2024年：物業(yè)員工責(zé)任與安全合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年：物業(yè)員工責(zé)任與安全合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同保密條款2.物業(yè)員工職責(zé)2.1員工基本職責(zé)2.2崗位職責(zé)具體要求2.3員工培訓(xùn)與考核2.4員工工作紀(jì)律3.物業(yè)安全管理3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)3.2安全生產(chǎn)責(zé)任制3.3安全生產(chǎn)管理措施3.4應(yīng)急預(yù)案與處理程序4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2設(shè)備維修保養(yǎng)流程4.3設(shè)備維修保養(yǎng)記錄4.4設(shè)備故障處理5.物業(yè)環(huán)境管理5.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)措施5.4環(huán)境衛(wèi)生檢查與評估6.物業(yè)財務(wù)管理6.1財務(wù)管理責(zé)任6.2財務(wù)管理制度6.3財務(wù)收支管理6.4財務(wù)審計與監(jiān)督7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量考核7.3服務(wù)投訴處理7.4服務(wù)滿意度調(diào)查8.物業(yè)員工福利待遇8.1員工薪酬制度8.2員工社會保險8.3員工休假制度8.4員工培訓(xùn)與發(fā)展9.物業(yè)員工紀(jì)律與獎懲9.1員工紀(jì)律要求9.2員工獎懲制度9.3違紀(jì)處理流程9.4獎勵與晉升機(jī)制10.物業(yè)員工辭職與解聘10.1辭職手續(xù)與程序10.2解聘原因與程序10.3離職員工待遇10.4離職員工檔案管理11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)員工的職責(zé)、安全管理制度、工作紀(jì)律、福利待遇等，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，保障物業(yè)公司的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于本公司所有物業(yè)員工，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、維修等崗位。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。1.4合同保密條款雙方同意對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.物業(yè)員工職責(zé)2.1員工基本職責(zé)員工應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從公司管理，履行崗位職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行。2.2崗位職責(zé)具體要求各崗位員工應(yīng)按照公司規(guī)定和崗位職責(zé)要求，完成本職工作，確保工作質(zhì)量。2.3員工培訓(xùn)與考核公司應(yīng)定期對員工進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。員工應(yīng)參加公司組織的考核，考核結(jié)果作為績效評定的依據(jù)。2.4員工工作紀(jì)律員工應(yīng)遵守公司工作紀(jì)律，按時到崗，不得遲到、早退、曠工；保持工作場所的整潔，愛護(hù)公共設(shè)施。3.物業(yè)安全管理3.1安全生產(chǎn)目標(biāo)確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)零事故目標(biāo)。3.2安全生產(chǎn)責(zé)任制公司設(shè)立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級負(fù)責(zé)人和員工的安全生產(chǎn)責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)管理措施公司建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全檢查，消除安全隱患。3.4應(yīng)急預(yù)案與處理程序公司制定應(yīng)急預(yù)案，明確各類突發(fā)事件的處理程序，確保員工和業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任員工應(yīng)按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，對所負(fù)責(zé)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。4.2設(shè)備維修保養(yǎng)流程設(shè)備出現(xiàn)故障時，員工應(yīng)及時上報，按照維修保養(yǎng)流程進(jìn)行處理。4.3設(shè)備維修保養(yǎng)記錄員工應(yīng)做好設(shè)備維修保養(yǎng)記錄，以便跟蹤設(shè)備狀態(tài)。4.4設(shè)備故障處理員工應(yīng)掌握設(shè)備故障處理技能，確保設(shè)備故障得到及時修復(fù)。5.物業(yè)環(huán)境管理5.1環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任員工應(yīng)負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。5.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)公司制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，員工應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3環(huán)境保護(hù)措施員工應(yīng)積極參與環(huán)境保護(hù)活動，減少環(huán)境污染。5.4環(huán)境衛(wèi)生檢查與評估公司定期對環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查與評估，確保環(huán)境質(zhì)量。6.物業(yè)財務(wù)管理6.1財務(wù)管理責(zé)任員工應(yīng)遵守財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的財務(wù)收支。6.2財務(wù)管理制度公司制定財務(wù)管理制度，規(guī)范財務(wù)收支行為。6.3財務(wù)收支管理員工應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財務(wù)收支，確保財務(wù)安全。6.4財務(wù)審計與監(jiān)督公司定期對財務(wù)進(jìn)行審計與監(jiān)督，確保財務(wù)透明。7.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公司制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，員工應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2服務(wù)質(zhì)量考核公司定期對員工進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為績效評定的依據(jù)。7.3服務(wù)投訴處理員工應(yīng)認(rèn)真處理業(yè)主投訴，及時解決問題。7.4服務(wù)滿意度調(diào)查公司定期開展服務(wù)滿意度調(diào)查，了解業(yè)主需求，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.物業(yè)員工福利待遇8.1員工薪酬制度公司實(shí)行崗位工資制度，根據(jù)員工的崗位、技能、工作年限等因素確定薪酬水平。薪酬包括基本工資、崗位工資、績效工資等。8.2員工社會保險公司按照國家規(guī)定，為員工繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.3員工休假制度員工享有法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等帶薪休假。8.4員工培訓(xùn)與發(fā)展公司提供內(nèi)部培訓(xùn)機(jī)會，支持員工個人職業(yè)發(fā)展，并設(shè)立晉升機(jī)制。9.物業(yè)員工紀(jì)律與獎懲9.1員工紀(jì)律要求員工必須遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象，不得有損害公司利益的行為。9.2員工獎懲制度公司設(shè)立獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對違反紀(jì)律者進(jìn)行處罰。9.3違紀(jì)處理流程員工違紀(jì)行為一經(jīng)查實(shí)，公司將按照規(guī)定程序進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、記過、降職、辭退等。9.4獎勵與晉升機(jī)制公司設(shè)立獎勵基金，對在工作中表現(xiàn)突出、有突出貢獻(xiàn)的員工給予獎勵。同時，設(shè)立晉升機(jī)制，為員工提供職業(yè)發(fā)展通道。10.物業(yè)員工辭職與解聘10.1辭職手續(xù)與程序員工辭職應(yīng)提前向公司提出書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離職。10.2解聘原因與程序公司因員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或工作能力不足等原因，可解除勞動合同。10.3離職員工待遇離職員工應(yīng)按照國家規(guī)定和公司制度享受相應(yīng)的待遇，包括但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、離職手續(xù)辦理等。10.4離職員工檔案管理離職員工的檔案應(yīng)按照公司規(guī)定進(jìn)行整理、歸檔，確保檔案的完整性和保密性。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2合同解除條件合同雙方在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，可解除合同。11.3合同解除程序合同解除需提前通知對方，并按照規(guī)定程序辦理。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)交接、債權(quán)債務(wù)處理等。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同終止程序合同終止需提前通知對方，并按照規(guī)定程序辦理。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定處理未了事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于員工崗位說明書、薪酬制度、獎懲制度等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸公司所有。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持與本合同履行相關(guān)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)由甲方或乙方提出書面申請，說明介入原因、目的及預(yù)期效果。2.2介入審批甲乙雙方共同審批第三方介入申請，審批通過后方可進(jìn)行。2.3介入合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額3.2.1人員傷亡賠償3.2.2財產(chǎn)損失賠償3.2.3服務(wù)質(zhì)量保證3.2.4保密義務(wù)4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的劃分4.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1合同內(nèi)容調(diào)整甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保合同條款的完整性和可操作性。5.2合同履行調(diào)整甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行進(jìn)行調(diào)整，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定，如仲裁委員會或人民法院。6.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同約定的終止條件7.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止程序合同終止需提前通知第三方，并按照規(guī)定程序辦理。7.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照規(guī)定處理未了事宜。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.員工崗位說明書詳細(xì)說明各崗位的職責(zé)、工作內(nèi)容、任職資格、考核標(biāo)準(zhǔn)等。2.薪酬制度包括基本工資、崗位工資、績效工資、獎金、津貼等具體規(guī)定。3.獎懲制度明確獎勵條件、獎勵方式、懲罰措施及處罰程序。4.安全生產(chǎn)管理制度包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。6.環(huán)境衛(wèi)生管理制度包括環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔責(zé)任區(qū)域、檢查評估標(biāo)準(zhǔn)等。7.財務(wù)管理制度包括財務(wù)收支管理、費(fèi)用報銷流程、審計監(jiān)督等。8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核方法、投訴處理流程等。9.員工培訓(xùn)計劃包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評估等。10.保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。11.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。12.離職員工檔案包括員工基本信息、工作經(jīng)歷、培訓(xùn)記錄、離職原因等。13.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.3員工違反公司規(guī)章制度，造成公司損失。1.4甲乙雙方未按規(guī)定支付第三方費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1經(jīng)濟(jì)賠償：根據(jù)違約程度，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2懲罰措施：對違反公司規(guī)章制度或合同約定的員工，采取警告、記過、降職、辭退等懲罰措施。2.2.3爭議解決：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。簡要示例說明：示例一：若甲方未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例二：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。示例三：若員工在工作中違反公司規(guī)章制度，導(dǎo)致公司形象受損，員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受公司處罰。全文完。2024年：物業(yè)員工責(zé)任與安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2法律法規(guī)依據(jù)3.物業(yè)員工職責(zé)3.1崗位職責(zé)3.2工作要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)員工培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式4.3培訓(xùn)時間4.4培訓(xùn)考核5.物業(yè)員工安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全操作規(guī)程5.3安全教育培訓(xùn)5.4安全檢查與隱患排查6.物業(yè)員工權(quán)益保障6.1工資待遇6.2社會保險6.3休息休假6.4職業(yè)健康7.物業(yè)員工違紀(jì)處罰7.1違紀(jì)行為種類7.2處罰措施7.3處罰程序8.物業(yè)員工辭職與解聘8.1辭職條件8.2辭職程序8.3解聘條件8.4解聘程序9.物業(yè)員工勞動爭議處理9.1爭議處理方式9.2爭議處理機(jī)構(gòu)9.3爭議處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.4住所地（1）甲方住所地：[地址]（2）乙方住所地：[地址]2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。3.物業(yè)員工職責(zé)3.1崗位職責(zé)員工應(yīng)按照甲方提供的崗位職責(zé)說明書，履行各自崗位的工作職責(zé)。3.2工作要求員工應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，服從管理，保證工作質(zhì)量，提高工作效率。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)員工應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足業(yè)主需求。4.物業(yè)員工培訓(xùn)4.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)知識、服務(wù)技能、職業(yè)道德等。4.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于集中培訓(xùn)、現(xiàn)場操作、遠(yuǎn)程教育等。4.3培訓(xùn)時間員工入職前需接受不少于40小時的培訓(xùn)，每年接受不少于20小時的繼續(xù)教育。4.4培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對員工進(jìn)行考核，考核不合格者不得上崗。5.物業(yè)員工安全責(zé)任5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制員工應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人身和財產(chǎn)安全。5.2安全操作規(guī)程員工應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，不得違反規(guī)定。5.3安全教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。5.4安全檢查與隱患排查員工應(yīng)定期參與安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并整改。6.物業(yè)員工權(quán)益保障6.1工資待遇甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和勞動合同約定，按時足額支付員工工資。6.2社會保險甲方應(yīng)依法為員工繳納社會保險，保障員工合法權(quán)益。6.3休息休假甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，保障員工休息休假的權(quán)利。6.4職業(yè)健康甲方應(yīng)關(guān)注員工職業(yè)健康，提供必要的勞動保護(hù)措施。8.物業(yè)員工違紀(jì)處罰8.1違紀(jì)行為種類（1）違反工作紀(jì)律，影響工作效率；（2）服務(wù)態(tài)度惡劣，損害業(yè)主利益；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）泄露公司機(jī)密，損害公司利益；（5）其他違反法律法規(guī)及公司規(guī)章制度的行為。8.2處罰措施（1）警告；（2）記過；（3）降職或降級；（4）解聘；（5）法律規(guī)定的其他處罰。8.3處罰程序（1）違紀(jì)行為發(fā)生后，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出處罰意見；（3）將處罰意見通知乙方，并給予乙方申辯機(jī)會；（4）根據(jù)乙方申辯情況，最終確定處罰措施。9.物業(yè)員工辭職與解聘9.1辭職條件（1）員工因個人原因提出辭職；（2）員工工作表現(xiàn)不佳，經(jīng)培訓(xùn)后仍無法達(dá)到崗位要求；（3）員工違反公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無效；（4）法律規(guī)定的其他辭職條件。9.2辭職程序（1）員工提前30日以書面形式向甲方提出辭職；（2）甲方審核辭職理由，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方辦理離職手續(xù)，結(jié)清工資及社會保險。9.3解聘條件（1）員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；（2）員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損失；（3）員工被依法追究刑事責(zé)任；（4）法律規(guī)定的其他解聘條件。9.4解聘程序（1）甲方根據(jù)解聘條件，決定是否解聘員工；（2）甲方以書面形式通知員工解聘決定，并給予員工申辯機(jī)會；（3）雙方辦理離職手續(xù)，結(jié)清工資及社會保險。10.物業(yè)員工勞動爭議處理10.1爭議處理方式（1）協(xié)商解決；（2）勞動爭議調(diào)解；（3）勞動爭議仲裁；（4）勞動爭議訴訟。10.2爭議處理機(jī)構(gòu)（1）公司內(nèi)部勞動爭議調(diào)解委員會；（2）勞動爭議仲裁委員會；（3）人民法院。10.3爭議處理程序（1）員工與公司協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，員工可向公司內(nèi)部勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，員工可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；（4）仲裁不服，員工可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）員工違反合同約定，經(jīng)警告無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序（1）甲方提出合同解除或終止請求；（2）乙方在接到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方辦理合同解除或終止手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按時足額支付員工工資；（2）甲方未依法為員工繳納社會保險；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定的其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金按合同約定的比例計算；（2）賠償損失按實(shí)際損失計算。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）勞動爭議仲裁；（3）勞動爭議訴訟。13.2爭議處理機(jī)構(gòu)（1）勞動爭議仲裁委員會；（2）人民法院。13.3爭議處理程序（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；（3）仲裁不服，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)員工招聘、培訓(xùn)、安全評估、合同審核、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的約定2.1甲方或乙方在必要時可邀請第三方介入，具體事宜由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕拘畔?，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定的最高限額執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)、公正、誠信的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。4.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，與合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1物業(yè)員工招聘第三方介入6.1.1甲方或乙方需提供招聘需求、崗位要求等資料。6.1.2第三方根據(jù)甲方或乙方提供的信息，進(jìn)行招聘工作。6.1.3第三方對招聘過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)員工培訓(xùn)第三方介入6.2.1甲方或乙方需提供培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)內(nèi)容等資料。6.2.2第三方根據(jù)甲方或乙方提供的資料，進(jìn)行培訓(xùn)工作。6.2.3第三方對培訓(xùn)過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)員工安全評估第三方介入6.3.1甲方或乙方需提供安全評估需求、評估范圍等資料。6.3.2第三方根據(jù)甲方或乙方提供的資料，進(jìn)行安全評估工作。6.3.3第三方對評估過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.4合同審核第三方介入6.4.1甲方或乙方需提供合同文本、審核需求等資料。6.4.2第三方根據(jù)甲方或乙方提供的資料，進(jìn)行合同審核工作。6.4.3第三方對審核過程中發(fā)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。6.5爭議調(diào)解第三方介入6.5.1甲方或乙方在發(fā)生爭議時，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。6.5.2第三方根據(jù)爭議事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案。6.5.3調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到約定的終止條件后，合同終止。7.2第三方介入合同終止后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的報酬。7.3第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。8.第三方介入的爭議處理8.1第三方在介入過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)員工崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)描述