2025年度跨境電商園區(qū)房屋出租及物流配送合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境電商園區(qū)房屋出租及物流配送合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.出租期限乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物流配送描述1.物流配送服務(wù)甲方應(yīng)提供跨境電商園區(qū)內(nèi)的物流配送服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送等。物流配送服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)物流標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的服務(wù)要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的物流配送服務(wù)應(yīng)保證貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。甲方保證所提供物流配送服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的貨物損壞或延誤。三、租金及費(fèi)用1.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。合同期內(nèi)租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供物流配送服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保房屋符合出租要求。有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，采取必要的措施，如暫停服務(wù)或解除合同。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。按時(shí)收取租金，并妥善保管乙方的貨物和物品。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的正常權(quán)益。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守園區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式乙方在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托第三方進(jìn)行檢查。2.使用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用房屋應(yīng)符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。七、物流配送服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物流配送服務(wù)應(yīng)包括貨物入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)、配送等環(huán)節(jié)。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合乙方的需求，并確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證物流配送服務(wù)的質(zhì)量，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。八、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.物流費(fèi)用物流費(fèi)用根據(jù)實(shí)際配送次數(shù)和距離計(jì)算，乙方應(yīng)在每次配送完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或物流配送服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或物流費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、配送方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代