物業(yè)主管崗位的工作職責（2篇）

物業(yè)主管崗位的工作職責物業(yè)主管肩負著對物業(yè)運營和維護工作的管理及監(jiān)督職責，以確保物業(yè)管理工作的順暢進行。其主要職責如下：1.物業(yè)團隊管理：負責組建及管理物業(yè)團隊，包括物業(yè)管理員、保安人員及維修工人等，分派他們的工作任務，并對其工作執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.物業(yè)管理方針及規(guī)章制度制定：依據(jù)物業(yè)管理的實際狀況和需求，制定并完善物業(yè)管理的方針及規(guī)章制度，確保物業(yè)運營和維護工作能按照既定規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)維修及設備管理：負責物業(yè)內部的設備維修和設備管理工作，包括設備的采購和維修計劃的制定，以保障設備的正常運轉。4.物業(yè)日常運營管理：負責物業(yè)日常的運營管理工作，包括協(xié)調和處理業(yè)主之間的糾紛及問題，接收并處理業(yè)主的意見和建議，以及與業(yè)主進行溝通和協(xié)商等。5.物業(yè)安全管理：負責物業(yè)安全管理工作，包括制定安全管理制度和應急預案，組織安全巡查和應急演練，以確保物業(yè)的安全運營。6.物業(yè)財務管理：負責物業(yè)財務預算和費用的控制，確保物業(yè)的財務正常運轉。7.物業(yè)招商協(xié)助：與物業(yè)招商部門合作，協(xié)助進行物業(yè)的出租和轉讓工作，包括租約的簽訂和租金的收取等。8.業(yè)主及政府部門關系協(xié)調：負責與業(yè)主和政府部門的溝通和協(xié)調工作，解決相關問題，并維護良好的合作關系。物業(yè)主管需要具備優(yōu)秀的管理和協(xié)調能力，以便有效地組織和指導物業(yè)運營和維護工作，確保物業(yè)的安全和正常運轉。物業(yè)主管崗位的工作職責（二）物業(yè)主管崗位職責說明：1.制訂及執(zhí)行物業(yè)管理工作計劃，保障管理流程的無縫對接和高效執(zhí)行。2.指揮和協(xié)調物業(yè)管理團隊的行動，對團隊成員的工作進行指導和監(jiān)督，確保工作效能與質量。3.主導物業(yè)項目的招商和租賃事宜，與潛在租戶進行商務談判，并簽訂相應的租賃合同。4.維護與業(yè)主之間的和諧關系，積極回應業(yè)主的關切和問題，努力提升業(yè)主滿意度。5.負責物業(yè)項目的保安工作，擬定并落實安全管理制度，確保業(yè)務場所的安全與秩序。6.負責物業(yè)項目的日常維護和設施設備管理，快速響應設備故障維修和維護需求。7.負責物業(yè)項目的水電供應及消防設施的定期檢查與維護，確?；A設施的正常運作。8.管理物業(yè)項目的預算和財務活動，監(jiān)控費用支出與收入狀況。9.確保物業(yè)項目遵守相關法規(guī)和行業(yè)標準，及時更新維護必要的證照和手續(xù)。10.促進跨部門協(xié)作，優(yōu)化管理流程，提升管理效率。11.參與物業(yè)項目的規(guī)劃與設計，提出優(yōu)化建議，完善管理流程。12.編制物業(yè)管理報告和文件，向上級管理層匯報項目的運營狀況和存在的問題。13.參與市場推廣活動，增強物業(yè)項目的市場認知度和品牌形象。14.不斷吸收最新的物業(yè)管理行業(yè)知識，提高個人專業(yè)素養(yǎng)和技能。15.協(xié)作公司與外部合作伙伴的關系，促進項目的進展與品質提升。16.完