2025年度員工宿舍租賃合同及設(shè)施使用免責(zé)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃合同及設(shè)施使用免責(zé)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及設(shè)施使用描述1.宿舍描述宿舍位于______（具體地址），面積為______平方米，裝修標準為______。乙方提供的宿舍設(shè)施包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅等。2.免責(zé)條款甲方在租賃期間使用乙方提供的宿舍及設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施。甲方同意，因個人使用不當或意外導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應(yīng)支付______%的滯納金。三、交房及退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將宿舍及設(shè)施交付給甲方。甲方在收到宿舍及設(shè)施后，應(yīng)立即進行檢查，確認無誤后簽字確認接收。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將宿舍及設(shè)施保持原狀，交還給乙方。甲方在退房前應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并結(jié)清所有費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反本合同約定，損壞宿舍及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供宿舍及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用宿舍及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍及設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整宿舍使用情況，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的宿舍及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的居住條件，如保持宿舍清潔、遵守居住規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍及設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦∷扪舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供宿舍及設(shè)施。對甲方提供的住宿信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付宿舍及設(shè)施前應(yīng)對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到宿舍及設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宿舍及設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)每月在______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將宿舍及設(shè)施保持原狀，交還給乙方。在退房前應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并結(jié)清所有費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的宿舍及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于清潔費用、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供宿舍及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的宿舍及設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因宿舍及設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍租金、設(shè)施使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行