2024年精裝修房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修房屋合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購(gòu)房人）1.2乙方（裝修公司）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案第四條裝修材料4.1材料品牌與質(zhì)量4.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收第五條裝修工期5.1工期計(jì)劃5.2工期延期第六條裝修費(fèi)用與支付6.1裝修總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間第七條質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任與期限第八條驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2交付時(shí)間與方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1雙方約定14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購(gòu)房人）：【甲方姓名】,【甲方身份證號(hào)碼】,【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】,【乙方公司注冊(cè)地址】,【乙方公司聯(lián)系方式】第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述房屋的室內(nèi)裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具選購(gòu)等。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格：甲方同意選擇【裝修風(fēng)格名稱】，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的風(fēng)格要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等，并提交甲方審批。第四條裝修材料4.1材料品牌與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求選用【材料品牌名稱】，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)工作，并應(yīng)在材料到場(chǎng)后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，確保材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修工期5.1工期計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工作，工期自【開工日期】起算，預(yù)計(jì)【竣工日期】。5.2工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。第六條裝修費(fèi)用與支付6.1裝修總價(jià)：本合同總裝修價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2支付方式與時(shí)間：甲方同意按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件。第七條質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。7.2維修責(zé)任與期限：自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行【保修期限】年的質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.2交付時(shí)間與方式：裝修工程驗(yàn)收合格后【具體時(shí)間】，乙方應(yīng)將房屋按約定條件交付給甲方。交付方式為【交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、快遞等方式】。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。9.2乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.2責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件：除非本合同另有約定，第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2介入方式：第三方應(yīng)以合同當(dāng)事人的身份參與合同履行過(guò)程，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的合同價(jià)款、賠償金或其他利益。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)合同約定的金額。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【百分比】確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲方和乙方均有權(quán)直接向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)予以承擔(dān)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成合同約定的工作，并接受乙方的管理。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2變更生效：合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。8.2解除程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方及第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2違約責(zé)任：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十一條第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。11.2責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他條款12.1雙方約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：材料采購(gòu)清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：裝修質(zhì)量保證書附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方介入確認(rèn)書附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并經(jīng)過(guò)乙方審核確認(rèn)。附件二：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及工作內(nèi)容。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工。附件四：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付明細(xì)，包括各階段的支付金額、支付時(shí)間等信息。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的約定支付裝修費(fèi)用。附件五：裝修質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，承諾對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方因違約行為所需支付的違約金。附件七：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)第三方介入的條件、方式、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決的程序、方式、責(zé)任承擔(dān)等。爭(zhēng)議解決首選協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定要求使用第三方提供的材料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。4.第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方。5.合同解除：指