2025年度時尚創(chuàng)意產業(yè)園商鋪租賃合同終止及知識產權保護協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚創(chuàng)意產業(yè)園商鋪租賃合同終止及知識產權保護協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.根據雙方簽訂的《2025年度時尚創(chuàng)意產業(yè)園商鋪租賃合同》，經協商一致，決定提前終止該合同。2.本合同終止后，乙方應立即停止對甲方商鋪的出租，并將商鋪交還給甲方。二、知識產權保護1.雙方確認，甲方在租賃期間所創(chuàng)作的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。2.乙方應確保在合同終止后，不侵犯甲方的知識產權，不使用或泄露甲方在租賃期間所創(chuàng)作的任何知識產權。三、合同終止后的費用結算1.乙方應在本合同終止之日起______個工作日內，向甲方支付剩余租金。2.雙方應在本合同終止之日起______個工作日內，對合同終止前的費用進行結算。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定終止合同，并保護甲方在租賃期間所享有的權益。有權要求乙方在終止合同后，按照約定返還租賃商鋪及附屬設施。義務：在合同終止前，應妥善保管租賃商鋪及附屬設施，不得擅自改動。按照約定支付終止合同所需的費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在合同終止后，按照約定返還租賃商鋪及附屬設施。如甲方違反合同約定，有權要求甲方承擔違約責任。義務：在合同終止后，應將租賃商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。按照約定承擔終止合同的相關費用。六、知識產權保護1.知識產權歸屬甲方在租賃期間所創(chuàng)作的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。乙方應尊重并保護甲方的知識產權。2.知識產權使用雙方同意，在合同終止后，未經甲方書面同意，乙方不得使用或授權他人使用甲方的知識產權。七、合同終止后的費用結算1.費用結算合同終止后，雙方應立即進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。任何未結清的費用應在合同終止后______個工作日內結清。2.爭議解決若雙方在費用結算上發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改動租賃商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定終止合同，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。如乙方在合同終止后未將租賃商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___