建筑工程項目管理精要

建筑工程項目管理精要第六章單位工程施工組織設(shè)計的編制

第一節(jié)單位工程施工組織設(shè)計編制概述

第二節(jié)施工方案的編制第三節(jié)單位工程施工進(jìn)度計劃的編制第四節(jié)單位工程施工平面圖設(shè)計和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程學(xué)習(xí)管理精要一、單位工程施工組織設(shè)計的編制程序

熟悉、審查施工圖紙、進(jìn)行調(diào)查研究→計算工程量→選擇施工方案施工方法→編制施工進(jìn)度計劃→編制資源需用量計劃→確定臨時設(shè)施→確定臨時管線→編制運(yùn)輸計劃→編制施工準(zhǔn)備工作計劃→編制運(yùn)輸計劃→設(shè)計施工平面布置圖→計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)→審批。建筑工程學(xué)習(xí)管理精要二、單位工程施工組織設(shè)計的編制依據(jù)1．主管部門的批示文件及有關(guān)要求2．經(jīng)過會審的施工圖，紀(jì)要3．施工企業(yè)年度施工計劃4．施工組織總設(shè)計5．工程預(yù)算文件及有關(guān)定額6．建設(shè)單位對工程施工可能提供的條件7．施工條件8．施工現(xiàn)場的勘測資料9．有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)10．有關(guān)的參考資料及施工正在設(shè)計實例建筑工程學(xué)習(xí)管理精要三、單位工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容1、工程概況及施工特點分析2、施工方案3、單位工程施工進(jìn)度計劃表4、單位工程施工平面圖5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程學(xué)習(xí)管理精要第二節(jié)施工方案的編制2建筑工程學(xué)習(xí)管理精要1、施工流向的確定應(yīng)注意以下因素：生產(chǎn)使用的先后，適當(dāng)?shù)氖┕ざ蝿澐?，與材料構(gòu)件、土方的運(yùn)輸方向不發(fā)生矛盾，適應(yīng)主導(dǎo)施工過程2、確定施工程序（1）確定施工程序應(yīng)遵循的基本原則1）先地下，后地上2）先主體，后圍護(hù)3）先結(jié)構(gòu)，后裝飾4）先土建，后設(shè)備一、確定施工流向和施工順序

建筑工程學(xué)習(xí)管理精要（一）選擇施工方法和施工機(jī)械的依據(jù)根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點、質(zhì)量要求、工期長短、資源供應(yīng)條件、現(xiàn)場施工條件、施工單位的技術(shù)裝備水平和管理水平等因素綜合考慮。

選擇施工方法和施工機(jī)械的基本要求1．應(yīng)考慮主要分部工程分項工程的要求2．應(yīng)符合施工組織總設(shè)計的要求3．應(yīng)滿足施工技術(shù)的要求4．應(yīng)考慮如何符合工廠化、機(jī)械化施工的要求5．應(yīng)符合先進(jìn)、合理、可行、經(jīng)濟(jì)的要求6．應(yīng)滿足工期、質(zhì)量、成本和安全的要求二、施工方法和施工機(jī)械的選擇

建筑工程學(xué)習(xí)管理精要1、保證和提高工程質(zhì)量措施2、確保施工安全措施3、降低工程成本措施4、季節(jié)性施工措施5、防止環(huán)境污染的措施三、技術(shù)組織措施的設(shè)計建筑工程學(xué)習(xí)管理精要第三節(jié)單位工程施工進(jìn)度計劃的編制2建筑工程學(xué)習(xí)管理精要一、單位工程施工進(jìn)度計劃的編制依據(jù)

1、施工圖、工藝圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等技術(shù)資料2、施工組織總設(shè)計對工程的要求3、工期要求4、施工方案5、施工定額6、施工資源供應(yīng)情況等。

建筑工程學(xué)習(xí)管理精要二、單位工程施工進(jìn)度計劃的編制程序收集編制依據(jù)劃分施工過程計算工程量套用計劃定額計算勞動量或機(jī)械臺班量確定施工過程的持續(xù)時間繪制網(wǎng)絡(luò)計劃或流水施工橫道圖1、工期符合要求否2、勞動力機(jī)械均衡否3、材料超過供應(yīng)限額否調(diào)整優(yōu)化繪制正式進(jìn)度計劃否是建筑工程學(xué)習(xí)管理精要三、劃分施工過程

劃分施工過程應(yīng)考慮：1．施工過程劃分的粗細(xì)程度的要求：依進(jìn)度控制計劃的作用而定2．對施工過程進(jìn)行適當(dāng)?shù)暮喜ⅲ_(dá)到簡明清晰的要求3．施工過程劃分的工藝性要求4．明確施工過程對施工進(jìn)度的影響程度四、計算工程量和持續(xù)時間計算工程量應(yīng)針對劃分的每一施工過程分段計算。計算持續(xù)時間的方法有：經(jīng)驗估算法、定額計算法和倒排計算法。建筑工程學(xué)習(xí)管理精要五、組織流水施工并繪制施工進(jìn)度計劃六、施工準(zhǔn)備工作計劃和資源計劃的編制建筑工程學(xué)習(xí)管理精要第四節(jié)單位工程施工平面圖計和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2建筑工程學(xué)習(xí)管理精要（1）單位工程施工區(qū)域范圍內(nèi)，將已建和泥建的低上及地下的建筑物、構(gòu)筑物的平面尺寸、位置標(biāo)出來及其他。（2）擬建工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備、攪拌機(jī)及其他設(shè)備的布置位置，開行線路等。（3）施工道路的布置、現(xiàn)場出入口位置等（4）各種預(yù)制構(gòu)件堆場、材料等的位置、尺寸、面積等（5）生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性臨時設(shè)施的名稱、面積、位置的確定（6）臨時供電、供水、供熱等管線布置等。一、單位工程施工平面圖設(shè)計內(nèi)容建筑工程學(xué)習(xí)管理精要（1）在保證施工及安全的前提下，盡量少占農(nóng)田。（2）最大限度地縮短場地內(nèi)的運(yùn)距，減少二次搬運(yùn)（3）在保證施工順利進(jìn)行的前提下，盡量減少臨時設(shè)施的搭設(shè)（4）各項布置內(nèi)容，應(yīng)符合勞動保護(hù)、技術(shù)安全、防火防洪的要求二、單位工程施工平面圖