2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)物中心柜臺(tái)租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺(tái)租賃描述1.柜臺(tái)位置與面積柜臺(tái)1：位于購(gòu)物中心______層，面積為______平方米。柜臺(tái)2（如有）：位于購(gòu)物中心______層，面積為______平方米。乙方租賃的柜臺(tái)應(yīng)符合甲方提供的圖紙和規(guī)格要求。2.租賃用途乙方租賃柜臺(tái)用于______業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需繳納______%的滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃柜臺(tái)交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成柜臺(tái)裝修和布置。2.交貨地點(diǎn)乙方租賃的柜臺(tái)位于購(gòu)物中心______層，具體位置為______。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明柜臺(tái)編號(hào)、面積、用途等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將租賃柜臺(tái)運(yùn)輸至購(gòu)物中心地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的柜臺(tái)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的柜臺(tái)進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：為乙方提供租賃柜臺(tái)所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。維護(hù)購(gòu)物中心的環(huán)境和秩序，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃柜臺(tái)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途。保持柜臺(tái)內(nèi)外環(huán)境的整潔，遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃柜臺(tái)交付使用前，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在乙方檢查后，對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的柜臺(tái)位置、面積、設(shè)施狀況以及購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額和支付方式詳見(jiàn)租賃合同附件。2.押金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)違約行為后，押金全額退還。3.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃柜臺(tái)或提供的服務(wù)不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)的價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代