二零二五年度北京市房屋出租代理及裝修服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市房屋出租代理及裝修服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租代理服務(wù)描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供上述房屋的出租代理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的租戶，包括但不限于發(fā)布廣告、安排看房、簽訂租賃合同等。乙方保證在合同有效期內(nèi)，為甲方找到符合要求的租戶，并完成租賃合同的簽訂。二、裝修服務(wù)描述1.裝修項(xiàng)目裝修項(xiàng)目1：______。裝修項(xiàng)目2（如有）：______。乙方應(yīng)按照甲方要求，完成上述裝修項(xiàng)目。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工質(zhì)量等。乙方保證裝修質(zhì)量達(dá)到甲方的要求，并在裝修完成后提供質(zhì)保服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供房屋出租代理服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元。乙方提供裝修服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋出租代理服務(wù)。乙方應(yīng)在裝修項(xiàng)目完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)房屋出租代理服務(wù)的交房地點(diǎn)為_(kāi)_____。裝修服務(wù)的交房地點(diǎn)為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋出租代理和裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求乙方提供房屋出租代理和裝修服務(wù)的相關(guān)記錄和文件。義務(wù)：按照合同約定支付房屋出租代理和裝修服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、工程圖紙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成房屋出租代理和裝修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房屋出租代理和裝修服務(wù)。對(duì)甲方提供的房屋信息和個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方完成房屋出租代理服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。甲方應(yīng)在乙方完成裝修服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新出租、重新裝修等。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付房屋出租代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方找到租戶并簽訂租賃合同后支付。裝修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。2.結(jié)算方式房屋出租代理和裝修服務(wù)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋出租代理和裝修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代