在建房屋買賣合同

在建房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法擁有者，擁有在建房屋的完全產(chǎn)權及處置權。1.2乙方為房屋的購買方，具有購買房屋的合法資格。第二章房屋描述2.1房屋位置：位于__________，具體位置詳見附件一。2.2房屋面積：房屋總面積為__________平方米，具體面積分布詳見附件二。2.3房屋結構：房屋為__________結構，具體結構及布局詳見附件三。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格：乙方同意以人民幣__________元購買上述房屋（大寫：__________元整）。3.2支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：3.2.1乙方應在合同簽署后__________日內支付首付款人民幣__________元；3.2.2乙方應在房屋交付后__________日內支付余款人民幣__________元。第四章房屋交付及驗收4.1甲方應保證在合同約定的交付日期前完成房屋建設，并按照約定將房屋交付給乙方。4.2乙方應在房屋交付時進行驗收，確認房屋質量及設施設備符合約定要求。4.3若乙方在驗收過程中發(fā)覺房屋存在質量問題，甲方應在規(guī)定時間內進行修復，直至乙方滿意。第五章權利義務5.1甲方權利：5.1.1甲方有權按照約定收取乙方的購房款項。5.1.2甲方有權在合同約定的交付日期前完成房屋建設。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證房屋的質量及安全性，保證乙方在購房后能夠正常使用。5.2.2甲方應在合同約定的交付日期前完成房屋建設，并按照約定將房屋交付給乙方。5.3乙方權利：5.3.1乙方有權按照約定享有房屋的產(chǎn)權及使用權。5.3.2乙方有權在驗收過程中對房屋質量及設施設備進行查驗。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按照約定支付購房款項。5.4.2乙方應按照約定進行房屋驗收，并在驗收合格后按照約定支付余款。甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章房屋交付及配套設施6.1甲方應保證房屋按照國家相關建筑標準和規(guī)范建設，并在交付時提供房屋質量合格證明。6.2甲方應負責房屋周邊公共配套設施的建設，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。6.3乙方有權要求甲方提供房屋所在區(qū)域的配套設施規(guī)劃及現(xiàn)狀資料。第七章質量保證及維修7.1甲方保證房屋主體結構及設備設施在交付后__________年內若出現(xiàn)非人為損壞，將負責免費維修。7.2甲方應提供房屋使用說明書，詳細說明房屋使用和維護的相關知識。7.3乙方在房屋交付后若發(fā)覺質量問題，應在發(fā)覺后__________日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行修復。第八章權屬轉移8.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。8.2乙方應在房屋交付后__________日內，向甲方提供辦理房屋所有權轉移所需的全部文件。8.3房屋所有權轉移登記費用由__________方承擔。第九章違約責任9.1若甲方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款__________的違約金。9.2若乙方未能按合同約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付應付金額__________的違約金。9.3雙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔。甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章稅費及費用承擔11.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因房屋買賣所涉及的稅費。11.2甲方應承擔因出售房屋而產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于__________。11.3乙方應承擔因購買房屋而產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于__________。第十二章房屋使用及維修管理12.1乙方在取得房屋所有權后，應按照房屋使用說明書使用房屋，并負責日常的維護和修繕。12.2乙方不得在房屋內部進行違法建設和改造，不得改變房屋主體結構。12.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同約定的義務履行完畢之日止。第十四章合同的變更與終止14.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或終止合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.2在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（賣