2024戶外廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024戶外廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的權(quán)屬及處置6.1權(quán)屬確認(rèn)6.2處置方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于________（地址）的一塊戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，廣告牌的結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)描述），廣告牌的視覺效果及可見范圍如圖所示。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租賃費(fèi)用包括但不限于廣告牌的租賃、使用、維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。2.2支付方式租賃費(fèi)用分為____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），第一期支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。后續(xù)每期支付日期為租賃期限內(nèi)每月的____日。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的廣告發(fā)布或其他商業(yè)活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和功能正常。如因甲方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等，確保租賃物的外觀整潔和功能正常。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保費(fèi)、稅費(fèi)等。第六條租賃物的權(quán)屬及處置6.1權(quán)屬確認(rèn)租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。6.2處置方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完整無損地歸還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，并按照甲方規(guī)定的條件和價(jià)格執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失和費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約的租賃費(fèi)用、租賃期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物圖片、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2附錄本合同的附錄包括：雙方簽字蓋章的合同正本、附件等。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2備案機(jī)關(guān)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件應(yīng)報(bào)送相關(guān)備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：包含租賃物的全景、局部細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)示意圖等，以清晰展示租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件三：租賃物使用范圍和限制詳細(xì)要求：明確乙方在使用租賃物時(shí)允許的活動(dòng)范圍和禁止的行為，以及違反規(guī)定的后果。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方需提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。附件六：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意變更租賃期限，應(yīng)簽署該協(xié)議，并明確新的租賃期限。附件七：違約金支付證明詳細(xì)要求：如乙方違約，需提供違約金支付的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，導(dǎo)致租賃物損壞或功能失效。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方違約金人民幣10,000元整。示例說明：如乙方在租賃物上擅自安裝其他設(shè)施，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。違約責(zé)任：乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，并支付違約金人民幣5,000元整。示例說明：如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，并向甲方支付違約金。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付乙方違約金人民幣10,000元整。示例說明：如甲方未能按約定對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的戶外廣告牌。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物使用的起始和終止日期。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.違約