2025年創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)PPP合作意向書

2025年創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)PPP合作意向書合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意在2025年啟動創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目，為推動該項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本意向書。

一、合同目的

本意向書旨在明確甲方與乙方在創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)PPP項目中的合作意向，為后續(xù)簽訂正式的PPP項目合同奠定基礎(chǔ)。

二、簽訂背景

甲方在充分考慮市場前景、政策導(dǎo)向及自身資源的基礎(chǔ)上，決定在2025年啟動創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的企業(yè)，愿意參與該項目的投資、建設(shè)和運營，共同打造一個具有示范意義的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。

三、合作意向

1.甲方與乙方共同推進(jìn)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、項目審批等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營。

3.雙方共同協(xié)商制定創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的投資、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等機(jī)制。

4.雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項義務(wù)，確保創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目順利進(jìn)行。

本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾為乙方提供創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源，確保乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目投資、建設(shè)和運營。

1.2乙方承諾按照甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，在規(guī)定的時間內(nèi)完成創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的投資、建設(shè)和運營工作，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源應(yīng)滿足乙方項目建設(shè)的需求，并符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方建設(shè)、運營的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目安全、環(huán)保、舒適、便捷。

三、價格支付

3.1甲方根據(jù)乙方實際需求提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源，雙方協(xié)商確定資源價格。

3.2乙方在項目建設(shè)、運營過程中產(chǎn)生的費用，雙方協(xié)商確定支付方式及期限。

3.3甲方、乙方在項目合作期限內(nèi)，按照約定的價格支付相應(yīng)費用。

四、保密條款

4.1雙方在本合同有效期內(nèi)，對項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或以其他方式披露對方保密信息。

4.3保密期限自本合同簽訂之日起至項目終止后五年止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定完成項目建設(shè)、運營，導(dǎo)致項目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、合同解除

8.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。

九、通知與送達(dá)

9.1本合同涉及的各類通知、文件等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。

9.2通知送達(dá)地址如下：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

十、合同生效

10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起至項目終止日止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的投資、建設(shè)和運營工作。

1.2甲方有義務(wù)提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源。

1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理項目審批、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。

1.4甲方有義務(wù)對乙方在項目建設(shè)、運營過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。

1.5甲方有義務(wù)按照約定支付乙方投資、建設(shè)和運營過程中產(chǎn)生的費用。

1.6甲方有義務(wù)對項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源。

2.2乙方有義務(wù)按照甲方提供的相關(guān)資源，在規(guī)定的時間內(nèi)完成創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的投資、建設(shè)和運營工作。

2.3乙方有義務(wù)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方有義務(wù)按照約定支付甲方投資、建設(shè)和運營過程中產(chǎn)生的費用。

2.5乙方有義務(wù)對項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密。

2.6乙方有義務(wù)按照約定的時間節(jié)點向甲方報告項目進(jìn)展情況。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立項目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。

3.2雙方應(yīng)設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目整體協(xié)調(diào)和管理。

3.3雙方應(yīng)設(shè)立項目管理辦公室，負(fù)責(zé)項目日常管理工作。

3.4雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

3.5雙方應(yīng)設(shè)立項目財務(wù)部門，負(fù)責(zé)項目財務(wù)管理和資金結(jié)算。

四、項目變更

4.1如項目在實施過程中發(fā)生重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。

4.2項目變更應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目范圍、規(guī)模、投資、建設(shè)、運營等方面的變更；

（2）項目資金、費用、支付方式的變更；

（3）項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的變更。

五、項目終止

5.1如項目在實施過程中出現(xiàn)以下情形，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）項目無法按照約定實施；

（3）項目違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2項目終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余資產(chǎn)，并清算項目相關(guān)費用。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1甲方、乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方應(yīng)尊重對方在項目實施過程中的知識產(chǎn)權(quán)。

6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。

七、合同解除

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項目剩余資產(chǎn)，并清算項目相關(guān)費用。

八、通知與送達(dá)

8.1本合同涉及的各類通知、文件等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。

8.2通知送達(dá)地址如下：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目終止或解除之日止。

1.2本合同的有效期限根據(jù)項目實施進(jìn)度和雙方協(xié)商結(jié)果，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇以下情況之一，雙方可協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更：

（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策不符；

（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行變更；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。

三、合同終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目按約定完成，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）一方違約，另一方解除本合同；

（3）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（4）本合同約定的其他終止條件。

四、合同解除

4.1本合同在以下情形下解除：

（1）一方違約，另一方解除本合同；

（2）項目因不可抗力等原因無法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）本合同約定的其他解除條件。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，本合同的履行不受影響。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.PPP（Public-PrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府部門與私營部門之間的一種合作模式，旨在通過雙方資源、風(fēng)險和利益的共享，共同完成某些公共項目或服務(wù)。

2.可行性研究：指對某一項目在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、環(huán)境等方面的可行性進(jìn)行系統(tǒng)分析的過程。

3.規(guī)劃設(shè)計：指在項目實施前，根據(jù)項目需求和國家相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)，對項目進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，并設(shè)計出具體的技術(shù)方案。

4.投資建設(shè)：指按照項目設(shè)計要求，對項目進(jìn)行資金投入和工程建設(shè)的過程。

5.運營：指項目建成投入使用后，對其進(jìn)行日常管理和維護(hù)，以確保其正常運行和持續(xù)發(fā)展。

6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對項目在建設(shè)、運營過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求進(jìn)行規(guī)定，確保項目符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

7.價格支付：指合同雙方按照約定，對項目投資、建設(shè)、運營過程中產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算和支付。

8.保密條款：指合同雙方對項目相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息等保密義務(wù)的規(guī)定。

9.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

11.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

12.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。

13.合同解除：指合同成立后，尚未履行或尚未履行完畢之前，因特定原因使合同關(guān)系終止的法律行為。

14.爭議解決機(jī)制：指合同雙方在發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法和程序。

15.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中，適用的法律規(guī)范。

16.管轄法院：指對合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議具有管轄權(quán)的法院。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源，包括但不限于土地出讓、基礎(chǔ)設(shè)施配套、公共配套設(shè)施等。

2.2乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的投資、建設(shè)、運營及維護(hù)，確保項目按照約定的時間節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.3甲方與乙方應(yīng)共同制定項目投資、建設(shè)、運營的詳細(xì)計劃和時間表，確保項目順利推進(jìn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方建設(shè)、運營的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目應(yīng)滿足國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等。

三、價格支付

4.1甲方與乙方應(yīng)根據(jù)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)項目的實際情況，協(xié)商確定土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)資源的定價方式。

4.2乙方在項目建設(shè)、運營過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于建設(shè)成本、運營成本、維護(hù)成本等，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付方式及期限。

四、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。

五、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定完成項目建設(shè)、運營，導(dǎo)致項目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.政府與私營企業(yè)合作開發(fā)公共項目：適用于政府與私營企業(yè)之間合作，共同投資、建設(shè)和運營公共項目，如創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、科技園區(qū)、文化旅游區(qū)等。

2.土地一級開發(fā)與二級開發(fā)合作：適用于土地一級開發(fā)商與二級開發(fā)商之間的合作，共同進(jìn)行土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并吸引投資進(jìn)行項目建設(shè)和運營。

3.基礎(chǔ)設(shè)施項目投資建設(shè)：適用于基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資方與建設(shè)方之間的合作，如道路、橋梁、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。

4.公共服務(wù)外包：適用于政府部門將公共服務(wù)項目外包給私營企業(yè)，由私營企業(yè)負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營。

5.生態(tài)環(huán)保項目合作：適用于生態(tài)環(huán)保項目的投資方與建設(shè)方之間的合作，如污水處理、垃圾處理、節(jié)能減排等項目的實施。

6.教育項目合作：適用于教育機(jī)構(gòu)與私營企業(yè)合作，共同投資建設(shè)學(xué)校、培訓(xùn)中心等教育設(shè)施，并負(fù)責(zé)運營管理。

7.醫(yī)療衛(wèi)生項目合作：適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)與私營企業(yè)合作，共同投資建設(shè)醫(yī)院、康復(fù)中心等醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)運營管理。

8.文化藝術(shù)項目合作：適用于文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)的投資方與建設(shè)方合作，共同投資建設(shè)劇院、博物館、藝術(shù)中心等，并負(fù)責(zé)運營。

9.休閑旅游項目合作：適用于休閑旅游項目的投資方與建設(shè)方合作，共同投資建設(shè)旅游景區(qū)、度假村等，并負(fù)責(zé)運營管理。

10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作：適