二零二五年度閣樓公寓使用權(quán)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度閣樓公寓使用權(quán)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閣樓公寓描述1.閣樓公寓信息閣樓公寓位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。閣樓公寓應(yīng)具備的基本設(shè)施包括但不限于：水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。2.使用要求乙方提供的閣樓公寓應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和租賃要求，確保居住者的安全與舒適。甲方在使用過程中應(yīng)遵守閣樓公寓的管理規(guī)定，不得擅自改動閣樓公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將閣樓公寓交付給甲方。2.驗收甲方在收到閣樓公寓后應(yīng)及時進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在______日內(nèi)向乙方提出書面異議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如擅自改動閣樓公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時交付閣樓公寓，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如提供的閣樓公寓不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的閣樓公寓進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)閣樓公寓不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整閣樓公寓的使用，但應(yīng)遵守閣樓公寓的管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的閣樓公寓，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的居住信息，如家庭成員、居住習(xí)慣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付閣樓公寓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е麻w樓公寓空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的閣樓公寓。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付閣樓公寓前應(yīng)對閣樓公寓進行自檢，確保閣樓公寓符合合同要求。甲方在收到閣樓公寓后應(yīng)及時進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的閣樓公寓信息、設(shè)施以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換閣樓公寓等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。3.退租押金租賃期滿或提前退租時，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為押金，押金在退租后無損壞的情況下，無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于閣樓公寓的空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的閣樓公寓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表