個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)1

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本《個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)1》由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的使用權(quán)與出租權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方因居住需求，愿意租賃甲方房產(chǎn)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同目的：1.乙方租賃甲方房產(chǎn)，作為居住使用；2.甲方將房產(chǎn)出租給乙方，并確保房產(chǎn)符合居住條件，為乙方正常的居住環(huán)境；3.雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂背景為雙方基于實(shí)際需求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，乙方租賃甲方房產(chǎn)的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“房租”字樣及租賃房產(chǎn)的地址。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確保租金金額準(zhǔn)確無(wú)誤。如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還多付部分。5.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金，直至乙方支付完畢租金及違約金為止。6.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。7.租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等其他費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況支付，具體支付方式按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間關(guān)于租金的支付方式、時(shí)間、金額等事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，如有變更，需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)。-維修保養(yǎng)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)符合約定的居住條件。-在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。-合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。-在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按照甲方要求辦理退房手續(xù)。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【違約金金額】元。2.甲方未按約定房產(chǎn)或不符合居住條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠繳租金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分旨在明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任方面的約定，保障雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的情況下，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）從合法渠道獲得的第三方信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同簽訂后，如雙方一致同意，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或合同約定的其他費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定房產(chǎn)或不符合居住條件的房產(chǎn)；（2）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，甲方退還乙方已支付的租金及押金（如有），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的具體規(guī)定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-直接送達(dá)：將書(shū)面通知直接送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；-郵政送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞方式，將書(shū)面通知郵寄至對(duì)方通訊地址；-電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件或雙方同意的其他電子通訊方式。-通知自送達(dá)之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-本合同以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________