作完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.材料清單詳細(xì)要求：包括所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：材料清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在施工前提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各部分的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間及付款條件。說明：付款進(jìn)度表是甲乙雙方約定的付款安排，確保工程款的合理支付。5.保修服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：列出保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說明：保修服務(wù)承諾書是乙方對工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的保證。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同履行過程中雙方達(dá)成的一致變更事項(xiàng)。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此造成的損失，包括工期延誤、材料浪費(fèi)等。1.3違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成工程，責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日合同價(jià)的千分之一。2.2提供的施工質(zhì)量不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×千分之五。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失，如材料損壞、工期延誤等。全文完。2025別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修項(xiàng)目范圍第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收的時(shí)間3.2竣工驗(yàn)收的程序3.3竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.4竣工驗(yàn)收的參與人員第四章保修服務(wù)內(nèi)容4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任4.4保修服務(wù)方式第五章保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用變更第六章保修責(zé)任免除6.1自然災(zāi)害6.2不可抗力6.3用戶不當(dāng)使用6.4他人破壞第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：裝修項(xiàng)目清單11.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.3附件三：保修服務(wù)細(xì)則11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂雙方代表第十三章合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方（業(yè)主）：__________________乙方（裝修公司）：__________________1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________________郵箱：__________________乙方聯(lián)系方式：電話：__________________郵箱：__________________1.3合同雙方地址甲方地址：__________________乙方地址：__________________第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱__________________2.2裝修項(xiàng)目地址__________________2.3裝修項(xiàng)目范圍__________________第三章竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收的時(shí)間裝修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2竣工驗(yàn)收的程序3.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間。3.2.2甲方應(yīng)指派專人參加驗(yàn)收。3.2.3雙方共同對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家及地方相關(guān)裝修規(guī)范。3.3.2裝修材料質(zhì)量符合合同約定。3.3.3工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.4竣工驗(yàn)收的參與人員甲方代表：__________________乙方代表：__________________第四章保修服務(wù)內(nèi)容4.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。4.2保修范圍4.2.1乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)。4.2.2保修范圍包括但不限于：水電、防水、木作、油漆、瓷磚等。4.3保修責(zé)任4.3.1乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.3.2乙方應(yīng)在接到保修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.4保修服務(wù)方式4.4.1乙方應(yīng)提供上門服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)提供電話咨詢服務(wù)。第五章保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修所需材料和人工費(fèi)用計(jì)算。5.2保修費(fèi)用支付方式5.2.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2保修費(fèi)用在維修完成后由甲方支付。5.3保修費(fèi)用變更如因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致保修費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。第六章保修責(zé)任免除6.1自然災(zāi)害因自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.3用戶不當(dāng)使用因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。6.4他人破壞因他人破壞導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程。7.1.2乙方未按合同約定提供保修服務(wù)。7.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約處理7.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜。7.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方存在爭議。8.2.2爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的保修期限屆滿。9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件10.3.1合同一方嚴(yán)重違約。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同解除程序10.4.1違約方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十一章合同附件11.1附件一：裝修項(xiàng)目清單11.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.3附件三：保修服務(wù)細(xì)則11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間__________________12.2合同簽訂地點(diǎn)__________________12.3合同簽訂雙方代表甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十三章合同生效日期__________________第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間__________________14.2合同簽署地點(diǎn)__________________14.3合同簽署雙方代表甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方（業(yè)主）：__________________乙方（裝修公司）：__________________日期：__________________甲方（業(yè)主）：__________________乙方（裝修公司）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)要求甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求，對裝修設(shè)計(jì)提出修改意見，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并提交甲方確認(rèn)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，對施工過程中的任何問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)立即整改，并確保工程質(zhì)量。1.3甲方參與材料采購甲方有權(quán)參與裝修材料的采購，對材料的選擇和購買有決定權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方對裝修款項(xiàng)的支付甲方對裝修款項(xiàng)的支付，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分期支付，乙方應(yīng)接受甲方的支付安排。1.5甲方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)在竣工驗(yàn)收過程中，甲方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)，如有爭議，以甲方意見為準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工工藝、材料選用等。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。2.4乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和裝修標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的裝修建議，協(xié)助甲方做出合理的決策。2.5乙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)在竣工驗(yàn)收過程中，乙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)，如有爭議，以乙方解釋為準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介的參與第三方中介應(yīng)在工程開工前，參與合同簽訂和工程驗(yàn)收，確保各方權(quán)益。3.3第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，出具書面驗(yàn)收報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。3.6第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對合同內(nèi)容和工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單2.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.附件三：保修服務(wù)細(xì)則4.附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，裝修工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成。2.違約行為：乙方未按合同約定提供保修服務(wù)。違約認(rèn)定：在保修期內(nèi)，乙方未按約定及時(shí)響應(yīng)并維修質(zhì)量問題。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方未按約定的支付時(shí)間或方式支付裝修款項(xiàng)。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未能有效監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方、乙方及第三方中介共同進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，以確定工程是否符合合同約定。2.保修服務(wù)：指乙方在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：裝修材料質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方推卸責(zé)任。解決辦法：第三方中介介入調(diào)查，確認(rèn)責(zé)任方并要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅裝修工程。2.適用于業(yè)主對裝修質(zhì)量有較高要求的工程。3.適用于需要第三方中介監(jiān)督的裝修工程。4.適用于需要明確保修期限和責(zé)任的裝修工程。全文完。2025別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承接方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的相關(guān)事宜，確保裝修工程的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）竣工驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）別墅裝修：指對甲方擁有的別墅進(jìn)行室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)備安裝等工程。（2）竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)：指乙方在裝修工程完成后，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對合格工程提供一定期限的保修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修工程款及保修服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)，提供必要的條件和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)，甲方按照合同約定支付工程款及保修服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方完成竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。（2）合同約定的保修服務(wù)期限屆滿，且乙方完成保修服務(wù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的保修服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程款的結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修工程款：根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的價(jià)格計(jì)算。（2）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等。（3）保修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)保修服務(wù)的期限和服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修工程款：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。（2）竣工驗(yàn)收費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收合格后支付。（3）保修服務(wù)費(fèi)用：在保修服務(wù)期限內(nèi)，按年度或按項(xiàng)目支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償損失：賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償損失：賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）裝修工程的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）采取措施減少損失。（3）在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府政策變更導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、國家安全等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（2）本合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方在完成別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)后，保留對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，乙方有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，保持信息暢通。（2）按照合同約定履行各自的義務(wù)。（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于別墅裝修竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）乙方（承接方）：（簽字/蓋章）甲方（委托方）代表：（簽字）乙方（承接方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.裝修工程預(yù)算書及材料清單。5.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告。6.保修服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。7.付款憑證及發(fā)票。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供驗(yàn)收條件。未按約定進(jìn)行保修服務(wù)。2.乙方違約：未按約定完成竣工驗(yàn)收及保修服務(wù)。裝修工程質(zhì)量不符合約定。未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的保密。違約行為的認(rèn)定