2025年度特色民宿商品房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿商品房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱：______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用的要求，包括但不限于居住舒適性、安全性、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______套（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋的單價為______元/（單位/月），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋的期限為______個月。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于______（詳細地址）。四、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。每月租金為______元，每月租金應(yīng)在每月______日前支付。2.費用支付乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費用，并有權(quán)收取滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的情況下收回房屋。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的合理使用。在租賃期間，負責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和舒適性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的私人空間。有權(quán)要求甲方在房屋損壞時進行維修。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。負責(zé)房屋的日常維護和清潔，保持房屋的整潔和完好。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得從事違法活動或危害他人權(quán)益的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保房屋的完好和安全。七、租賃費用與支付1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式，在每月的______日前支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費、維修費用等，除合同另有約定外，均由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或拒絕乙方合理使用請求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_