2025年度城市更新商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新商品房代理銷售服務(wù)協(xié)議甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方同意接受甲方委托，作為2025年度城市更新商品房的代理銷售方，負(fù)責(zé)商品房的銷售代理工作。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。乙方保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保銷售過程中信息的真實性和準(zhǔn)確性。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量甲方預(yù)計委托乙方銷售的城市更新商品房數(shù)量為______套。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在銷售工作開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務(wù)費(fèi)用乙方代理銷售服務(wù)的費(fèi)用為每套______元，總計______元（大寫：______）。本合同服務(wù)費(fèi)用根據(jù)預(yù)計銷售數(shù)量計算得出，最終費(fèi)用以實際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時間與地點(diǎn)1.服務(wù)時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始提供銷售代理服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同期限內(nèi)完成所有銷售代理工作。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的城市更新商品房銷售地點(diǎn)進(jìn)行銷售代理工作。四、服務(wù)包裝與運(yùn)輸1.服務(wù)包裝乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售包裝，包括但不限于宣傳資料、展示樣品等，以提升商品房的市場競爭力。2.服務(wù)運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將銷售包裝材料運(yùn)輸至甲方指定的銷售地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場變化和銷售情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方的銷售服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的銷售支持，如市場信息、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供銷售服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е落N售任務(wù)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供銷售服務(wù)。對甲方提供的與銷售服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)檢驗與評估1.檢驗方式甲方在收到銷售服務(wù)成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行評估，可以采用定期檢查或項目評估的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整銷售策略等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)銷售進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售任務(wù)且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用、損失商機(jī)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供銷售服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的銷售服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本服務(wù)協(xié)議的組成部分，具有與本服務(wù)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本服務(wù)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本服務(wù)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本服務(wù)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本服務(wù)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行服務(wù)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決服務(wù)協(xié)議的履行問題，如變更服務(wù)協(xié)議內(nèi)容或解除服務(wù)協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在服務(wù)協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履