2025年度單位公房租賃及租戶入住手續(xù)協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位公房租賃及租戶入住手續(xù)協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生、舒適度等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于居住環(huán)境、設施完好性、裝修質量等方面的要求。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租戶入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本協議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、入住時間與地點1.入住時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）入住至甲方指定房屋。對于后續(xù)房屋（如有）的入住，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成入住。2.入住地點乙方將入住至甲方位于______（詳細地址）的房屋。四、交付與驗收1.交付要求甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合協議約定。乙方在接收房屋時應仔細檢查房屋及配套設施，如有問題應及時向甲方反饋。2.驗收責任乙方在入住后______個工作日內對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。如有問題，應在驗收報告上注明，并由甲方負責解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋租賃數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將符合要求的房屋交付給乙方，并按照合同約定提供必要的入住手續(xù)。為乙方入住提供必要的協助，如提供鑰匙、水電氣開通等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方按照約定提供入住手續(xù)。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住至甲方指定的房屋。對甲方提供的與房屋相關的入住信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃期限，乙方應按照約定的租金支付方式定期支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款（如有）在租賃期滿且乙方按照協議約定完成退房手續(xù)后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方已支付的預付款余額。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供房屋或入住手續(xù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方入住，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間入住或完成退房手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金；如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、入住方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方