2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間5.4過戶責(zé)任6.房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1房產(chǎn)瑕疵說明6.2風(fēng)險承擔(dān)6.3保修責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改記錄14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.2付款憑證14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出賣人”指在本合同中出售房產(chǎn)的一方；1.1.2“買受人”指在本合同中購買房產(chǎn)的一方；1.1.3“房產(chǎn)”指出賣人擁有合法權(quán)屬的房產(chǎn)；1.1.4“交易價格”指買受人支付給出賣人的房產(chǎn)購買總價；1.1.5“過戶手續(xù)”指房產(chǎn)權(quán)屬變更的法定程序；1.1.6“瑕疵”指房產(chǎn)在交付時存在的質(zhì)量、權(quán)屬等不符合合同約定的情況。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣人信息出賣人全稱：________________________出賣人地址：________________________出賣人聯(lián)系方式：______________________2.2買受人信息買受人全稱：________________________買受人地址：________________________買受人聯(lián)系方式：______________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：______________________房產(chǎn)所在區(qū)域：______________________房產(chǎn)具體地址：______________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______________________房產(chǎn)使用面積：______________________3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）4.2支付時間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格的_____%；剩余_____%的款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；4.3支付方式買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價格；4.4逾期付款責(zé)任買受人逾期支付交易價格的，應(yīng)向出賣人支付每日_____%的違約金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過戶申請；5.2過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受人支付全部交易價格后____個工作日內(nèi)辦理完畢；5.4過戶責(zé)任出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買受人順利取得房產(chǎn)證。6.房產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1房產(chǎn)瑕疵說明出賣人已向買受人告知房產(chǎn)存在的瑕疵，買受人已充分了解并接受；6.2風(fēng)險承擔(dān)房產(chǎn)交付后，因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險由買受人承擔(dān)；6.3保修責(zé)任出賣人應(yīng)在房產(chǎn)交付后____年內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行保修，保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成的損失由出賣人承擔(dān)。8.履約保證金8.1保證金金額雙方約定，買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出賣人支付履約保證金，保證金金額為人民幣______元；8.2保證金繳納履約保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明“履約保證金”字樣；8.3保證金退還買受人按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，出賣人應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人未按約定時間支付交易價格；9.1.2出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.3出賣人提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，且出賣人無法在合理期限內(nèi)修復(fù)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形；9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失；9.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金及賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______；10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除任何一方有權(quán)在發(fā)生合同約定解除條件時，通知對方解除合同。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)確保通知的真實(shí)性和有效性，以書面形式進(jìn)行送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址；12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3修改記錄合同的修改記錄應(yīng)由雙方共同保存，作為合同附件。14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報(bào)告、土地使用證復(fù)印件等；14.2付款憑證交易價格支付憑證、履約保證金支付憑證等；14.3其他附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或代理等角色，且與甲乙雙方不存在直接利益關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)；15.1.2第三方不包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同義務(wù)，經(jīng)對方同意，引入第三方代為履行；15.2.3出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3第三方在介入合同履行過程中發(fā)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%；15.4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額乘以責(zé)任限額比例。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于合同文本、房產(chǎn)信息、付款憑證等；16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方達(dá)成一致意見，并在必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議；16.3第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的目的和范圍；17.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作；17.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果或報(bào)告。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保其履行職責(zé)；18.2監(jiān)督方式包括但不限于查閱工作記錄、檢查工作成果等；18.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的面積、位置、用途等信息。3.土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。4.交易價格支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明交易價格已支付的憑證。5.履約保證金支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明履約保證金已支付的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同解除的原因和后果。10.其他附件要求：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，可能涉及的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按約定時間支付交易價格；1.2出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3出賣人提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，且出賣人無法在合理期限內(nèi)修復(fù)；1.4第三方介入過程中，第三方未履行合同義務(wù)；1.5雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；2.2實(shí)際損失賠償：違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失；2.3第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%。3.示例說明3.1買受人未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向出賣人支付每日_____%的違約金；3.2出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付____元違約金；3.3第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，應(yīng)向買受人支付____元違約金。全文完。2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，地址：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，地址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在城市：______市房產(chǎn)所在區(qū)：______區(qū)房產(chǎn)具體地址：______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米房產(chǎn)使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)證號：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格交易總價：______元3.2付款方式付款方式：______3.3付款時間首付款：______元，支付時間：______尾款：______元，支付時間：______4.房產(chǎn)交付4.1交付時間交付時間：______4.2交付方式交付方式：______4.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：______5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：______5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：______元5.3過戶時間過戶時間：______6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：______6.2稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納時間：______7.合同違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時支付首付款或尾款；2.乙方未按時交付房產(chǎn)；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5.任何一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任1.甲方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2.乙方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；5.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×______%。7.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。如逾期支付，每日按違約金的______%支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；4.合同履行完畢或部分履行后，雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：______11.合同變更11.1變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除；4.雙方協(xié)商一致解除。12.2終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.房產(chǎn)證；2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書；3.房產(chǎn)測繪報(bào)告。13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同附件二為本房產(chǎn)買賣合同的正式文本。13.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方身份證明；2.付款憑證；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：______14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供信息咨詢服務(wù)；2.對房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定；3.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同解除或違約，其責(zé)任限額為本合同交易總價的______%。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、公正地履行其職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任1.退還已收取的咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用；2.賠償因過錯造成的損失；3.承擔(dān)因過錯導(dǎo)致的合同解除或違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方變更及退出17.1第三方變更1.若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對方；2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。17.2第三方退出1.第三方在合同履行完畢或因故退出時，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告；2.第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方在本合同中的責(zé)任限制，不因甲乙雙方的共同行為或疏忽而免除。19.2第三方責(zé)任限制的條款，為本合同不可分割的一部分，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本合同附件二為本房產(chǎn)買賣合同的正式文本。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.附件四：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，測繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、位置等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的面積和位置。5.附件五：房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書原件或復(fù)印件，并確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)是否存在抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利。6.附件六：雙方身份證明要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。7.附件七：付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明付款的真實(shí)性和金額。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×______%。示例：若甲方應(yīng)支付首付款10萬元，約定支付時間為合同簽訂后5日內(nèi)，但甲方逾期10日支付，則甲方應(yīng)支付違約金：10萬元×______%=______元。2.違約行為：乙方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×______%。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時間為第65日，則乙方應(yīng)支付違約金：10萬元×______%=______元。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若甲方在合同簽訂時未告知房產(chǎn)存在抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方在收到乙方書面通知后______日內(nèi)仍未支付尾款，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若乙方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法按約定時間入住，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年：無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)7.交房時間及條件7.1交房時間7.2交房條件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間9.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證9.3驗(yàn)收時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2不可抗力14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，用途為[具體用途]的建筑物。1.1.2甲方：指[甲方全稱]，乙方：指[乙方全稱]。1.1.3交易價格：指本合同約定的房產(chǎn)交易價格，金額為人民幣[具體金額]元整。1.1.4交房時間：指本合同約定的房產(chǎn)交付使用的時間。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議書》。1.2.2本合同中的“約定”指本合同和附件中的所有條款。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[具體面積]平方米3.3房產(chǎn)用途[具體用途]4.房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同甲方已取得房產(chǎn)所有權(quán)，并保證對該房產(chǎn)擁有完全、無爭議的所有權(quán)。4.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利本合同甲方保證該房產(chǎn)不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押、查封等。5.交易價格及支付方式5.1交易價格[具體金額]元整5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在[具體日期]前支付交易價格的50%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付交易價格的50%。5.3付款時間5.3.1定金支付時間：[具體日期]5.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付時間：[具體日期]6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)本合同交易涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1交易稅費(fèi)及前款所述其他費(fèi)用，除另有約定外，由賣方承擔(dān)。7.交房時間及條件7.1交房時間[具體日期]7.2交房條件7.2.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備交房條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無欠費(fèi)等。7.2.2乙方應(yīng)在交房時對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款后[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，及時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用8.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.3過戶時間8.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。9.房產(chǎn)驗(yàn)收及質(zhì)量保證9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方在收房時，應(yīng)按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2質(zhì)量保證9.2.1甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收時間9.3.1乙方應(yīng)在甲方通知的交房時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2乙方未按時支付房款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同在履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)測繪報(bào)告4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同約定的中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.1.2中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3評估機(jī)構(gòu)：指為本合同涉及的房產(chǎn)提供價值評估服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4律師事務(wù)所：指為本合同提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.5會計(jì)師事務(wù)所：指為本合同提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，盡職盡責(zé)地履行義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的責(zé)任劃分如下：15.4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于甲乙雙方之間因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定的要求，對于因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同無法履行的情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1本合同約定的第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。16.1.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。16.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括