2025年度年度購物中心商鋪?zhàn)赓U與品牌形象打造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度購物中心商鋪?zhàn)赓U與品牌形象打造合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U與品牌形象打造描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______購物中心，面積______平方米。商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.品牌形象要求乙方在租賃期間需對商鋪進(jìn)行品牌形象打造，包括但不限于店鋪裝修、品牌標(biāo)識設(shè)計(jì)等。商鋪的品牌形象應(yīng)符合購物中心的整體定位和審美標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證品牌形象的統(tǒng)一性和規(guī)范性，不得隨意改變。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪的租金為每月______元，總計(jì)______元/年。租金支付方式為：每月______日前支付，租金逾期未支付，乙方應(yīng)支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息為：______四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的使用符合合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫?；蚪K止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的完好無損。按照合同約定，及時(shí)向乙方收取租金，并妥善保管租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行裝修和改造。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得商鋪的返還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守購物中心的管理規(guī)定，不得從事違法活動。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和購物中心的管理規(guī)定。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：每月______日前支付，租金逾期未支付，乙方應(yīng)支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或違反購物中心管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__