2024版全新房屋出租店面合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋出租店面合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋結構：該房屋為室廳衛(wèi)，南北朝向，結構合理，設施齊全第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還方式及時間：合同到期后，扣除應付款項，剩余押金無息退還給承租人第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于非法用途和商業(yè)用途6.2房屋維修責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)，承租人負責日常使用中的小修小補第八條轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租，應提前一個月向出租人提出書面申請，并征得出租人同意8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前一個月通知出租人，并在轉租協(xié)議中明確新承租人的身份和責任第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方9.2解除通知期限：出租人或承租人提出解除合同，應提前一個月書面通知對方，并在合同解除前完成相關手續(xù)第十條違約責任10.1違約情形：出租人未按約定提供房屋或服務，承租人未按約定支付租金或其他費用，均為違約10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.3法律訴訟：仲裁失敗或仲裁條款無效時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后日內將房屋及鑰匙交付給承租人12.2房屋返還時間及條件：合同到期后，承租人應將房屋及鑰匙返還給出租人，并按照約定條件返還12.3房屋損壞賠償：承租人應按照原狀修復或賠償因使用不當造成的房屋及設施損壞第十三條附件13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋正面、側面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個角度的照片，以及房屋內部設施的清晰照片。照片應真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本詳細要求：合同副本應包含本合同的所有條款，字體清晰，內容完整。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或服務2.承租人未按約定支付租金或其他費用3.承租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞或損失4.承租人未經(jīng)出租人同意轉租房屋5.合同到期后，承租人未將房屋及鑰匙返還給出租人違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的直接損失2.出租人未能按約定時間交付房屋，應支付違約金元3.承租人未按約定時間支付租金，應支付違約金元4.承租人轉租房屋未經(jīng)出租人同意，應支付違約金元5.合同到期后，承租人未將房屋及鑰匙返還給出租人，應支付違約金元示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如承租人轉租房屋未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段4.租金：指承租