2024年版短期個(gè)人廠房租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版短期個(gè)人廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4拖欠租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更12.4合同生效13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃合同附件一13.3租賃合同附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系方式址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.2出租方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：11010119800408聯(lián)系方式址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)廠房2.2租賃物地址北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)2.3租賃物面積1000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，一層，單層高6米第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整。4.2租金支付方式租金每月一付，租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間每月支付租金的時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。4.4拖欠租金的處理如租賃方拖欠租金，出租方有權(quán)要求租賃方在收到通知后七日內(nèi)支付拖欠的租金，并自拖欠之日起按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的10%。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃物使用6.1使用范圍租賃物僅用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)用途。6.2使用限制租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下。7.2租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物因使用不當(dāng)造成的損壞維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值，雙方協(xié)商確定具體金額。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)合同雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)共同辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金為每月租金的10%，累計(jì)違約金不超過(guò)租賃總金額的10%。第十條合同解除10.1解除條件包括但不限于：出租方違約、租賃方違約、不可抗力等。10.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在解除后進(jìn)行租賃物的移交和結(jié)算。10.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的移交和結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。12.2通知方式通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊地址或聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同變更合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1租賃物清單租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、用途等。13.2租賃合同附件一租賃合同附件一為租金支付計(jì)劃表。13.3租賃合同附件二租賃合同附件二為租賃物使用規(guī)則。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因租賃物交易、租賃物評(píng)估、租賃物維護(hù)、爭(zhēng)議解決等需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為：因第三方原因造成的損失，第三方賠償總額不超過(guò)甲方或乙方因損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第五條第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)等。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條第三方介入合同附件7.1本合同附件中增加第三方協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.2第三方協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行租賃物的移交和結(jié)算。第十條第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃合同附件一：租金支付計(jì)劃表列明每月租金的支付日期、金額及支付方式。表格需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。規(guī)則需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.第三方協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)并簽字。5.保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償范圍。合同需由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司共同確認(rèn)并簽字。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。記錄需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。協(xié)議需由甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)并簽字。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。協(xié)議需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償未經(jīng)對(duì)方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，累計(jì)違約金不超過(guò)租賃總金額的10%。若出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。全文完。2024年版短期個(gè)人廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)、法定代表人1.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)、法定代表人1.3合同簽訂日期2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)、地址、用途2.2租賃物面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額、支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物使用及保管6.1使用規(guī)定6.2保管責(zé)任6.3租賃物損壞處理7.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物權(quán)屬證明13.3附件二：租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署及附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：[租賃物名稱(chēng)]地址：[租賃物詳細(xì)地址]用途：[租賃物用途]2.2租賃物面積：[租賃物面積，單位：平方米]結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)，如：?jiǎn)螌?、多層、框架結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：[租賃物配套設(shè)施，如：水、電、網(wǎng)絡(luò)等]2.3租賃物權(quán)屬證明：[租賃物權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]4.2支付時(shí)間：[租金支付具體日期，如每月幾日]4.3租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期支付金比例]的逾期租金。第五條租賃物維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常使用保養(yǎng)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因正常使用發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃物使用及保管6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的約定用途使用。不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止意外損壞。租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租方所有。6.3租賃物損壞處理：承租方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及審批：承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并附相關(guān)資料。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，承租方仍對(duì)租賃物的使用、保管和損壞負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及違約金。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。疫情、傳染病等公共衛(wèi)生事件。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物權(quán)屬證明、維修及保養(yǎng)協(xié)議等。10.2通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1租賃物清單：列明租賃物的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、用途等。13.2附件一：租賃物權(quán)屬證明：出租方提供的租賃物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。13.3附件二：租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第十四條合同簽署及附件生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2附件生效日期：附件自本合同生效之日起同時(shí)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方等，為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體職能和約定進(jìn)行劃分。15.3第三方權(quán)利：第三方在合同中的權(quán)利，包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2甲方與第三方：甲方有權(quán)選擇第三方，并承擔(dān)選擇第三方的責(zé)任。甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3乙方與第三方：乙方應(yīng)接受第三方提供的協(xié)助，并按約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方在合同履行期間，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確。17.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。監(jiān)管方的監(jiān)督費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.4咨詢(xún)方：咨詢(xún)方為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。咨詢(xún)方的咨詢(xún)費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體職能、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除：如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。第三方介入資格的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及租賃物損壞或丟失的憑證。2.租賃物權(quán)屬證明要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明租賃物的合法權(quán)屬，確保租賃物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。3.租賃物維修及保養(yǎng)協(xié)議要求：明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：保障租賃物的正常使用，避免因維修保養(yǎng)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。4.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說(shuō)明：作為合同生效的法定憑證，以及解決合同糾紛的法律依據(jù)。5.付款憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金支付的事實(shí)，以及雙方履行合同義務(wù)的證明。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因，為合同解除或變更提供依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)，以及解決第三方責(zé)任糾紛的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期支付金比例]的逾期租金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期至6日，則需支付5日的逾期租金。2.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方將租賃物由辦公用途改為倉(cāng)庫(kù)，造成出租方損失，需賠償出租方相應(yīng)損失。3.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃物損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任按租賃物損壞原因劃分。示例：租賃物因正常使用損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因承租方故意損壞，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致租賃物損毀，雙方可協(xié)商解除合同，不追究任何一方的違約責(zé)任。全文完。2024年版短期個(gè)人廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3甲方信息1.4乙方信息1.5租賃廠房信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.租賃用途5.1租賃廠房用途5.2不得從事的活動(dòng)5.3用途變更6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XY0011.2合同名稱(chēng)：2024年版短期個(gè)人廠房租賃合同1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱(chēng)：公司1.3.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx55551.4乙方信息：1.4.1乙方名稱(chēng)：個(gè)體工商戶(hù)1.4.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66661.5租賃廠房信息：1.5.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5.2廠房面積：1000平方米1.5.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.5.4廠房用途：生產(chǎn)加工第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.2支付時(shí)間：每月1日至5日內(nèi)支付上一個(gè)月的租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶(hù)4.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還流程：乙方提交保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)憑證，甲方審核無(wú)誤后退還保證金。第五條租賃用途5.1租賃廠房用途：乙方租賃廠房?jī)H用于生產(chǎn)加工，不得用于倉(cāng)儲(chǔ)、住宿、餐飲等用途。5.2不得從事的活動(dòng)：乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。5.3用途變更：如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施及附屬物的維護(hù)保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃廠房，并保證其符合租賃用途。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按照約定退還保證金。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，并保持其整潔、安全。7.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變租賃用途的；8.1.3乙方逾期未修復(fù)租賃物損壞的；8.1.4乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的；8.1.5甲方未按約定提供租賃物的；8.1.6甲方擅自改變租賃物用途的；8.1.7甲方未按時(shí)退還保證金的；8.1.8任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金總額的1%的違約金；8.2.2乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3乙方逾期未修復(fù)租賃物損壞的，應(yīng)立即修復(fù)，否則甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2.4乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；8.2.5甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金；8.2.6甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.7甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的1%的違約金；8.2.8任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但最高不得超過(guò)合同總金額的10%。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.3一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形的。9.2解除合同流程：9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)，簽訂解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。9.3解除合同后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金、租金等費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的相關(guān)工作。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方未協(xié)商一致或協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.2.2調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金、租金等費(fèi)用；11.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)工作。第十二條其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知與送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人信息：14.3.1甲方簽署人：____14.3.2乙方簽署人：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行自己的職責(zé)，確保合同的順利履行。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第三條約定執(zhí)行。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明8.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加一條關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任限額等。8.2甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第九條第三方責(zé)任承擔(dān)9.1