2024建筑工程施工合同服務(wù)內(nèi)容具體規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程施工合同服務(wù)內(nèi)容具體規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容3.3服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及變更機(jī)制第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整條款6.3支付方式及進(jìn)度6.4發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任第七條工期延誤及責(zé)任7.1工期延誤的定義7.2工期延誤的責(zé)任及賠償7.3不可抗力因素對(duì)工期的影響第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全管理9.2安全事故處理9.3環(huán)保要求及措施第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制10.2會(huì)議召開及參與人員10.3信息資料的共享與保密第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算方法第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及程序13.3合同終止的條件及程序第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義（1）工程合作：甲方將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求完成工程。（2）服務(wù)合作：乙方為甲方提供施工過程中的技術(shù)支持、工程咨詢、人員培訓(xùn)等服務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)工程的施工及管理。（2）提供工程技術(shù)支持、咨詢及人員培訓(xùn)。（3）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收及竣工備案。3.2乙方服務(wù)的具體內(nèi)容（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。（2）嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保工程安全。（3）協(xié)助甲方處理施工過程中的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。3.3服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）工程開工日期：××××年××月××日（2）工程竣工日期：××××年××月××日第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求（1）符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。（2）工程驗(yàn)收合格率需達(dá)到百分之百。4.3質(zhì)量保障措施（1）乙方設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制和監(jiān)督。（2）乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和工藝要求，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃（1）工程開工后，乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。（2）乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃（1）土建階段：××××年××月××日前完成。（2）安裝階段：××××年××月××日前完成。（3）裝飾階段：××××年××月××日前完成。（4）綠化階段：××××年××月××日前完成。5.3進(jìn)度調(diào)整及變更機(jī)制（1）如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并制定整改措施。（2）如甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方備案。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程總價(jià)（1）工程總價(jià)為人民第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的主要材料，如水泥、鋼材、木材等。（2）乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量合格。8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，如塔吊、攪拌機(jī)等。（2）乙方提供的設(shè)備應(yīng)滿足施工需求，并保證設(shè)備安全可靠。（3）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)及安全檢查。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提供的材料應(yīng)符合《建筑工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。（2）乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合《建筑工程施工設(shè)備安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全管理（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄等。9.2安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援。（2）乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告安全事故情況，并積極配合調(diào)查。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。9.3環(huán)保要求及措施（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。（3）乙方應(yīng)合理利用資源，減少浪費(fèi)，保護(hù)環(huán)境。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲方、乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)施工過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。（2）雙方定期召開溝通協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題。（3）雙方應(yīng)保持日常溝通，及時(shí)解決突發(fā)問題。10.2會(huì)議召開及參與人員（1）溝通協(xié)調(diào)會(huì)議每月召開一次，特殊情況可臨時(shí)召開。（2）參會(huì)人員包括甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及雙方相關(guān)技術(shù)人員。（3）會(huì)議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.3信息資料的共享與保密（1）雙方應(yīng)互相提供施工相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等，以便于施工的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)對(duì)相互提供的資料保密，不得泄露給第三方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，屬于違約行為。（3）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及損失。（3）甲方違約導(dǎo)致工程款支付延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。11.3違約金的計(jì)算方法（1）違約金按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例雙方另行約定。（2）違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總價(jià)×違約金比例×違約天數(shù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)（1）仲裁地點(diǎn)為×××市。（2）仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。12.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行（1）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。（2）雙方應(yīng)按照仲裁裁決結(jié)果執(zhí)行，不得再行向法院起訴。第十三條合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件及程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。13.2合同解除的條件及程序（1）雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。13.3合同終止的條件及程序（1）工程完成后，雙方簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需與第三方合作。（2）第三方對(duì)甲方或乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行檢測(cè)、鑒定、評(píng)估等。（3）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入并不免除甲方和乙方按照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)盡合理的注意義務(wù)，選擇合格的第三方進(jìn)行合作。3.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因其選擇不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全符合本合同的要求。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方因其行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。6.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)視為甲方和乙方之間的義務(wù)和責(zé)任。7.3甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響甲方和乙方之間合同的履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲方和乙方因與第三方合作需要變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3變更協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲方和乙方因第三方原因需要解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時(shí)間等，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的合同終止10.1如本合同履行完畢，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止的時(shí)間、終止的原因等，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3終止協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如第三方因其行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。11.3甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。第十二條甲方和乙方的權(quán)利保護(hù)12.1甲方和乙方應(yīng)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)于第三方的違約行為，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追究。12.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。2.施工方案：包括土建、安裝、裝飾、綠化等各階段的施工方案。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括總體施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段施工進(jìn)度計(jì)劃。4.材料設(shè)備清單：包括工程所需的主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：包括建筑工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工設(shè)備安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。7.溝通協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要：包括定期溝通協(xié)調(diào)會(huì)議的會(huì)議記錄及參會(huì)人員簽字。8.第三方合作協(xié)議：包括甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。9.變更協(xié)議：包括甲方和乙方因第三方介入需要變更本合同所簽訂的書面變更協(xié)議。10.解除協(xié)議：包括甲方和乙方因第三方原因需要解除本合同所簽訂的書面解除協(xié)議。11.終止協(xié)議：包括本合同履行完畢所簽訂的書面終止協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付工程款，需向乙方支付違約金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，需承擔(dān)因此造成的乙方損失。（3）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工程，需向甲方支付違約金。（2）提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，需承擔(dān)整改費(fèi)用及損失。（3）未按約定提供技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)，需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（