二零二五年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)行為，保障甲方通信需求，提高乙方服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）無(wú)線基站：指用于無(wú)線通信的基站設(shè)備，包括但不限于基站天線、基站控制器、基站發(fā)射機(jī)等；（2）場(chǎng)地租用：指乙方將場(chǎng)地出租給甲方，甲方在租賃期間使用該場(chǎng)地進(jìn)行無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)；（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方租賃的無(wú)線基站場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段；（2）合同履行地點(diǎn)：指甲方租賃的無(wú)線基站場(chǎng)地所在地點(diǎn)；（3）合同履行方式：指雙方按照合同約定，采取書(shū)面、口頭或其他形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)無(wú)線通信的法律法規(guī)，不得利用無(wú)線基站從事非法活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，確保甲方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)工作，確?；菊＿\(yùn)行；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)無(wú)線通信的法律法規(guī)，對(duì)無(wú)線基站進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的無(wú)線基站場(chǎng)地所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書(shū)面、口頭或其他形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)工作，確?；菊＿\(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍不履行合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)爭(zhēng)議和糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：指乙方將場(chǎng)地出租給甲方所收取的費(fèi)用；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按季度支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的____日；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬；（2）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供合格的場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定；（2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法規(guī)的變更；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法規(guī)的變更；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)利；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留重新選擇場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）如需增減條款，雙方應(yīng)按照合同修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租賃協(xié)議；4.無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地使用說(shuō)明；5.無(wú)線基站維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；6.不可抗力事件證明材料；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；甲方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成乙方損失；乙方未按合同約定提供合格的場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)；乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)按照合同約定，在違約行為發(fā)生后，進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.賠償金：指當(dāng)事人一方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以合同其他條款的存在來(lái)影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方支付逾期費(fèi)用，并按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改，如乙方整改不力，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供無(wú)線基站建設(shè)所需的設(shè)備、材料和服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備、材料和服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)備、材料和服務(wù)供應(yīng)；第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工和設(shè)備調(diào)試。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供應(yīng)，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方提供的設(shè)備、材料和服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為提出異議，并要求甲方履行合同義務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有場(chǎng)地租賃收益；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)；甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成維護(hù)工作。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性；甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地的使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供合格的場(chǎng)地及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自提高場(chǎng)地租賃費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的2.1基站建設(shè)場(chǎng)地2.2基站維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3基站設(shè)備清單三、合同期限3.1租賃期限3.2維護(hù)服務(wù)期限四、場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任七、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1基站設(shè)備巡檢7.2設(shè)備故障排除7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.4安全保障措施八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______維護(hù)服務(wù)方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的2.1基站建設(shè)場(chǎng)地：位于_______，面積為_(kāi)______平方米。2.2基站維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于基站設(shè)備的日常巡檢、故障排除、維護(hù)保養(yǎng)等。2.3基站設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。三、合同期限3.1租賃期限：自2024年____月____日至2024年____月____日。3.2維護(hù)服務(wù)期限：與租賃期限一致。四、場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按年支付，租金總額為_(kāi)______元。4.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每年的_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。五、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際維護(hù)服務(wù)工作量計(jì)算，具體費(fèi)用以乙方提供的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每年的_______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，服務(wù)費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。六、場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)服務(wù)使用。6.2場(chǎng)地使用限制：甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的維護(hù)工作。七、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1基站設(shè)備巡檢：乙方應(yīng)每月對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.2設(shè)備故障排除：乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，盡快排除故障。7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.4安全保障措施：乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確?；驹O(shè)備安全運(yùn)行。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同標(biāo)的中的基站設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露。九、保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如因違約導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行維護(hù)義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。十二、合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、設(shè)備交接等。十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件：附件一：基站設(shè)備清單；附件二：其他相關(guān)協(xié)議。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。13.4合同解除：同十二、合同解除。13.5合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件：同十三、合同附件。[此處為合同附件]甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（維護(hù)服務(wù)方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)基站建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)決定基站設(shè)備的采購(gòu)、安裝和更換，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。1.2場(chǎng)地使用調(diào)整條款1.2.1如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整場(chǎng)地使用，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2調(diào)整后的場(chǎng)地使用不得影響乙方的維護(hù)服務(wù)，如影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)基站建設(shè)場(chǎng)地的土地使用證、規(guī)劃許可證等審批手續(xù)。1.3.2甲方負(fù)責(zé)基站建設(shè)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方人員安全。1.4甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)基站建設(shè)場(chǎng)地租賃費(fèi)用及場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.4.2甲方承擔(dān)基站建設(shè)場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)基站維護(hù)服務(wù)進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2乙方有權(quán)決定基站設(shè)備的維護(hù)周期和保養(yǎng)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行。2.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量條款2.2.1乙方應(yīng)保證基站維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確?；驹O(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，盡快處理故障。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除工作。2.3.2乙方應(yīng)確?；驹O(shè)備的安全運(yùn)行，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.4.1乙方承擔(dān)基站維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介監(jiān)督條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并向雙方報(bào)告檢查結(jié)果。3.4.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.基站設(shè)備清單2.土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議5.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。甲方未履行場(chǎng)地使用要求，造成乙方維護(hù)服務(wù)困難。乙方未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，影響基站正常運(yùn)行。乙方泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可以通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類(lèi)智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問(wèn)題：維護(hù)服務(wù)過(guò)程中設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)盡快排除故障，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用。2.基站維護(hù)服務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。4.爭(zhēng)議解決。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“無(wú)線基站”指用于提供無(wú)線通信服務(wù)的基站設(shè)施，包括但不限于天線、設(shè)備機(jī)柜、傳輸設(shè)備等。1.1.2“場(chǎng)地”指出租方提供的用于無(wú)線基站建設(shè)的具體位置。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“維護(hù)服務(wù)”指承租方對(duì)無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：通信有限公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：科技公司2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X，緯度X。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為X平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地用途為無(wú)線基站建設(shè)，包括但不限于基站設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試和使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣X萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為每個(gè)租賃年度的1月1日前。6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行無(wú)線基站建設(shè)。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場(chǎng)地進(jìn)行與無(wú)線基站建設(shè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.場(chǎng)地維護(hù)7.1維護(hù)內(nèi)容7.1.1維護(hù)內(nèi)容包括場(chǎng)地設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、巡查等。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的使用條件，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方未按約定時(shí)間收取租金，出租方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2如承租方在租賃期限內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.1.1本合同附件一為場(chǎng)地租賃合同的具體條款。11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.2.1本合同附件二為場(chǎng)地使用規(guī)則的具體內(nèi)容。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址以本合同中載明的地址為準(zhǔn)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除12.3.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；12.3.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、設(shè)計(jì)方、咨詢(xún)方等。15.2第三方的引入15.2.1出租方或承租方可根據(jù)合同需要引入第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確，各方權(quán)利義務(wù)清晰劃分。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害出租方或承租方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害出租方或承租方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議