2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1工程進度安排3.2施工組織設(shè)計3.3質(zhì)量保證措施3.4安全生產(chǎn)措施4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成5.2工程費用支付方式5.3預(yù)付款及進度款支付5.4結(jié)算及竣工結(jié)算6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格處理7.保修期及保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂證明材料13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于通過更換住宅小區(qū)窗戶，提高窗戶的保溫、隔熱性能，降低能耗，改善居住環(huán)境，實現(xiàn)節(jié)能減排。1.3合同當事人甲方：_________（住宅小區(qū)開發(fā)商或物業(yè)管理公司名稱）乙方：_________（窗戶更換與節(jié)能改造施工單位名稱）2.項目概述2.1項目名稱2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造項目2.2項目地點_________（具體地址）2.3項目規(guī)模本次改造涉及_________棟樓，共計_________戶居民。2.4項目內(nèi)容（1）拆除原有窗戶；（2）安裝新型節(jié)能窗戶；（3）維修、更換窗戶配件；（4）清理施工現(xiàn)場；（5）完成相關(guān)驗收工作。3.項目實施計劃3.1工程進度安排（1）施工準備：____年__月__日至____年__月__日；（2）主體施工：____年__月__日至____年__月__日；（3）驗收及交付：____年__月__日至____年__月__日。3.2施工組織設(shè)計乙方應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、人員安排、材料設(shè)備、安全措施等。3.3質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同要求；（3）乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。3.4安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全；（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防、用電、防暑降溫等工作。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）甲方應(yīng)按時足額支付工程款；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的材料、設(shè)備采購；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的返工、維修等費用。5.工程費用及支付方式5.1工程費用構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）施工機械費；（4）管理費；（5）利潤。5.2工程費用支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：施工過程中，甲方根據(jù)施工進度支付合同總價的____%；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的____%；（4）竣工結(jié)算：竣工后，甲方根據(jù)竣工結(jié)算文件支付剩余款項。5.3預(yù)付款及進度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款，施工過程中按月支付進度款。5.4結(jié)算及竣工結(jié)算工程驗收合格后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成結(jié)算，竣工后____日內(nèi)完成竣工結(jié)算。6.工程驗收6.1驗收標準（1）符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）施工質(zhì)量達到合同約定要求；（3）施工現(xiàn)場整潔、安全。6.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改。6.3驗收時間工程驗收時間為____年__月__日至____年__月__日。6.4驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改，直至合格為止。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進度款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方在工程驗收中故意拖延驗收時間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議通知；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)指派仲裁員；（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的通知；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或解除合同的協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同簽訂證明材料13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和專業(yè)性，確保工程質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險。2.第三方介入方式2.1監(jiān)理單位介入（1）甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理；（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，并提出整改建議。2.2審計機構(gòu)介入（1）工程完工后，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)對工程進行審計；（2）審計機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對工程成本、質(zhì)量、進度等進行審計；（3）審計機構(gòu)應(yīng)出具審計報告，并將審計結(jié)果通報甲乙雙方。2.3評估機構(gòu)介入（1）在合同履行過程中，如需對工程進行評估，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行；（2）評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對工程進行評估；（3）評估機構(gòu)應(yīng)出具評估報告，并將評估結(jié)果通報甲乙雙方。2.4保險機構(gòu)介入（1）甲乙雙方應(yīng)依法購買相關(guān)保險，以降低風(fēng)險；（2）保險機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，按照保險條款履行保險責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）保險機構(gòu)在履行保險責(zé)任過程中，其責(zé)任限額以保險合同約定的為準。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行相應(yīng)的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3責(zé)任追究（1）如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，可免除其責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，可向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方介入批準第三方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)作出是否介入的決定，并將決定通知甲乙雙方。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按約定支付，支付方式可在合同中約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）列明所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價；（2）工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符；（3）工程量清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：（1）圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）圖紙應(yīng)標注施工工藝、材料要求、尺寸等信息；（3）圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計要求進行施工。3.附件三：合同簽訂證明材料詳細要求：（1）合同簽訂證明材料包括但不限于合同文本、簽字蓋章頁、法定代表人身份證明等；（2）證明材料應(yīng)真實、有效。附件說明：合同簽訂證明材料用于證明合同的有效性和甲乙雙方的簽字蓋章情況。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：（1）施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、人員安排、材料設(shè)備、安全措施等內(nèi)容；（2）施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要文件，用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計要求進行施工。5.附件五：驗收報告詳細要求：（1）驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容；（2）驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程已按照合同約定完成。6.附件六：審計報告詳細要求：（1）審計報告應(yīng)包括審計時間、審計人員、審計結(jié)果等內(nèi)容；（2）審計報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：審計報告是審計機構(gòu)對工程進行審計的結(jié)果，用于證明工程成本、質(zhì)量、進度等是否符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（3）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；（4）審計機構(gòu)未按約定完成審計任務(wù)；（5）保險機構(gòu)未按保險合同履行保險責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修等費用；（3）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）審計機構(gòu)未按約定完成審計任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）保險機構(gòu)未按保險合同履行保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲乙雙方確認，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修等費用；（3）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）審計機構(gòu)未按約定完成審計任務(wù)，導(dǎo)致審計結(jié)果不準確，審計機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）保險機構(gòu)未按保險合同履行保險責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的與范圍6.合同有效期7.合同履行地點二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)三、合同標的1.窗戶更換類型2.節(jié)能改造內(nèi)容3.合同數(shù)量4.合同質(zhì)量要求四、合同價格及支付方式1.合同價格2.支付方式3.付款時間4.付款條件五、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責(zé)任六、驗收標準與程序1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任2.乙方的違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后責(zé)任九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更與解除4.合同通知與送達十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止后責(zé)任十四、合同附件1.窗戶更換與節(jié)能改造方案2.技術(shù)參數(shù)與規(guī)格3.付款憑證4.合同附件清單合同編號2025HXTZ01一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同2.合同編號：2025HXTZ013.合同簽訂日期：2025年5月20日4.合同雙方信息：甲方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人職務(wù)：（職務(wù)）乙方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人職務(wù)：（職務(wù)）5.合同目的與范圍：本合同旨在明確甲乙雙方就住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造的相關(guān)事宜，確保項目順利進行。6.合同有效期：自2025年5月20日起至2025年12月31日止。7.合同履行地點：市區(qū)住宅小區(qū)二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，驗收工程成果。義務(wù)：按時支付合同款項，提供必要的工作條件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定進行施工，獲得合同款項。義務(wù)：保證施工質(zhì)量，遵守施工期限，履行合同約定的其他義務(wù)。三、合同標的1.窗戶更換類型：節(jié)能型鋁合金窗戶。2.節(jié)能改造內(nèi)容：窗戶隔熱、隔音、保溫處理。3.合同數(shù)量：共套窗戶，總面積平方米。4.合同質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)節(jié)能標準，確保使用壽命不少于15年。四、合同價格及支付方式1.合同價格：人民幣萬元整。2.支付方式：首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價款的30%。進度款：施工過程中每月支付已完工程量合同價款的30%。驗收款：工程驗收合格后支付合同總價款的40%。結(jié)算款：合同履行完畢且無爭議后支付剩余的30%。3.付款時間：按照合同約定的時間和進度進行支付。4.付款條件：按照合同約定的條件和程序進行付款。五、合同履行1.履行時間：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成全部工程。2.履行地點：市區(qū)住宅小區(qū)。3.履行方式：乙方按照合同約定的施工方案進行施工。4.履行責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量、安全和進度負責(zé)。六、驗收標準與程序1.驗收標準：符合國家相關(guān)節(jié)能標準和合同約定的質(zhì)量要求。2.驗收程序：施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。工程完工后，甲乙雙方共同進行最終驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)出具驗收報告。3.驗收時間：施工完畢后30日內(nèi)完成驗收。4.驗收責(zé)任：乙方對驗收不合格部分進行整改，直至合格。七、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按合同總價款的千分之一計算。工程質(zhì)量不合格，未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金的計算與支付：違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且合同目的實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。3.合同解除與終止程序：解除合同，需提前天書面通知對方。合同終止，雙方應(yīng)共同確認并簽署終止協(xié)議。4.合同解除與終止后責(zé)任：九、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.合同附件：包括但不限于施工方案、技術(shù)參數(shù)、付款憑證等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同變更與解除：任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意。4.合同通知與送達：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年5月20日。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且合同目的實現(xiàn)。2.合同終止日期：2025年12月31日。十四、合同附件1.窗戶更換與節(jié)能改造方案2.技術(shù)參數(shù)與規(guī)格3.付款憑證4.合同附件清單甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)理單位條款甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定，對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。2.甲方提供施工圖紙和資料的條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙和所需的技術(shù)資料。乙方在收到圖紙和資料后日內(nèi)完成施工準備工作。3.甲方提供現(xiàn)場條件的條款甲方應(yīng)確保乙方施工所需的現(xiàn)場條件，如施工通道、水電供應(yīng)等。甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察，解決施工過程中可能遇到的問題。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的條款甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、物業(yè)等的關(guān)系，確保施工順利進行。甲方應(yīng)對因協(xié)調(diào)不當導(dǎo)致的延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供施工資金的條款甲方應(yīng)按照合同約定，在施工過程中提供必要的資金支持，確保工程進度。6.甲方驗收標準的調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同約定的驗收標準進行適當調(diào)整。任何調(diào)整均需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商條款乙方有權(quán)自主選擇符合合同約定質(zhì)量要求的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所選材料供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽。2.乙方自主安排施工計劃條款乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，制定合理的施工計劃，確保工程進度。乙方應(yīng)將施工計劃提前天報甲方備案。3.乙方自主選擇施工隊伍條款乙方有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍。乙方應(yīng)確保施工隊伍的素質(zhì)和施工質(zhì)量。4.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場管理條款乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明施工。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。5.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的問題條款乙方應(yīng)主動協(xié)調(diào)施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方負責(zé)施工過程中的技術(shù)支持條款乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持，確保施工質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。中介機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。2.中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同履行過程中按約定支付。3.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)應(yīng)對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)合同解除條款任何一方有權(quán)在中介機構(gòu)違反合同約定或嚴重損害其合法權(quán)益時，解除與中介機構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.窗戶更換與節(jié)能改造方案2.技術(shù)參數(shù)與規(guī)格3.施工圖紙4.施工計劃5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工隊伍資質(zhì)證明7.付款憑證8.驗收報告9.合同附件清單10.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方的違約行為：未按時支付合同款項、未提供施工圖紙和資料、未提供現(xiàn)場條件、未協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、驗收標準調(diào)整未經(jīng)乙方同意等。乙方的違約行為：未按時完成工程、施工質(zhì)量不合格、施工過程中出現(xiàn)安全問題、未協(xié)調(diào)施工過程中的問題等。中介機構(gòu)的違約行為：未履行合同約定職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定、國家相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.協(xié)商一致：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同事項達成一致意見。4.質(zhì)量要求：指合同中對產(chǎn)品或服務(wù)在質(zhì)量方面的規(guī)定，包括性能、外觀、安全性等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，優(yōu)先調(diào)配材料，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，采取整改措施，確保安全。3.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進行整改，直至符合合同約定質(zhì)量標準。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造項目。2.商業(yè)樓宇、辦公樓等建筑物的窗戶更換與節(jié)能改造項目。3.公共建筑、學(xué)校、醫(yī)院等特殊場所的窗戶更換與節(jié)能改造項目。全文完。2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同2合同編號_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民群眾的生活水平不斷提高，對居住環(huán)境的要求也越來越高。為改善住宅小區(qū)居住環(huán)境，提高居住舒適度，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)窗戶進行更換與節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）窗戶：指用于采光、通風(fēng)、隔離、保溫等功能的建筑構(gòu)件。（2）節(jié)能改造：指對原有窗戶進行更換，以提高其保溫、隔熱、隔音等性能。（3）合同工期：指合同約定的乙方完成本合同約定工作的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指2025年度住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造合同。（2）合同價款：指本合同約定的乙方完成本合同約定工作所應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成窗戶更換與節(jié)能改造工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。（3）甲方應(yīng)按時支付合同價款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成窗戶更換與節(jié)能改造工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行項目監(jiān)督檢查，確保項目順利進行。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個月。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成窗戶更換與節(jié)能改造工作，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成全部工作；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）雙方應(yīng)在終止合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行工程驗收，確保工程質(zhì)量；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）材料費：包括但不限于窗戶材料、保溫材料、密封材料等，具體費用以雙方協(xié)商確定的材料清單和單價為準。（2）人工費：指乙方在履行合同過程中所需的人工費用，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼等。（3）設(shè)備使用費：指乙方在施工過程中使用各類施工設(shè)備的費用。（4）管理費：指乙方為完成合同約定的施工任務(wù)所發(fā)生的各項管理費用。（5）稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項；（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）工程進度款應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后的____個工作日內(nèi)支付；（3）驗收合格后的尾款應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）若因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：以書面形式支付；（2）修復(fù)費用：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）其他賠償：以書面形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的條款、內(nèi)容；（3）與合同相關(guān)的技術(shù)、工藝、設(shè)計等資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對合同履行過程中乙方提供的材料、工藝、技術(shù)等的審查權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以嚴格保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式，保持溝通暢通。（2）遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)窗戶更換與節(jié)能改造方案及圖紙。2.乙方提供的窗戶材料、設(shè)備清單及質(zhì)量合格證明。3.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。4.工程進度報告及驗收報告。5.乙方提交的施工日志及照片。6.甲方支付款項的憑證。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）未按時